優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)招商合同范本供參考

1、優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)招商合同范本供參考商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：地址： 地址：郵編： 郵編：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 總則1、甲方將位于桓仁富爾江街 17 號(hào) 樓 區(qū) 號(hào)

2、 平方米（建筑面積）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方（具體位置見(jiàn)附件二） ，為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并以此面積計(jì)算租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方銷售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國(guó)家規(guī)定銷售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。乙方提供的商品范圍如下：3、乙方銷售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準(zhǔn)，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書(shū)面報(bào)甲方，并按本條第2 款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷售。4、乙方負(fù)責(zé)商品

3、的銷售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開(kāi)展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本和管理成本。第二條 租賃期限1、雙方商定：本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中免租期計(jì) 天。共計(jì) 天，免租期內(nèi)的管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等不予減免，照期支付。2、合同期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，但續(xù)租必須符合以下條件：（1）本合同期限內(nèi)，乙方無(wú)嚴(yán)重違法或違約行為；（2）乙方應(yīng)在本合同期

4、滿前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)；3、合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原樣后交還給甲方，即：（1）不能破壞商場(chǎng)建筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；（2）不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營(yíng)；（3）不能損壞周邊其他商鋪不得在店面內(nèi)從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的違法活動(dòng)，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內(nèi)容，乙方如有違反，乙方自愿接受甲方自動(dòng)扣除乙方商譽(yù)保

5、證金、綜合保證金的等額損失金額及相應(yīng)罰款。4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)按章交納的各種稅費(fèi)，如：稅務(wù)、工商等，按甲方所在地的有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理，并按時(shí)自覺(jué)交納。甲方應(yīng)收取的租金、管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，逾期不交的，應(yīng)向甲方支付每天 10%的滯納金。5、甲方寄發(fā)給乙方的各類函信應(yīng)在甲方寄發(fā)之日三天內(nèi)予以答復(fù)，對(duì)征求意見(jiàn)類的，若逾期未作答復(fù)，視作乙方對(duì)甲方征詢事宜無(wú)異議；對(duì)提出不合理經(jīng)營(yíng)行為

6、的，若逾期不予整改，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方在本合同終止之日起 12 個(gè)月內(nèi)如變更聯(lián)系地址及通訊方式的，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。因乙方未及時(shí)將變更后的聯(lián)系地址及通訊方式通知甲方，遇消費(fèi)者投訴或債務(wù)糾紛等，導(dǎo)致甲方信函無(wú)法送達(dá)，則因此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃店面及公共設(shè)施的管理規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔、完好，并定期進(jìn)行清潔維護(hù)，如乙方在使用中造成建筑本身或附屬公共設(shè)備的損壞，須承擔(dān)

7、相應(yīng)賠償。8、如乙方售出商品因質(zhì)量等原因受到消費(fèi)者投訴，情況屬實(shí)的，乙方要嚴(yán)格遵照甲方的“先行賠付”的承諾執(zhí)行，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承認(rèn)甲方對(duì)消費(fèi)者的賠償并服從甲方處理。9、為制定行之有效的經(jīng)營(yíng)策略，乙方應(yīng)使用甲方統(tǒng)一制作的商場(chǎng)商品銷售清單，并有義務(wù)于每月 10 日前將上月正確的營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)提供給甲方。以作為甲方對(duì)下月制定營(yíng)銷計(jì)劃的重要參考依據(jù)。第五條 租賃場(chǎng)所的裝修規(guī)范管理1、合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)本合同約定的租賃場(chǎng)所（

8、包括地面地坪、門(mén)窗、墻面以及其他設(shè)施）進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)所現(xiàn)狀，確保在租賃期 天的免租期用于裝修，乙方在裝修前，向甲方指定的物業(yè)公司按租賃面積支付每平方米 10 元的裝修押金和每平方米 15 元的垃圾清運(yùn)費(fèi)。4、乙方在裝修布置時(shí)不得影響周邊商鋪的正常營(yíng)業(yè)，不得損壞甲方房屋原有結(jié)構(gòu)，不得堵塞消防設(shè)施和改變水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的線路，如有損壞，必須及時(shí)修復(fù)并賠償由此造成的損失。5、乙方如需在租賃場(chǎng)所內(nèi)自行增加廣告設(shè)施，如張貼廣告宣傳畫(huà)、燈箱、廣告