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文檔簡介
1、承接查驗工作流程圖 承接查驗工作流程圖不合格項的處理措施： 不合格項的處理措施：1、 項目部對物業(yè)提出的不合格項進行 項目部對物業(yè)提出的不合格項進行確認，提出整改措施、期限，并簽 確認，提出整改措施、期限，并簽字確認。對不能整改的項目做出說 字確認。對不能整改的項目做出說明2、 物業(yè)公司對項目部提出的不合格項 物業(yè)公司對項目部提出的不合格項整改措施、期限，提出書面意見， 整改措施、期限，提出書面意見，報物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理 報物
2、業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理審批同意后，簽署 審批同意后，簽署《工程移交審批 《工程移交審批表》 表》 ，未能整改的項目說明文件留 ，未能整改的項目說明文件留存服務中心備案。 存服務中心備案。地產(chǎn)項目部組織 地產(chǎn)項目部組織《形成會議記錄》 《形成會議記錄》地產(chǎn)項目部組織 地產(chǎn)項目部組織物業(yè)工程管理部，服務中心參 物業(yè)工程管理部，服務中心參與（物業(yè)公司同意復驗，但不 與（物業(yè)公司同意復驗，但不作為移交查驗合格的依據(jù)） 作為移交查驗合格的依據(jù)
3、）服務中心經(jīng)理對 服務中心經(jīng)理對《工程竣工 工程竣工驗收單》簽字 收單》簽字物業(yè)工程管理部組織、指導， 物業(yè)工程管理部組織、指導，服務中心實施資料收集，檔案 服務中心實施資料收集，檔案建立 建立服務中心對 服務中心對《資料移交單》簽 《資料移交單》簽字物業(yè)工程管理部組織，服務中 物業(yè)工程管理部組織，服務中心實施 心實施物業(yè)工程管理部組織，服務中心 物業(yè)工程管理部組織，服務中心參加，物業(yè)工程管理部，服務中 參加，物業(yè)工程管理部，服務中心負
4、責人對 心負責人對《工程物業(yè) 工程物業(yè)移交審批 移交審批單》簽字 單》簽字確認 確認服務中心接管 服務中心接管竣工復驗 竣工復驗資料移交 資料移交復驗 復驗移交查驗 移交查驗工復驗 工復驗移交確認 移交確認工復驗 工復驗物業(yè)接管 物業(yè)接管工復驗 工復驗不合格項整改 不合格項整改計劃 計劃地產(chǎn)項目部組織編制 地產(chǎn)項目部組織編制 移交工作計劃 移交工作計劃竣工復驗 竣工復驗召開工程移交物業(yè)會議 召開工程移交物業(yè)會議承接查驗工作流程圖 承接查
5、驗工作流程圖不合格項的處理措施： 不合格項的處理措施：1、 項目部對物業(yè)提出的不合格項進行 項目部對物業(yè)提出的不合格項進行確認，提出整改措施、期限，并簽 確認，提出整改措施、期限，并簽字確認。對不能整改的項目做出說 字確認。對不能整改的項目做出說明2、 物業(yè)公司對項目部提出的不合格項 物業(yè)公司對項目部提出的不合格項整改措施、期限，提出書面意見， 整改措施、期限，提出書面意見，報物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理 報物業(yè)工程主管副總審核，總經(jīng)理
6、審批同意后，簽署 審批同意后，簽署《工程移交審批 《工程移交審批表》 表》 ，未能整改的項目說明文件留 ，未能整改的項目說明文件留存服務中心備案。 存服務中心備案。地產(chǎn)項目部組織 地產(chǎn)項目部組織《形成會議記錄》 《形成會議記錄》地產(chǎn)項目部組織 地產(chǎn)項目部組織物業(yè)工程管理部，服務中心參 物業(yè)工程管理部，服務中心參與（物業(yè)公司同意復驗，但不 與（物業(yè)公司同意復驗，但不作為移交查驗合格的依據(jù)） 作為移交查驗合格的依據(jù)）服務中心經(jīng)理對 服務中心
7、經(jīng)理對《工程竣工 工程竣工驗收單》簽字 收單》簽字物業(yè)工程管理部組織、指導， 物業(yè)工程管理部組織、指導，服務中心實施資料收集，檔案 服務中心實施資料收集，檔案建立 建立服務中心對 服務中心對《資料移交單》簽 《資料移交單》簽字物業(yè)工程管理部組織，服務中 物業(yè)工程管理部組織，服務中心實施 心實施物業(yè)工程管理部組織，服務中心 物業(yè)工程管理部組織，服務中心參加，物業(yè)工程管理部，服務中 參加，物業(yè)工程管理部，服務中心負責人對 心負責人對《工程物
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