mba論文南昌小藍(lán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略研究pdf

1、 A B S T R A C TA B S T R A C TI nr e c e n ty e a r s ，o u rc o u n t r ya c c e l e r a t et r a n s f o r m a t i o no f t h e m o d e o f e c o n o m i cd e v e l o p m e n t a n d g r o w t h ，w h i c h r e l y s o

2、 n f r o m i n v e s t m e n t a n d e x p o r t t oc o n s u m p t i o ni n v e s t m e n ta n de x p o r tc o o r d i n a t i n gb o o s t i n g ，a n d f r o mi n v e s t m e n td r i v e n t o c o n s u m p t i o n g

3、r o w t h ．U n d e r t h e p o l i c y g u i d a n c e ，t h e r e a l e s t a t ed e v e l o p m e n t i n v e s t m e n t p r i o r i t i e s c h a n g e ．A s h o u s e p r i c ei sr i s i n g ，0 1 1 1 “ g o v e r n m e

4、 n tr e g u l a t o r yp o l i c i e s o f r e a le s t a t ei sb e c o m i n gm o r e a n dm o r es e v e r e ．B e c a u s eo f t h ea c t i o no f m a n y s t r i n g e n t r e s t r i c t i v em e a s u r e s ，r e g u

5、 l a t i v ee f f e c ti si n c r e a s i n g l yo b v i o u s ．T h e r e a l e s t a t ed e v e l o p m e n t r a t eh a sb e e ns l o w a n d t r a d i n gv o l u m eh a s m a s s i v e l ya t r o p h y ．I nt h ep a s

6、tt h r e ed e c a d e so f o u rc o u n t r y ’Sr e f o r ma n do p e nt ot h eo u t s i d ew o r l d ，I n d u s t r i a lr e a le s t a t eh a s s u s t a i n e dq u i c k e r d e v e l o p m e n t i nt h eq u i c ke c

7、o n o m i cd e v e l o p m e n t a n d h a s g o t t e nr a p i d d e v e l o p m e n t i nt h e c o a s t a le c o n o m i c a l l y d e v e l o p e da r e a si n C h i n a , c o m b i n e dw i t ht h ea d v a n t a g e

8、o fi n d u s t r i a lr e a l e s t a t e i t s e l f , w h i c hp r o m p t i n v e s t o r sa t h o m ea n d a b r o a d i n t o t h e i n d u s t r i a l r e a l e s t a t e i n v e s t m e n t ．P r o b l e m s ，s u c

9、 h a s t h e d e f l a t i o n o fl a n d ，t h e i m p l e m e n t a t i o n o fc u l t i v a t e d l a n dp r o t e c t i o np o l i c y ，t h e d i f f i c u l t y o f t h el a n dr e q u i s i t i o na n dd e m o l i s

10、 h i n ga n d S O o n ，h a ss e r i o u s l yi n f l u e n c e d t h ed e v e l o p m e n to f d e v e l o p m e n tZ O O 。T o a c h i e v e ”v a c a t eb a s k e t c h a n g eab i r d ，t r a n s f o r m a t i o n a n du

11、 p g r a d i n g , t h es e c o n d v e n t u r e “ , X i a o l a nE c o n o m y D e v e l o p m e n t Z o ob e g a n w o r k i n g o ni n d u s t r i a lr e a le s t a t ed e v e l o p m e n ti n2 0 0 7 ，a n d h a s t a

12、 k e n s h a p e a n d b o m f r u i t ．T h i sa r t i c l em a i n l y a n a l y z e st h ei n d u s t r i a le s t a t et h e o r yr e s e a r c hb a c k g r o u n d a n dc u r r e n ts i t u a t i o na th o m ea n da

13、b r o a d ，t h r o u g ht h e c o m p a r i s o na n da n a l y s i so ft h et h e o r yo f i n d u s t r i a l r e a l e s t a t e ．A tt h es a m et i m e ，a n a l y s i so f t h ec u r r e n tN a n c h a n gX i a o l a

14、 n E c o n o m i c a n d T e c h n o l o g i c a l D e v e l o p m e n t Z o n e i n d u s l r i a l e s t a t ed e v e l o p m e n tp r e s e n t s i t u a t i o n ，a n da c c o r d i n g t o t h ea c t u a l s i t u a

15、t i o na n dt h eb l u eE c o n o m i ca n d T e c h n o l o g i c a lD e v e l o p m e n t Z o n ei n d u s t r i a l e s t a t ed e v e l o p m e n tc a s e ，f r o mt h ea s p e c t so f i n t e r n a l f a c t o r sa

16、n de x t e r n a le n v i r o n m e n t , S W O Ta n a l y s i so f t h ed e v e l o p m e n t ，a n a l y s i so fi n d u s t r i a l e s t a t ed e v e l o p m e n ta d v a n t a g e s ，d i s a d v a n t a g e s ，o p p