物業(yè)管理公司招標(biāo)書

1、中冶昆庭前期物業(yè)管理內(nèi)部招標(biāo)書中冶昆庭前期物業(yè)管理內(nèi)部招標(biāo)書第一部分第一部分招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)內(nèi)容一、物業(yè)基本情況1物業(yè)名稱：中冶昆庭2地點：昆山開發(fā)區(qū)震川路北側(cè)太湖路西側(cè)3開發(fā)商：中冶置業(yè)（昆山）有限公司4建筑指標(biāo)總用地面積：33453㎡總建筑面積：138，836.23㎡建筑類型：高層綠化率：36.72%容積率：3.51車位數(shù)量：機(jī)動車停車639輛，其中地面停車108輛，地下停車531輛。地下停車部分機(jī)械停車296輛，非機(jī)械停車235輛。（

2、具體數(shù)據(jù)以預(yù)售許可證為準(zhǔn)）5外墻材料：以石材、仿石涂料、鋁板、玻璃、鋼構(gòu)件為立面裝飾材料。二、招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)內(nèi)容為中冶昆庭項目前期物業(yè)管理及售樓處、樣板房物業(yè)管理招投標(biāo)。包括：昆山現(xiàn)有酒店式公寓物業(yè)服務(wù)調(diào)研、物業(yè)服務(wù)理念、前期顧問、售樓處、樣板房服務(wù)、項目人員配置等。第二部分第二部分投標(biāo)須知投標(biāo)須知一、投標(biāo)方應(yīng)具備條件1投標(biāo)承諾按照投《標(biāo)邀請回執(zhí)》中的統(tǒng)一格式填寫回執(zhí)。2合格投標(biāo)方的范圍2.1投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)國家及昆山市法律、法令、條

3、例及規(guī)定。2.2投標(biāo)方人應(yīng)具備獨立法人資格，在蘇州市工商行政部門注冊或設(shè)有分公司的。2.3具備規(guī)定物業(yè)管理三級以上資質(zhì)（包括三級）。中冶置業(yè)(昆山)有限公司33要約3.1在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人應(yīng)恪守行業(yè)道德，如有虛報或如有對招標(biāo)方造成不良影響的行為將被取消投標(biāo)資格。3.2被邀請單位遞交投標(biāo)書，即表示接受本招標(biāo)文件的所有條款和內(nèi)容如有異議，請在投標(biāo)書之前書面說明。本招標(biāo)文件的內(nèi)容，是日后物業(yè)合同的自然組成部分。3.3此次招標(biāo)為開發(fā)商內(nèi)部招標(biāo)

4、。三、投標(biāo)文件的遞交1投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記1.1文本文檔：投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封，投標(biāo)書密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書正副本共一式叁份（其中正本壹份單獨封裝），封口處應(yīng)有投標(biāo)全權(quán)代表的簽字及投標(biāo)單位公章，封皮上寫明招標(biāo)方所指明的投標(biāo)送達(dá)地址招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)方名稱、投標(biāo)企業(yè)名稱和地址、注明“開標(biāo)時才能啟封”，“正本”，“副本”。1.2電子文檔：投標(biāo)文件制作成PPT格式，并提交電子檔。為表示公平競爭，電子競標(biāo)文件切勿標(biāo)明提交單位及簽名，所有可