mba論文南京紫鑫中華廣場(chǎng)三期項(xiàng)目商業(yè)設(shè)計(jì)研究pdf

1、C O M M E R C I A LD E S I G N ＆R E S E A R C HO FP H A S E ．3 F O RZ IX I NZ H O N G H U AP L A Z A，N A N J ⅢGA D i s s e r t a t i o nS u b m i t t e d t oN a n j i n gU n i v e r s i t yF o r M a s t e r D e g r e eF

2、a n g B i a oS u p e r v i s e d b yP r o f e s s o r F e n g J i n l o n gA r c h i t e c t u r e D e s i g nS c h o o l o f A r c h i t e c t u r eN a n j i n gU n i v e r s i t yJ u n e ，2 0 1 1T H E S I S ：C O M M E

3、R C I A L D E S I G N & R E S E A R C H 0 F P H A S E ．3 F O R Z IX I NZ H O N G H U A P L A Z A ，N A N J I N GS P E C I A L I Z A T I O N ：A r c h i t e c t u r e D e s i g nP O S T G R A D U A T E ：F a n g B i a oM

4、 E N T O R ：P r o f e s s o r F e n g J i n l o n gW i t h t h ed e v e l o p m e n to f t h ec i t y ，t h ei n c r e a s i n go f t h e c i t ya g g r e g a t i o n a n d t h e c o n s t r a i n to f l a n d r e s o u r

5、 c e ，e t c ，”u r b a n c o m p l e x ”——a 1 1 a r c h i t e c t u r ef o r m c o m e si n t ob e i n g ．”U r b a nc o m p l e x ”c o n t a i n s t h r e eo rm o r e o f t h ec o m m e r c i a l ，o f f i c e ，r e s i d e

6、 n t i a l ，h o t e l s ，e x h i b i t i o n , r e s t a u r a n t ，c o n f e r e n c e ，e n t e r t a i n m e n t ，t r a n s p o r t a t i o na n d o t h e ra n do t h e r u r b a n l i v i n gs p a c e ，a n d t h e r e

7、 i sai n t e r d e p e n d e n ta n dm u t u a l u s e f u ld y n a m i c r e l a t i o n s h i pb e t w e e n t h ev a r i o u sp a r t so f t h e e s t a b l i s h m e n t , S Oi tb e c o m e sam u l t i - f u n c t i

8、o n a la n de f f i c i e n tc o m p l e x ．”U r b a nc o m p l e x ”i s an e w m o d e lo u t w h i c h a p p e a r sa f t e rt h e b u s i n e s se x p e r i e n c e d t h e s i n g l e - s t o r em o d e la n d t h e

9、c o m b i n a t i o ns t o r em o d e l ．I n g e n e r a l ，n om a t t e r w h i c h o n e o rs e v e r a lo f t h eo f f i c e ，r e s i d e n t i a l ，h o t e l ，e x h i b i t i o n ，r e s t a u r a n t ，c o n f e r e n

10、 c e ，e n t e r t a i n m e n ta n d t r a n s p o r t a t i o na r ec o m b i n e d w i t ht h ec o m m e r c i a l ，”e v e n t sa r ee v e n t u a l l ym e r g e d i n t oas h o p e v e n t ．”T h i ss h o w s t h eb u

11、s i n e s si nt h e c o m p l e xi nt h e l e a d i n gr o l e ．I nt h ep r o c e s so f t h e a r c h i t e c t u r a l p r a c t i c ei nt h e s t u d i o ，IW a s f o r t u n a t e l yt op a r t i c i p a t ei n t h e

12、c o m m e r c i a ld e s i g no f p h a s e ．3f o rZ i X i n Z h o n g H u a p l a z a , N a n J i n g ，a c o m p l e x p r o j e c t ，a n de n g a g e d i nt h e d e s i g no f t h eb u s i n e s s p a r t ．T h e ”U r b

13、 a n c o m p l e x ”h a s a l a r g ec a p a c i t ya n dc o n t a i n sd i f f e r e n tf u n c t i o n s ．I t ’Sab u i l d i n gw h i c h i n t e g r a t e sav a r i e t y o f u r b a n f a c t o r s ．I tC a n p r o v

14、i d ec u s t o m e r sw i t h s h o p p i n g ，l e i s u r e ，c a t e r i n g ，e n t e r t a i n m e n ta n dt o u r i s m ，c u l t u r a le x c h a n g e a n do t h e r s e r v i c e s ．T h es i z ea n d s p a t i a lp

15、a n e m so f t h e ”U r b a n c o m p l e x ”d e t e r m i n ei t st r a f f i cp a t t e m s a r ed i f f e r e n tf r o m o r d i n a r yc o m m e r c i a l b u i l d i n g s ．T h e a r t i c l ed i s c u s s e d t h e

16、 f o r m s a n df l o w l i n e so f t h e ”U r b a n c o m p l e x ”，g i v ea n a c c o u n t o f v a r i o u st r e a t m e n tt e c h n i q u e s ，a n d a n a l y z ea n ds u m m a r i z e t h e a d v a n t a g e sa n

17、 dd i s a d v a n t a g e s o f v a r i o u sm e t h o d s ．A n da p p l yt h e r e s e a r c hc o n c l u s i o nt o t h ec o m m e r c i a l d e s i g no f p h a s e ．3f o rZ i X i n Z h o n g H u a p l a z a ,N a r d