土地增值稅清算稅款鑒證報告范本(稅務師事務所)

1、重慶XX稅務師事務所有限公司CHONGQING XXXX TAX MASTER WORK PLACE CO.,LTD.XX稅所審[2011]XXX號土地增值稅清算稅款鑒證報告 土地增值稅清算稅款鑒證報告重慶 XXXX 有限公司 有限公司我們接受委托，對貴單位轉(zhuǎn)讓“ ”項目取得的收入應繳納的土地增值稅進行了查證。 我們查證的依據(jù)是《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《實施細則》、國家稅務總局 國稅發(fā)[2006]187 號文件及

2、相關的政策規(guī)定，并參照《中國注冊會計師獨立審計準則》對貴 公司所提供的憑證、帳冊、財務會計報告、有關納稅資料和數(shù)據(jù)實施了我們認為必要的審計 程序，同時還包括查閱、核對施工圖紙及恰商資料、查看現(xiàn)場。貴單位對所提供的會計資 料、納稅資料的真實性、合法性和完整性負責。我們的責任是出具客觀公正的審計報告。經(jīng)審核，貴單位“ ”項目：取得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入為 元；其中：1、現(xiàn)金收入 元；2、實物收入 元；3、其他收入 元；扣除項目總金額為 元；其中：1

3、、取得土地使用權所支付的金額為 元；2、開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本為 元；3、開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用為 元；4、舊房及建筑物的評估價格為 元；5、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金為 元；6、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計扣除額為 元；7、財政部規(guī)定的其他扣除項目金額 元；增值額為 元；增值額與扣除項目金額之比 %；應繳土地增值稅稅額為 元；土地增值稅納稅鑒證說明 土地增值稅納稅鑒證說明我們接受委托，對貴單位轉(zhuǎn)讓“ ”項目取得的收入應繳

4、納的土地增值稅進行了審計， 現(xiàn)將審計情況說明如下：一、 基本情況：項目簡介（1）、項目座落地（2）、總建筑面積（3）、本次清算建筑面積（4）、立項 批復文件（5）、竣工驗收單二、主要會計政策：1、公司執(zhí)行《 會計制度》及有關規(guī)定2、公司會計年度自 年 月 日至 年 月 日3、公司會計核算方法4、記帳本位幣5、其他三、 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入說明：（貨幣收入、實物收入、其他收入）四、扣除項目有關情況：依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度，對成本所涉及的