南開19秋學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909）《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理》在線作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案哦

1、南開19秋學(xué)期（1709、1803、1809、1903、1909）《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理》在線作業(yè)0003試卷總分:100得分:100一、單選題(共10道試題共20分)1.投資估算的精確度為30%，研究費(fèi)用通常占總投資的0.2%~0.8%，該階段為()。A.項(xiàng)目的評(píng)估和決策B.詳細(xì)可行性研究C.投資機(jī)會(huì)研究D.初步可行性研究答案:C2.房地產(chǎn)開發(fā)資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于()。A.50%B.45%C.35%D.25%答案:C3.證

2、明建設(shè)用地位置、面積、界限的法律憑證的是()。A.選址意見書B.施工許可證C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證答案:D4.不屬于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)使用的基本報(bào)表的是()。A.資金來(lái)源和運(yùn)用表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.經(jīng)營(yíng)成本預(yù)算表D.損益表答案:C5.房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在()日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。A.90B.7C.60D.30答案:B6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查首先應(yīng)明確()。A.調(diào)查計(jì)劃B.調(diào)查目標(biāo)和范圍C.調(diào)查方法D.

3、調(diào)查主體E.環(huán)境分析法答案:ACDE13.按照定義，房地產(chǎn)銷售渠道()。A.直銷B.是指中間商C.大多不超過兩個(gè)層次D.可以沒有中間商E.包括中間商答案:ACDE14.房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用包括()A.提高城市的產(chǎn)業(yè)聚集效益B.推動(dòng)我國(guó)城市化進(jìn)程C.帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化D.健全完善社會(huì)主義市場(chǎng)體系答案:ABCD15.房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序包括()等階段A.租售服務(wù)B.施工建設(shè)C.投資分析D.前期準(zhǔn)備答案:ABCD16.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)