北京【中海廣場】室內(nèi)設計方案任務書

1、 【中海大廈】 公共區(qū)域裝修設計方案任務書 北京中海廣場置業(yè)有限公司設計部 2007 年 11 月 由北京中海廣場置業(yè)有限公司開發(fā)建設的北京【中海大廈】 ，為實現(xiàn)項目的優(yōu)秀素質(zhì)，特此邀請------------ ------------參加這項工程的室內(nèi)公共區(qū)域設計招標。 該項目位于北京 CBD 核心區(qū)重要地段，為寫字樓＋商業(yè)的辦公建筑，其中塔樓為寫字樓，裙房為商業(yè)。預計 2008 年底竣工，2009 年中旬入伙。項目定位為國際甲級寫字

2、樓。 一. 項目概況 項目概況 1.項目名稱： 【中海大廈】 【中海大廈】 2.工程地點： 北京朝陽區(qū)建國門外大街 3.周邊環(huán)境：本工程建設用地位于國貿(mào)公寓的西側，用地的東側緊臨國貿(mào)公寓、南側為待征綠地，西側為現(xiàn)狀道路，北側為規(guī)劃道路。 4.工程概況： 4.1 建筑概況 建筑面積：150,820 ㎡（地上 106,150 ㎡，地下 44,670 ㎡）用地面積： 19,183 ㎡（綠化用地 5,363 ㎡ ） 各樓高度：中樓 150

3、m，南樓 95.35m，北樓/裙樓 33.45m。 各樓層數(shù)：中樓 35 層，南樓 22 層，北樓 6 層，裙房 3 層，地下 4 層。 停 車 位：744 輛（地上 40 輛，地下 704 輛） 容 積 率：5.5 綠 化 率：27.7% 本工程由三座塔樓（北樓，中樓，南樓）及其地上周邊裙房和連體地下室組成，地下部分為地下四層（主樓和裙房連成一體） 。其中地下部分為人防、車庫、機電用房及商業(yè)餐飲等內(nèi)容。地上四層為裙房，功能為辦公大堂、