沈陽市規(guī)劃管理技術規(guī)定匯編

1、目錄目錄1.1.規(guī)劃審批補充規(guī)定規(guī)劃審批補充規(guī)定(試行試行)（沈規(guī)國土發(fā)［2002］54號）2.2.關于復式建筑面積計算辦法的通知關于復式建筑面積計算辦法的通知（沈規(guī)國土發(fā)［2005］91號）3.3.沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定（沈陽市人民政府第64號令）4.4.沈陽市建設工程竣工規(guī)劃驗收規(guī)定沈陽市建設工程竣工規(guī)劃驗收規(guī)定5.5.關于加強售樓處建筑規(guī)劃管理的通知（關于加強售樓處建筑規(guī)劃管理的通

2、知（沈規(guī)國土發(fā)2010142號）6.6.關于印發(fā)《遼寧省住宅與公建用地容積率計算管理規(guī)關于印發(fā)《遼寧省住宅與公建用地容積率計算管理規(guī)定》的通知定》的通知（遼住建[2011]71號）7.7.沈陽市酒店式公寓建設項目規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）沈陽市酒店式公寓建設項目規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）（沈規(guī)國土發(fā)201196號）8.8.沈陽市建筑物機動車停車位配建標準規(guī)定（試行）沈陽市建筑物機動車停車位配建標準規(guī)定（試行）（沈規(guī)國土發(fā)201147號）（一

3、）界外為居住建筑的，應符合建筑間距規(guī)定，且退相鄰地界不小于6米。（二）界外為規(guī)劃居住用地的，新建建筑后退地界距離不小于規(guī)定建筑間距的一半，且不小于8米。（三）界外為規(guī)劃非居住用地的，新建建筑為遮擋建筑時，按高度退地界依次為：新建建筑高度為9米以下（含9米），退界不小于8米；高度為21米以下（含21米），退界不小于10米；新建建筑高度為21米以上，退界不小于15米。（四）界外為中小學校操場的，在滿足建筑間距規(guī)定的條件下，新建建筑長邊沿操場

4、東、西、南側布置，后退地界為規(guī)定間距的一半且不小于8米；短邊沿操場布置，后退地界不小于6米。（五）新建建筑后退地界距離不能滿足退讓規(guī)定要求的，須與相鄰單位達成協(xié)議。第三章第三章規(guī)劃拆遷范圍規(guī)劃拆遷范圍第八條第八條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，新建、擴建、改建建筑工程，其拆遷范圍須滿足建筑間距和退讓規(guī)定。第九條第九條規(guī)劃用地范圍的劃定，應根據(jù)周邊條件和路網(wǎng)規(guī)劃情況，考慮地塊的完整性和建設項目的可行性。拆遷范圍根據(jù)規(guī)劃用地范圍和建筑物對周圍影響確定。第十條