地下車(chē)庫(kù)管理方案

1、尚都小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理方案為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放，保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用人和物業(yè)管理的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，就尚都小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)及物業(yè)管理等事宜制定如下方案：物業(yè)與車(chē)位使用人在車(chē)輛入住時(shí)簽定《尚都物業(yè)地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議》及《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》，所有出入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守《尚都物業(yè)地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議》、《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》約》及相

2、關(guān)的管理規(guī)定和辦法。一、人員配置1、車(chē)庫(kù)管理由物業(yè)公司項(xiàng)目部經(jīng)理助理直接管理，項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)管。2、設(shè)車(chē)輛管理員4名(不包含監(jiān)控室人員)，24小時(shí)值班，按規(guī)定對(duì)進(jìn)出入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛進(jìn)行管理，維護(hù)車(chē)庫(kù)秩序。3、保潔員2名，負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持車(chē)位整潔、干凈，及時(shí)清理車(chē)庫(kù)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾。4、車(chē)庫(kù)通行卡的發(fā)放由物業(yè)公司項(xiàng)目部安排一名專(zhuān)人操作或由開(kāi)發(fā)公司安排人員操作。17：0020：004、車(chē)輛管理確認(rèn)車(chē)輛車(chē)庫(kù)使用權(quán)。引導(dǎo)車(chē)輛按照規(guī)定路線行駛并在指定

3、的地點(diǎn)停放，停放有序。巡視檢查車(chē)庫(kù)使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提醒或制止。巡視檢查車(chē)庫(kù)設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時(shí)處理或匯報(bào)。5、保潔管理日常保潔采取在固定時(shí)段內(nèi)循環(huán)保潔的方式，保潔員按規(guī)定的范圍進(jìn)行不間斷的清掃及擦拭。日常保潔時(shí)段：7：0016：00定期保潔采取在固定的時(shí)間間隔內(nèi)對(duì)整個(gè)車(chē)庫(kù)區(qū)域進(jìn)行一次全面清潔，由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭，并調(diào)用其它工作崗位的保潔人員共同進(jìn)行，使車(chē)庫(kù)環(huán)境有一個(gè)徹底的提升。定期