設(shè)計(jì)階段中不同結(jié)構(gòu)形式成本優(yōu)化的影響因素分析與應(yīng)用——以某高層住宅為例.pdf

1、設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目的源頭，是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵，決定項(xiàng)目包含的最主要內(nèi)容，同時(shí)更是影響項(xiàng)目成本的決定性階段，本文從設(shè)計(jì)過程中對(duì)成本的主要影響因素詳細(xì)分析。在設(shè)計(jì)方案中最重要的影響內(nèi)容是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，同一建設(shè)項(xiàng)目會(huì)有不同的建筑使用功能，結(jié)構(gòu)布置，不同的安全性能，所對(duì)應(yīng)的會(huì)有不同的項(xiàng)目成本，因此本文從建筑、結(jié)構(gòu)分別從宏觀、微觀因素細(xì)致入微的分析在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中控制成本的主要影響因素，并系統(tǒng)介紹了結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在引入價(jià)值工程和限額設(shè)計(jì)原理基礎(chǔ)上，

2、給出優(yōu)選設(shè)計(jì)方案時(shí)的評(píng)比指標(biāo)及方法，使其形成一套完整的流程體系，對(duì)實(shí)際工程的詳細(xì)操作具有一定的可參考價(jià)值。接著，通過引入實(shí)際工程的案例，對(duì)同一建筑項(xiàng)目繪制不同的結(jié)構(gòu)布置方案，通過一樣的參數(shù)運(yùn)用PKPM軟件建立結(jié)構(gòu)模型，對(duì)比相關(guān)結(jié)構(gòu)概念指標(biāo)及其他功能，不同方案所對(duì)應(yīng)的成本，通過應(yīng)用價(jià)值工程評(píng)選出價(jià)值最大的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)計(jì)算可以有效的控制結(jié)構(gòu)成本。其中本文主要內(nèi)容大致總結(jié)有：
　　1．對(duì)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的宏觀因素主要有：結(jié)構(gòu)形式的選取、結(jié)構(gòu)

3、的合理布置、結(jié)構(gòu)整體性能指標(biāo)的控制；其微觀因素主要有：上部構(gòu)件的選擇、材料強(qiáng)度等級(jí)的確定、合理的構(gòu)造、較好的控制模板量。
　　2．著重論述分析設(shè)計(jì)階段必須較好考慮結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)與造價(jià)的關(guān)系，其內(nèi)容主要有：①設(shè)計(jì)直接關(guān)系于項(xiàng)目成本；②設(shè)計(jì)方案影響日常費(fèi)用；③設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響投資，詳細(xì)列出建筑設(shè)計(jì)成本控制工作流程的每一環(huán)節(jié)。
　　3．設(shè)計(jì)階段中關(guān)于成本優(yōu)化的相關(guān)理論及方法，其內(nèi)容主要有：①價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段中的方案比選；②結(jié)構(gòu)概

4、念設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)安全性指標(biāo)；③限額設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段中成本控制的應(yīng)用。由整體到局部詳細(xì)介紹一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程，通過一系列的方案比較及結(jié)構(gòu)指標(biāo)分析可以得出一個(gè)成本得到控制，功能得到保障和整體性能高的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)方案。通過介紹價(jià)值工程，描述應(yīng)用理論的過程步驟，并對(duì)其存在的不足提出了改進(jìn)建議。介紹關(guān)于限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的控制理論及應(yīng)用，并提出一些有效的改進(jìn)建議。
　　4．在引入結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)中，詳細(xì)介紹了整體性的7個(gè)綜合指標(biāo)的含義、作用以及規(guī)范所對(duì)應(yīng)的規(guī)定，

5、使工程設(shè)計(jì)人員可以更好的掌握安全性功能的同時(shí)，又可以更深了解限定指標(biāo)的作用。
　　5．應(yīng)用與工程實(shí)例，詳細(xì)對(duì)比分析結(jié)構(gòu)各項(xiàng)指標(biāo)，評(píng)比不同方案的功能、成本系數(shù)，最終計(jì)算出價(jià)值系數(shù)最大的為項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)選方案，通過該過程應(yīng)用價(jià)值對(duì)比方法可以有效控制項(xiàng)目成本，得到功能完備，結(jié)構(gòu)安全的最優(yōu)布置方案。
　　6．結(jié)合文章闡述的設(shè)計(jì)階段中成本控制的問題提出一些切實(shí)可行的措施建議，大致有：①加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算的編制、造價(jià)與設(shè)計(jì)參與人員的信息溝通；②強(qiáng)