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文檔簡介
1、融資貸款申請書 融資貸款申請書致尊敬的資方閣下: 致尊敬的資方閣下: 我司為更好的加快步伐開發(fā)建設(shè)“?國際城”商住小區(qū)項(xiàng)目,更快推向市場,現(xiàn)特向貴 我司為更好的加快步伐開發(fā)建設(shè)“?國際城”商住小區(qū)項(xiàng)目,更快推向市場,現(xiàn)特向貴方提出本項(xiàng)目抵押融資貸款申請,具體事項(xiàng)如下: 方提出本項(xiàng)目抵押融資貸款申請,具體事項(xiàng)如下:一、公司簡介: 一、公司簡介:①?置業(yè)有限公司 ?置業(yè)有限公司(下稱 下稱:我司 我司);成立于 ;成立于 2012 201
2、2 年 2 月,注冊資金 月,注冊資金 1000 1000 萬元,是法定代表 萬元,是法定代表人:?。公司位于:? 人:?。公司位于:?區(qū)溫泉筆架山路, 區(qū)溫泉筆架山路,經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)、物業(yè)管理、園林設(shè)計施工等, 經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)、物業(yè)管理、園林設(shè)計施工等,暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。②公司股東、董事情況表:(單位:萬元) 股 東 名 稱 出資金額 持股比例 備 注%%③公司設(shè)置管理層:設(shè)有總經(jīng)理、
3、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、辦公室、財務(wù)預(yù)算部、工程 公司設(shè)置管理層:設(shè)有總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、辦公室、財務(wù)預(yù)算部、工程部、銷售部(組建中) 部、銷售部(組建中) ?,F(xiàn)有管理人員及員工 ?,F(xiàn)有管理人員及員工 26 26 人,專業(yè)技術(shù)人員 人,專業(yè)技術(shù)人員 8 人,其中高級工程技術(shù) 人,其中高級工程技術(shù)人員 人員 3 人。公司組織機(jī)構(gòu)健全,分工明確,層次分明,構(gòu)建了一套科學(xué)的經(jīng)營管理系統(tǒng),企 人。公司組織機(jī)構(gòu)健全,分工明確,層次分明,構(gòu)建了
4、一套科學(xué)的經(jīng)營管理系統(tǒng),企業(yè)工作高效有序,公司確立了“誠信為本、質(zhì)量第一”的原則,塑造企業(yè)的良好形象,努力 業(yè)工作高效有序,公司確立了“誠信為本、質(zhì)量第一”的原則,塑造企業(yè)的良好形象,努力 爭創(chuàng)一流企業(yè)。 爭創(chuàng)一流企業(yè)。二、項(xiàng)目概況:“?國際城”項(xiàng)目,位于?廣高鐵站前區(qū)域,規(guī)劃用地面積 二、項(xiàng)目概況:“?國際城”項(xiàng)目,位于?廣高鐵站前區(qū)域,規(guī)劃用地面積 32739.1m 32739.1m2,容積率 容積率 3.25 3.25,總建筑面積
5、計容 ,總建筑面積計容 106402.1m 106402.1m2,不計容面積 不計容面積 30000m 30000m2 左右,合計總建筑面積 左右,合計總建筑面積136402.1 136402.1 平方米。該項(xiàng)目現(xiàn)五證齊全,總概算投資估算為 平方米。該項(xiàng)目現(xiàn)五證齊全,總概算投資估算為 3.614 3.614 億元?,F(xiàn) 億元?,F(xiàn) A1 A1、A2 A2 兩棟 兩棟 7 萬多平方米主體建設(shè)封頂;正準(zhǔn)備進(jìn)入外裝和地面、管道設(shè)施工程,現(xiàn) 多平方
6、米主體建設(shè)封頂;正準(zhǔn)備進(jìn)入外裝和地面、管道設(shè)施工程,現(xiàn) A1 A1、A2 A2 兩棟 兩棟 7 萬多平方 萬多平方米主體建設(shè)預(yù)算投資為 米主體建設(shè)預(yù)算投資為 2.23 2.23 億元,已完成投資 億元,已完成投資 1.2 1.2 億多元(其中地價款為 億多元(其中地價款為 2651 2651 萬元)全是 萬元)全是自有資金。 自有資金。三、項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢。該項(xiàng)目位于?高鐵北站的站前區(qū)域,交通發(fā)達(dá),緊接?火車 三、項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢。該項(xiàng)
7、目位于?高鐵北站的站前區(qū)域,交通發(fā)達(dá),緊接?火車站、?高鐵北站、億豐農(nóng)貿(mào)市場、五金機(jī)電市場、中國茶都市場及義烏小商品市場;整個項(xiàng) 站、?高鐵北站、億豐農(nóng)貿(mào)市場、五金機(jī)電市場、中國茶都市場及義烏小商品市場;整個項(xiàng) 目傲踞?城市交通黃金坐標(biāo)點(diǎn),向東周圍覆蓋了金融商業(yè)、休閑娛樂、醫(yī)療教育等核心配套 目傲踞?城市交通黃金坐標(biāo)點(diǎn),向東周圍覆蓋了金融商業(yè)、休閑娛樂、醫(yī)療教育等核心配套 設(shè)施,隨著市政府加大力度“東擴(kuò)北移”規(guī)劃發(fā)展,必將成為咸寧市的核
8、心區(qū),成為“?漢 設(shè)施,隨著市政府加大力度“東擴(kuò)北移”規(guī)劃發(fā)展,必將成為咸寧市的核心區(qū),成為“?漢后花園” 后花園” 。四、政府扶持力度大。該項(xiàng)目是市政府根據(jù)“東擴(kuò)北移”的規(guī)劃發(fā)展、打造“?武廣新 四、政府扶持力度大。該項(xiàng)目是市政府根據(jù)“東擴(kuò)北移”的規(guī)劃發(fā)展、打造“?武廣新本次計劃融資伍仟萬元。抵押物:我司提供的抵押物價值約 本次計劃融資伍仟萬元。抵押物:我司提供的抵押物價值約 1.7875 1.7875 億元;見《抵押物清 億元;見《
9、抵押物清單》,允許在建工程商品用房、商品房、轉(zhuǎn)換層、地下車庫的平方數(shù)上下浮動 單》,允許在建工程商品用房、商品房、轉(zhuǎn)換層、地下車庫的平方數(shù)上下浮動 10% 10%,便于調(diào) ,便于調(diào)整平方數(shù)辦理質(zhì)押備案登記、公證。 整平方數(shù)辦理質(zhì)押備案登記、公證。3、我司股權(quán)質(zhì)押物備案登記,股權(quán)質(zhì)押百分比 、我司股權(quán)質(zhì)押物備案登記,股權(quán)質(zhì)押百分比%由資方確定。 由資方確定。十一、負(fù)債和擔(dān)保聯(lián)?;蛩痉ā⒔?jīng)濟(jì)訴訟案件和民事訴訟案件: 十一、負(fù)債和擔(dān)保聯(lián)?;蛩?/p>
10、法、經(jīng)濟(jì)訴訟案件和民事訴訟案件:1、有沒有向銀行、金融機(jī)構(gòu)、民間借貸,答: 、有沒有向銀行、金融機(jī)構(gòu)、民間借貸,答:2、有沒有對外做擔(dān)保或者聯(lián)保,答: 、有沒有對外做擔(dān)?;蛘呗?lián)保,答:3、有沒有司法、經(jīng)濟(jì)訴訟案件和民事訴訟案件或者民間糾紛或末了結(jié),答: 、有沒有司法、經(jīng)濟(jì)訴訟案件和民事訴訟案件或者民間糾紛或末了結(jié),答:十二、我司保證本次提供的融資申請資料、抵押物是干凈、真實(shí)、有效的,資方在辦事股 十二、我司保證本次提供的融資申請資料、抵
11、押物是干凈、真實(shí)、有效的,資方在辦事股權(quán)備案登記(變更) 權(quán)備案登記(變更) 、抵押物質(zhì)押備案登記、公證等手續(xù)隨時可以有效辦理。倘若不足,可再 、抵押物質(zhì)押備案登記、公證等手續(xù)隨時可以有效辦理。倘若不足,可再追加我司抵押物及股東個人財產(chǎn)無限連帶擔(dān)保責(zé)任,并以此方法切實(shí)來保障資方的資金安 追加我司抵押物及股東個人財產(chǎn)無限連帶擔(dān)保責(zé)任,并以此方法切實(shí)來保障資方的資金安全。 全。十三、如果是我司本身原因和與政府職能部門確定有誤;或融資申請資料
12、及抵押物不實(shí); 十三、如果是我司本身原因和與政府職能部門確定有誤;或融資申請資料及抵押物不實(shí);或者隱瞞事實(shí)真像的,導(dǎo)致本次融資事項(xiàng)和辦理質(zhì)押備案登記、股權(quán)質(zhì)押備案登記和各項(xiàng)公 或者隱瞞事實(shí)真像的,導(dǎo)致本次融資事項(xiàng)和辦理質(zhì)押備案登記、股權(quán)質(zhì)押備案登記和各項(xiàng)公證手續(xù)不成的。我司愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,及根據(jù)本次融資項(xiàng)目《合同》 證手續(xù)不成的。我司愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,及根據(jù)本次融資項(xiàng)目《合同》 、 《協(xié) 《協(xié)議》 議》 、
13、 《承諾書》 《承諾書》 、 《保證書》 《保證書》 、 《備忘錄》等有關(guān)文件條約賠償貴資方、委托融資(受托人) 《備忘錄》等有關(guān)文件條約賠償貴資方、委托融資(受托人) 、居 、居間人的一切經(jīng)濟(jì)損失。 間人的一切經(jīng)濟(jì)損失。 十四、我司保證嚴(yán)格遵守、履行國家有關(guān)法律法規(guī)和本次融資事項(xiàng)《合同》 十四、我司保證嚴(yán)格遵守、履行國家有關(guān)法律法規(guī)和本次融資事項(xiàng)《合同》 、 《協(xié)議》及各 《協(xié)議》及各《承諾書》 《承諾書》 、 《備忘錄》 《備忘錄》
14、 、 《保證書》條約和有關(guān)文件約定。若有違反國家有關(guān)法律法規(guī)和違約 《保證書》條約和有關(guān)文件約定。若有違反國家有關(guān)法律法規(guī)和違約的,我司愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其后果,同時無條件放棄一切抗辯和反訴權(quán) 的,我司愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其后果,同時無條件放棄一切抗辯和反訴權(quán)利。 利。十五、本《融資貸款申請書》法律效力: 十五、本《融資貸款申請書》法律效力:⑴本《融資貸款申請書》所表示的事由均屬實(shí),無任何欺詐或穩(wěn)瞞行為。經(jīng)我司
15、蓋公章和 ⑴本《融資貸款申請書》所表示的事由均屬實(shí),無任何欺詐或穩(wěn)瞞行為。經(jīng)我司蓋公章和法人代表、 法人代表、 全體股東簽字(包括網(wǎng)簽)即刻生效,具備法律效力; 全體股東簽字(包括網(wǎng)簽)即刻生效,具備法律效力;⑵本《融資貸款申請書》原件和掃描件、復(fù)印件、電子版是本次融資所簽訂的《合同》 ⑵本《融資貸款申請書》原件和掃描件、復(fù)印件、電子版是本次融資所簽訂的《合同》 、《協(xié)議書》 《協(xié)議書》 、 《備忘錄》 《備忘錄》 、 《保證書》 《保
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