商品房在線交易備案信息系統(tǒng)的設(shè)計和實現(xiàn).pdf

1、商品房銷售以及監(jiān)管由于涉及的數(shù)據(jù)量大、分散，交易金額巨大，涉及百姓切身利益等特點，以手工方式管理，效率低下，且難免會造成一房多買、重復(fù)抵押、無法監(jiān)管等現(xiàn)象。 本文針對商品房銷售及監(jiān)管的特點和現(xiàn)象，利用信息技術(shù)，按照法律法規(guī)以及各級主管部門的統(tǒng)一要求，分析、設(shè)計和實現(xiàn)《商品房在線交易備案信息系統(tǒng)》，以滿足房管局開發(fā)處（商化辦）的信息化工作需要。 本文主要研究商品房在線交易備案系統(tǒng)的分析、設(shè)計和開發(fā)。首先對項目的背景和國內(nèi)外

2、現(xiàn)狀進行了陳述分析，相關(guān)技術(shù)進行了研究探討。詳細闡述了商品房預(yù)（銷）售許可證申請流程和商品房預(yù)（銷）售流程，然后根據(jù)日常管理需要，設(shè)計了企業(yè)管理、項目管理、單體工程管理、業(yè)務(wù)申請管理、消息管理、系統(tǒng)管理、權(quán)限管理和預(yù)警預(yù)報功能需求，并且闡述了系統(tǒng)數(shù)據(jù)模型和其它需求；其次根據(jù)系統(tǒng)需求，給出設(shè)計思想和原則、總體結(jié)構(gòu)、開發(fā)平臺和開發(fā)工具，模塊劃分和設(shè)計，數(shù)據(jù)庫設(shè)計；再次根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計，闡述了系統(tǒng)關(guān)鍵部分實現(xiàn)內(nèi)容和系統(tǒng)部署；最后總結(jié)了本系統(tǒng)的特點