房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)范本(可以直接用)

1、第1頁(yè)共25頁(yè)xxxxxxxx項(xiàng)目項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)建設(shè)單位：建設(shè)單位：xxxxxxxx有限公司有限公司201x201x年xxxx月第3頁(yè)共25頁(yè)3.1建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)3.1.1根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的相關(guān)階段圖紙及權(quán)威機(jī)構(gòu)的審查意見(jiàn)和本公司提供的有關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.1.2建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫(xiě)，子項(xiàng)說(shuō)明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫(xiě)，明確建筑材料用料要求。節(jié)點(diǎn)大樣圖內(nèi)容齊全，便于施工。3.1.3

2、建筑設(shè)計(jì)中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，直至最終成果。建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.4在滿(mǎn)足規(guī)范要求的前提下盡量按本任務(wù)書(shū)中技術(shù)措施表要求編制建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求。3.1.4.1戶(hù)型面積：詳見(jiàn)已確認(rèn)的建筑平面設(shè)計(jì)方案。3.1.4.2戶(hù)型要求：詳見(jiàn)已確認(rèn)的建筑單體戶(hù)型方案設(shè)計(jì)。3.1.4.3車(chē)庫(kù)層設(shè)備安裝后的凈高要求不低于2.2米，住宅和商鋪層高詳已確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)。3.1.4.4廚房、

3、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)需做結(jié)構(gòu)降板設(shè)計(jì)，廚房與相鄰房間的高差為50mm；廚房相連的生活陽(yáng)臺(tái)與廚房高差30mm；并且設(shè)給排水點(diǎn)；外挑景觀(guān)凸陽(yáng)臺(tái)與相鄰房間高差50mm；與餐廳連接的內(nèi)凹景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)不降板，采用門(mén)檻擋水；陽(yáng)臺(tái)不做防水，僅在地漏及管道周邊300范圍內(nèi)做防水。陽(yáng)臺(tái)應(yīng)考慮找坡后滿(mǎn)足高差及排水坡度要求。住宅衛(wèi)生間采用同層排水，只做下層防水層及保護(hù)層，其余由住戶(hù)自理，非住宅衛(wèi)生間的下層如是商業(yè)則采用同層排水、如是衛(wèi)生間或地下室則不采用同層排水；外墻突