昆明市五里片區(qū)城中村項目土地一級開發(fā)可行性研究報告

1、五里多項目可行性報告1昆明市五里片區(qū)城中村昆明市五里片區(qū)城中村項目土地一級開發(fā)可行性研究報告項目土地一級開發(fā)可行性研究報告建設(shè)單位：云南省海外投資有限公司建設(shè)單位：云南省海外投資有限公司編制單位：昆明怡康達投資咨詢有限公司編制單位：昆明怡康達投資咨詢有限公司二零零九年十二月二零零九年十二月五里多項目可行性報告3（二）區(qū)域內(nèi)土地交易情況分析..................................................

2、.......38（三）區(qū)域內(nèi)代表項目地價及樓面地價..............................................39第五部分：項目總技術(shù)指標(biāo)第五部分：項目總技術(shù)指標(biāo)40第六部分：項目土地供應(yīng)方案第六部分：項目土地供應(yīng)方案42一、土地升值潛力初步評估一、土地升值潛力初步評估....................................................................

3、...........42二、土地供應(yīng)方案二、土地供應(yīng)方案...............................................................................................42（一）土地供應(yīng)模式...........................................................................42（二）土地一級開

4、發(fā)深度....................................................................42（三）一級開發(fā)成本及掛牌底價的確定..............................................42三、征地情況三、征地情況......................................................................

5、.................................43四、征地補償四、征地補償.......................................................................................................44第七部分第七部分拆遷安置方案拆遷安置方案46一、土地補償原則一、土地補償原則..............................

6、.................................................................46二、房屋拆遷補償原則二、房屋拆遷補償原則.......................................................................................47（一）補償安置原則...................................

7、........................................47（二）對被拆遷房屋的面積與用途的認定...........................................47（三）拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)....................................................................47（四）產(chǎn)權(quán)置換的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)....................

8、.....................................48（五）優(yōu)惠和獎勵措施.......................................................................48第八部分：投資和收益估算第八部分：投資和收益估算49一、估算編制依據(jù)一、估算編制依據(jù)........................................................