113 吳中區(qū)太湖水上旅游概念性策劃方案

1、吳中區(qū)太湖水上旅游概念性策劃方案,00,CONTENTS目錄,第一部分 綜合研究分析一、定性現(xiàn)狀分析二、定類(lèi)圖解分析第二部分 市場(chǎng)檢索下的策略優(yōu)位一、蘇州吳中旅游市場(chǎng)需求機(jī)會(huì)二、長(zhǎng)三角水上旅游機(jī)會(huì)三、市場(chǎng)產(chǎn)品策略綜述四、水上旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)第三部分 發(fā)展模式及戰(zhàn)略愿景一、規(guī)劃解析下的愿景同位二、區(qū)域序列下的發(fā)展地位三、國(guó)際導(dǎo)向下的模式卡位四、機(jī)會(huì)判讀下的戰(zhàn)略定位第四部分 功能構(gòu)建與發(fā)展

2、核心一、布局項(xiàng)目規(guī)劃二、特色產(chǎn)品規(guī)劃,第六部分 專(zhuān)項(xiàng)運(yùn)營(yíng)與保障構(gòu)建一、專(zhuān)項(xiàng)運(yùn)營(yíng)二、保障構(gòu)建,第五部分 專(zhuān)項(xiàng)與配套一、碼頭提升工程二、景觀提升工程三、游船碼頭建設(shè)與投資,3,01,COMPREHENSIVE RESEARCH綜合研究分析,4,山水資源分布,遺址遺跡、歷史建筑分布,古村落分布,宗教寺廟分布,5,2、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀就開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀而言，吳中區(qū)太湖水上旅游重在:⑴水上旅游開(kāi)發(fā)——環(huán)太湖“泛體育休閑”+“濕地生

3、態(tài)休閑”雙管齊下 吳中區(qū)太湖旅游積極開(kāi)發(fā)潛水、飛碟、射擊等體育競(jìng)技訓(xùn)練型旅游項(xiàng)目，合理利用湖岸、橋島資源，統(tǒng)籌策劃水上旅游線路，開(kāi)發(fā)環(huán)太湖體育圈。同時(shí)，依托太湖濱水及山地資源，以做美“生態(tài)旅游環(huán)境”為主旨，探索蘇州太湖濕地公園等一大批個(gè)性化、多樣化生態(tài)旅游產(chǎn)品?？芍^綜合配置潛力布局、內(nèi)育外引高端激活。⑵開(kāi)發(fā)難點(diǎn)——有人氣缺財(cái)氣、有產(chǎn)品少產(chǎn)業(yè)、有資源欠資本、有體制多限制就太湖旅游綜合開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀還存在一定的問(wèn)題和困難，主要為：有人氣

4、缺財(cái)氣——經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模和效益優(yōu)勢(shì)不佳。有產(chǎn)品少產(chǎn)業(yè)——主要產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)不突出，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)需要進(jìn)一步調(diào)整，技術(shù)自主創(chuàng)新能力低，缺乏大型龍頭企業(yè)和國(guó)內(nèi)外知名品牌，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系尚未形成。有資源欠資本——度假區(qū)的管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制有待進(jìn)一步理順；區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量較小，資本形成能力較差，開(kāi)發(fā)建設(shè)資金壓力大。在一定程度上影響了度假區(qū)的快速發(fā)展。有體制多限制——國(guó)家、省、市管理太湖山水資源環(huán)境的約束政策嚴(yán)格，在度假區(qū)發(fā)展方面缺乏重大突破性的政策指

5、引，項(xiàng)目審批難度越來(lái)越大。,表2 吳中太湖水上旅游開(kāi)發(fā)概要表,表3 蘇州太湖水上體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品規(guī)劃情況表,6,3、綜合價(jià)值潛力就綜合價(jià)值而言，吳中區(qū)太湖水上旅游勝在：新城驅(qū)動(dòng)，開(kāi)啟環(huán)城游憩與城市休閑雙重旅游價(jià)值高位啟動(dòng)，太湖文化論壇永久落戶后勁彰顯山水城島，無(wú)以復(fù)加的包孕吳越太湖標(biāo)志可拓性共贏協(xié)力，長(zhǎng)三角內(nèi)湖熱地的旗艦勢(shì)頭產(chǎn)業(yè)附加，十二五現(xiàn)代服務(wù)業(yè)訴求附加值吳中區(qū)東太湖濱湖新城、吳江濱湖新城、蘇州高新區(qū)太湖新城耀眼啟動(dòng)，

6、勢(shì)必帶來(lái)各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)新契機(jī)和建設(shè)新高潮。太湖水上旅游面臨更多的政策與設(shè)施機(jī)會(huì)，更迎來(lái)生活化的水岸需求導(dǎo)向。從城市邊緣的湖泊到新城沿湖布局，具備了城郊旅游與城市休閑旅游的多重旅游價(jià)值，易于產(chǎn)品的多元化開(kāi)發(fā)。其次，太湖文化論壇永久落戶為水上旅游開(kāi)發(fā)提供了高端平臺(tái)，具備復(fù)合開(kāi)發(fā)和整合營(yíng)銷(xiāo)的強(qiáng)力后勁。吳中區(qū)太湖水域資源特征具獨(dú)特性，是太湖山水與吳文化人文交融的典范區(qū)域，具組合可拓性。太湖交通升級(jí)，根據(jù)新一輪長(zhǎng)三角規(guī)劃，環(huán)太湖成為開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。作為長(zhǎng)

7、三角城市腹地的區(qū)域內(nèi)湖，多個(gè)城市共贏協(xié)力具備旗艦項(xiàng)目的打造勢(shì)頭。十二五期間，度假區(qū)倡導(dǎo)產(chǎn)業(yè)附加值，提出加快培育以創(chuàng)意、研發(fā)、服務(wù)外包、金融為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，為水上旅游開(kāi)發(fā)提供產(chǎn)業(yè)空間。,水上旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀圖,7,01.02,定類(lèi)圖解分析GRAPHICAL ANALYSIS OF FIXED TYPE,1、岸線特征——五類(lèi)太湖岸線規(guī)劃中涉及岸線為200-300米的水域空間，相鄰的城市陸域空間，對(duì)人的誘致距離為1-2km，相當(dāng)于步行街1

8、5-30分鐘的距離范圍。吳中區(qū)擁有太湖岸線140多公里，大小出湖河道的口門(mén)上百個(gè)，實(shí)際可綠化岸線約有130公里。根據(jù)印象視覺(jué)和功能特征，將吳中區(qū)岸線分為五類(lèi)，分別為：城市旅游岸線：太湖旅游度假區(qū)核心區(qū)沿岸；鄉(xiāng)村生活岸線：臨湖鎮(zhèn)環(huán)湖大道沿岸、東山鎮(zhèn)西側(cè)太湖沿岸、光福太湖沿岸；親水濕地岸線：太湖旅游度假區(qū)核心區(qū)沿岸、東山鎮(zhèn)南側(cè)東太湖沿岸、三山島沿岸；歷史文化岸線：各文化景區(qū)沿岸。島峰景觀岸線：東山鎮(zhèn)西側(cè)太湖沿岸、太湖各島嶼沿岸、

9、漁陽(yáng)山沿岸、光福太湖沿岸,但是，由于太湖水域管理較為嚴(yán)格，在自然保育、水文調(diào)控與涵養(yǎng)和防洪要求下，太湖水域岸線500米內(nèi)僅局限于生態(tài)類(lèi)休閑類(lèi)項(xiàng)目，因此除碼頭外，開(kāi)發(fā)焦點(diǎn)我們將專(zhuān)注于水上。,8,2、水域特征——太湖水的三個(gè)博弈論吳中區(qū)太湖水域面積為1459平方公里，占整體太湖水域面積的60%。水域主要特征如下：“太湖美”與“富養(yǎng)化”的博弈論——水質(zhì)條件不容樂(lè)觀，水功能區(qū)的差異分布 東太湖和東部沿岸區(qū)為V類(lèi)，共440.4平方公里，占

10、18.8%，其余湖區(qū)均劣于V類(lèi)。東太湖和東部沿岸區(qū)為輕度富營(yíng)養(yǎng)，其他湖區(qū)為中度富營(yíng)養(yǎng)。4-9月太湖營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)為中度富營(yíng)養(yǎng)，非汛期營(yíng)養(yǎng)狀況優(yōu)于汛期。,表4 吳中區(qū)太湖水域2010年水質(zhì)狀況表,水域特征分析圖,“風(fēng)蕭蕭”與“波粼粼”的博弈論——風(fēng)浪呈現(xiàn)區(qū)域差異和季節(jié)特征，湖底沉積搬運(yùn)作用影響沿岸構(gòu)筑 太湖國(guó)家觀測(cè)站點(diǎn)眾多，根據(jù)多年觀測(cè)，太湖地處東南季風(fēng)區(qū)，夏季尤其是在7月中旬至9月中旬，常受臺(tái)風(fēng)襲擊，臺(tái)風(fēng)不僅產(chǎn)生風(fēng)生流，而且引起較大風(fēng)浪

11、和風(fēng)增水。在一般情況下，太湖波高僅50cm左右，波浪可直接侵蝕湖底，掀起泥沙，沿著湖底自然地形和風(fēng)生沿岸流方向搬運(yùn)和沉積?！包S金季”與“惡氣候”的博弈論——災(zāi)害天氣多，6-10月水上旅游受限，季節(jié)性強(qiáng)太湖區(qū)域氣候?yàn)?zāi)害頻繁，常見(jiàn)氣象災(zāi)害有：大風(fēng)、大霧、暴雨、暴雪、雷電、臺(tái)風(fēng)、高溫、寒潮。6～7月為梅雨期，降雨歷時(shí)長(zhǎng)、總量大、范圍廣，易造成流域性洪澇。8～10月為臺(tái)風(fēng)多發(fā)期，臺(tái)風(fēng)暴雨降雨集中、強(qiáng)度大，易造成區(qū)域性洪澇。即水上旅游的黃金

12、季節(jié)6-10月，因氣候原因，太湖水上旅游與沿岸構(gòu)筑深受影響，游覽季節(jié)性強(qiáng)。,9,表5 相關(guān)規(guī)劃與條例限制要求概要表,附1：太湖水上旅游開(kāi)發(fā)上位規(guī)劃及條例依據(jù)1、《太湖流域及東南諸河2010水資源公報(bào)》2、《太湖流域管理?xiàng)l例》限制分析：3、《江蘇省湖泊保護(hù)條例》4、《太湖流域水環(huán)境綜合治理總體方案》5、《江蘇省太湖流域水環(huán)境綜合治理實(shí)施方案》6、《太湖流域防洪規(guī)劃》7、《東太湖綜合整治規(guī)劃報(bào)告》8、《太湖旅游度假區(qū)環(huán)

13、境保護(hù)規(guī)劃》9、《太湖流域水功能區(qū)劃》10、《太湖流域綜合規(guī)劃》11、《太湖流域重要河湖岸線利用管理規(guī)劃》12、《蘇州東太湖濕地保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃》,10,02.01,蘇州吳中旅游市場(chǎng)需求機(jī)會(huì)DEMAND OPPORTUNITIES,1、蘇州吳中文化生態(tài)內(nèi)涵為蘇州旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)，娛樂(lè)體驗(yàn)型、新混合業(yè)態(tài)型項(xiàng)目前景廣闊蘇州依托蘇州古典園林、地文人文景觀為基礎(chǔ)的觀光旅游產(chǎn)品和商務(wù)旅游產(chǎn)品是蘇州目前發(fā)展最成熟的旅游產(chǎn)品，度假旅游產(chǎn)品、文

14、化類(lèi)旅游產(chǎn)品、康體休閑產(chǎn)品及生態(tài)旅游產(chǎn)品等是蘇州未來(lái)將重點(diǎn)發(fā)展的旅游產(chǎn)品。此外，蘇州以及吳中區(qū)的旅游節(jié)慶活動(dòng)鱗次櫛比，豐富多彩，蘇州全年各類(lèi)節(jié)慶活動(dòng)180余個(gè)，大量深具江南特色的節(jié)慶活動(dòng)為招徠游客提供了重要渠道。近年蘇州新開(kāi)發(fā)建設(shè)的旅游項(xiàng)目更加注重規(guī)模化、效益化、個(gè)性化，更加注重服務(wù)性、體驗(yàn)性。 吳中太湖沿岸非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的物化開(kāi)發(fā)體驗(yàn)尚屬開(kāi)發(fā)初期，還有較多空間。其次，娛樂(lè)體驗(yàn)型、新混合業(yè)態(tài)型項(xiàng)目進(jìn)度較小。,表6 2010年蘇州

15、新建旅游項(xiàng)目分類(lèi)表,2、長(zhǎng)三角近程市場(chǎng)步入?yún)⑴c體驗(yàn)旅游階段，文化消費(fèi)、創(chuàng)意消費(fèi)、個(gè)性等增值消費(fèi)后勁十足，質(zhì)量數(shù)量增長(zhǎng)潛力大 消費(fèi)能力：蘇南地區(qū)的境內(nèi)游客與杭州灣以北呈現(xiàn)兩個(gè)數(shù)量級(jí)方陣，蘇州國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)者不論從人數(shù)還是收入、人均消費(fèi)而言都在華東旅游線中領(lǐng)先，增長(zhǎng)率保持較高水平。 消費(fèi)潛力：根據(jù)華東地區(qū)人均GDP測(cè)算，大部分城市已進(jìn)入?yún)⑴c體驗(yàn)階段，高于休閑度假消費(fèi)能力級(jí)別。具有強(qiáng)大的文化、創(chuàng)意、個(gè)性消費(fèi)增值需求。,3、入境主要客源市場(chǎng)旅

16、游消費(fèi)者行為特征————具有特殊文化魅力和資源組合的城市項(xiàng)目較受親睞，旅游人均消費(fèi)構(gòu)成與資源外的泛旅游產(chǎn)業(yè)要素相關(guān)對(duì)比華東地區(qū)城市入境消費(fèi)特征，無(wú)錫、蘇州、杭州、南京、黃山等這類(lèi)城市入境人數(shù)較多。與一定的文化差異性和旅游資源特征有一定的關(guān)系。旅游收入比較而言，與旅游人數(shù)成一定的同比關(guān)系。,11,1、長(zhǎng)三角產(chǎn)品供給現(xiàn)狀——2011水上旅游推向高潮，產(chǎn)品結(jié)合江南特質(zhì)，以水上觀光型產(chǎn)品為主，產(chǎn)值貢獻(xiàn)率和水資源利用率較低 長(zhǎng)三角是全國(guó)水上

17、旅游發(fā)展最成熟、產(chǎn)品最豐富的的區(qū)域，2011年長(zhǎng)三角水上旅游創(chuàng)新發(fā)展交流會(huì)更是將水上旅游開(kāi)發(fā)推向高潮。從總體上來(lái)看，長(zhǎng)三角地區(qū)的水上旅游以水上觀光度假旅游為主體，其次為度假區(qū)旅游、游艇體驗(yàn)、親水運(yùn)動(dòng)等。但目前水上旅游存在一定困難，主要為：水上旅游投入不足、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、管理機(jī)制不健全與發(fā)展需求不相適應(yīng)。而是水上旅游格局單調(diào)、產(chǎn)品低端、產(chǎn)值貢獻(xiàn)率低與可利用的水資源不相適應(yīng)。,表7 長(zhǎng)三角主要城市水上旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀,02.02,長(zhǎng)三角

18、水上旅游機(jī)會(huì)TOUR OPPORTUNITIES,12,2、長(zhǎng)三角市場(chǎng)需求——觀光游等傳統(tǒng)水上旅游為需求主體，體驗(yàn)游的新興水上旅游需求后蓄空間 長(zhǎng)三角人們已開(kāi)始追求高品味的休閑旅游、生態(tài)型高檔住宅、綠色健康飲食等高品質(zhì)的生活方式。就水上旅游來(lái)說(shuō)，依托江河湖海的觀光游、訪古游、度假游、宗教游、風(fēng)情游等傳統(tǒng)旅游項(xiàng)目是目前長(zhǎng)三角水上旅游需求的主體，隨著旅游業(yè)逐漸轉(zhuǎn)型，以會(huì)議游、體驗(yàn)游、運(yùn)動(dòng)游等新興旅游項(xiàng)目需求逐漸提高。,表8 長(zhǎng)三角地區(qū)

19、主要水上旅游產(chǎn)品分類(lèi)表,3、太湖水上旅游產(chǎn)品現(xiàn)狀——新城環(huán)湖崛起，以度假區(qū)建設(shè)為核心，沿岸項(xiàng)目組合化、高端化、國(guó)際化、生態(tài)化布置，但水面旅游項(xiàng)目仍少太湖是長(zhǎng)三角地區(qū)具稀缺性的適合現(xiàn)代水上旅游項(xiàng)目的大型湖泊。由于特定地理區(qū)位和吳越特質(zhì)，太湖旅游既能感受運(yùn)河旅游的文化氛圍，也能領(lǐng)略江上旅游的都市風(fēng)光，同時(shí)享受濱海旅游深度體驗(yàn)。十二五期間各地環(huán)太湖濱湖新城開(kāi)發(fā)掀起高潮，縱觀環(huán)太湖各個(gè)度假區(qū)，近水、岸線及陸上的項(xiàng)目發(fā)展比較完善，水上的旅游項(xiàng)目

20、比較少。從實(shí)際經(jīng)營(yíng)的效果來(lái)看，單純的近水觀光項(xiàng)目已經(jīng)不能滿足當(dāng)前游客對(duì)水上旅游的需求。,13,02.03,市場(chǎng)產(chǎn)品策略綜述MARKET PRODUCT,根據(jù)吳中區(qū)及太湖旅游度假區(qū)旅游市場(chǎng)構(gòu)成導(dǎo)向，結(jié)合定性現(xiàn)狀及國(guó)內(nèi)外趨勢(shì)分析，又由于太湖沿岸受限較多，水上旅游季節(jié)性明顯，6-10月水上旅游旺季具有災(zāi)害性天氣。因此未來(lái)太湖水上旅游開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)側(cè)重：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)基本點(diǎn)：湖島造景，大湖藝術(shù)；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)根本點(diǎn)：做深“水岸濕地生態(tài)休閑”，做精“水上泛體

21、育休閑”；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)特殊點(diǎn)：設(shè)施即產(chǎn)品，游船和碼頭的吸引物打造；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)提升點(diǎn)：島嶼價(jià)值的挖掘；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)增值點(diǎn)：太湖文化與非物質(zhì)文化的充分展現(xiàn)；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)結(jié)合點(diǎn)：放大節(jié)慶經(jīng)濟(jì)的品牌價(jià)值；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)嘗試點(diǎn)：水空項(xiàng)目的大膽嘗試；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)趨勢(shì)點(diǎn)：創(chuàng)意、個(gè)性、時(shí)尚導(dǎo)向；產(chǎn)品開(kāi)發(fā)延伸點(diǎn)：項(xiàng)目定位綜合業(yè)態(tài)，尋求沿岸外圍產(chǎn)業(yè)延伸。,,14,2、水上旅游游客量預(yù)測(cè)根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，2009年吳中區(qū)水上旅游的游客總量為50萬(wàn)人次，約占當(dāng)年吳中區(qū)

22、總游客量的5%。隨著蘇州太湖水上旅游規(guī)劃的制定和實(shí)施，水上旅游設(shè)施逐漸完善、旅游產(chǎn)品逐漸豐富、知名度逐漸顯現(xiàn)，蘇州太湖的水上旅游將會(huì)有大的發(fā)展。預(yù)測(cè)到2015年，蘇州太湖的水上旅游旅游客將達(dá)到當(dāng)年吳中區(qū)總游客人數(shù)的35%，即約320萬(wàn)人次，2020年達(dá)到40%，約520萬(wàn)人次。,表11 水上旅游游客量預(yù)測(cè)表,3、單日最大下湖游客量預(yù)測(cè)由下湖游客總量預(yù)測(cè)可以得出2015年蘇州太湖水上旅游平均每日下湖游客量約為8700人，但旅游具有一定

23、的季節(jié)效應(yīng)，特別是對(duì)于水上旅游來(lái)說(shuō)夏秋季節(jié)的旅游人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于冬春季節(jié)，同時(shí)旅游活動(dòng)還具有一定的節(jié)日效應(yīng)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析發(fā)現(xiàn)蘇州春節(jié)、“五一”、“十一”三大節(jié)慶旅游活動(dòng)期間游客總數(shù)占到全年旅游總游客量的13%，而其中“十一”期間的游客總量約占三大節(jié)日游客總量的50%，因此可以推斷出2015年十一期間蘇州太湖水上旅游的總游客人數(shù)約為20萬(wàn)人次，平均每日約為3萬(wàn)人次，到2020年十一期間水上旅游的總游客人數(shù)約為35萬(wàn)人次，單日最大下湖游客量為5萬(wàn)

24、人次。,表12 單日最大水上旅游游客量預(yù)測(cè)表,附2：長(zhǎng)三角都市圈城市居民度假旅游行為特征★度假旅游的主要人群為23-50歲中青年，其中36-50的中年人群度假旅游頻次最高?！锕芾碚摺T工和私營(yíng)業(yè)主度假旅游頻次高，教師和學(xué)生頻次次之?！锎蟊妭髅綖槎燃傩畔⒅饕獊?lái)源，旅游者信息渠道較多，口碑宣傳起到重要作用。互聯(lián)網(wǎng)信息仍是渠道熱點(diǎn)。★黃金周仍是度假出游主要時(shí)間段，春節(jié)出游雖為淡季，但日益增長(zhǎng)。春節(jié)長(zhǎng)線出游和國(guó)際出游度假較多。春季是

25、集中度假出游的主要時(shí)間段?！锒燃偻Ａ魰r(shí)間多位2-3天?！镩L(zhǎng)三角居民對(duì)度假區(qū)類(lèi)型不特別敏感，對(duì)常見(jiàn)度假區(qū)類(lèi)型都能接受，無(wú)特別偏好?！镌诙燃賲^(qū)停留2-3天的游客意愿支付日消費(fèi)150-399元占大多數(shù)，價(jià)格定位應(yīng)為主體參考。★度假區(qū)風(fēng)格偏好環(huán)境幽靜、空氣清新、野趣濃、倡導(dǎo)回歸自然的度假區(qū)有較強(qiáng)的傾向?！锔鶕?jù)抽樣調(diào)查，度假區(qū)娛樂(lè)項(xiàng)目中，水上娛樂(lè)最受歡迎。74.10%的游客喜歡垂釣，游泳，觀光游艇，滑板、滑水等水上娛樂(lè)項(xiàng)目?！锔鶕?jù)抽樣

26、調(diào)查，度假區(qū)夜間娛樂(lè)項(xiàng)目偏好中，偏好酒吧、健身房、歌舞廳、動(dòng)感電影、桑拿浴室等居多。,03,PATTERN AND STRATEGY發(fā)展模式及戰(zhàn)略愿景,16,從規(guī)劃意義與開(kāi)發(fā)訴求出發(fā)，充分理解水上旅游的規(guī)劃重點(diǎn)，正本清源，以綜合大視角考量，旨在提升：太湖品位、太湖品質(zhì)、太湖品品牌?？紤]水上旅游線路要結(jié)合陸域旅游換乘系統(tǒng)合理布局，并結(jié)合村莊建設(shè)，盤(pán)活資源，布局設(shè)施。產(chǎn)品開(kāi)發(fā)從吳中區(qū)旅游需求出發(fā)，并結(jié)合區(qū)域游覽線路共贏布局，還需充分展現(xiàn)太

27、湖文脈與吳中區(qū)、蘇州市尚未發(fā)掘的文化亮點(diǎn)，打造全新產(chǎn)品。吳中區(qū)水上旅游的策劃包括對(duì)濱水區(qū)的處理。歷史而言濱水區(qū)都是城市最先繁榮的地方，因水而興的區(qū)域在水上旅游中扮演重要的地位，在此次水上旅游規(guī)劃中尋求新定位、進(jìn)一步改造、開(kāi)發(fā)。太湖原先具有太湖治水、航運(yùn)、物產(chǎn)、灌溉等功能，此次規(guī)劃水上旅游要注意沿岸項(xiàng)目還原歷史風(fēng)貌、挖掘古老元素，特別注重景片梳理和景觀營(yíng)造，提高太湖旅游自然品質(zhì)。并且結(jié)合沿岸產(chǎn)業(yè)，激發(fā)沿岸新城、村鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)活力與景象更新

28、。水上旅游規(guī)劃的一個(gè)重要方面即為太湖資源的充分利用，展現(xiàn)太湖個(gè)性。太湖的個(gè)性在原先“文化、綠色、健康”的品牌下，水上設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí)，充分尊重太湖特性要素，展現(xiàn)水旅游氛圍，表現(xiàn)美感特征、人文特征、豐富特征、產(chǎn)品多樣、人文延續(xù)。,03.01,規(guī)劃解析下的愿景同位 THE OBJECTIVE ANALYSIS,1、以水為媒，處理：水上旅游與陸上旅游的聯(lián)動(dòng)、水上旅游與社區(qū)旅游的對(duì)接、水上旅游與吳中旅游的互促、水上旅游與城市文脈的共榮

29、2、因水而興，理解：過(guò)去與現(xiàn)在的鏈接、人性與自然的融合、城鎮(zhèn)與水岸的繁榮3、山水共導(dǎo)，呈現(xiàn)：水上旅游與太湖景色、水上旅游與太湖文化、水上旅游與太湖歷史、水上旅游與太湖物產(chǎn)、水上旅游與太湖民生、水上旅游與太湖民俗、水上旅游與太湖精神,,,,,,17,,,,,1、中國(guó)湖泊旅游的水上經(jīng)典，長(zhǎng)三角內(nèi)湖的區(qū)位主導(dǎo)太湖是沿海東部最大湖泊，全國(guó)第二大淡水湖，同時(shí)作為首批十二個(gè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)之中的平原湖泊型旅游區(qū)，開(kāi)發(fā)起步早，知名度享譽(yù)國(guó)

30、內(nèi)外。沿湖組團(tuán)主題式開(kāi)發(fā)一直是湖泊型旅游區(qū)的首推模式，隨著全國(guó)湖泊旅游的休閑升級(jí)與產(chǎn)品提升，近年開(kāi)發(fā)逐步出現(xiàn)了立體模式。后世博時(shí)代，吳中區(qū)太湖水上旅游的開(kāi)發(fā)，是大型湖泊水上旅游開(kāi)發(fā)的新嘗試，具有經(jīng)典效應(yīng)的中遠(yuǎn)期訴求。環(huán)太湖地區(qū)是長(zhǎng)三角的核心腹地，“運(yùn)河時(shí)代”走向“太湖時(shí)代”是近期開(kāi)發(fā)訴求，新一輪長(zhǎng)三角規(guī)劃中環(huán)太湖城市圈占據(jù)重要位置。根據(jù)江蘇省旅游十二五規(guī)劃，沿太湖旅游帶主要發(fā)展以文化觀光、休閑度假和與水上運(yùn)動(dòng)有關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)旅游為主，規(guī)劃“

31、太湖國(guó)際休閑體育運(yùn)動(dòng)中心”。大力推動(dòng)太湖新的主題開(kāi)發(fā)概念—活力之水，健康之旅。 3、東方水城旅游的戰(zhàn)略突破在“東融上海、西育太湖”的城市總體戰(zhàn)略下，突破傳統(tǒng)園林游賞，蘇州以東方水城、三古一湖、江南藝術(shù)經(jīng)典和水鄉(xiāng)風(fēng)情構(gòu)成的“人間天堂”為特色，核心主打“東方水城、太湖旅游度假區(qū)”兩個(gè)強(qiáng)力引擎以及古城、太湖、中部、沿江四大旅游集聚區(qū)。就市場(chǎng)需求而言，蘇州旅游發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了生命周期的后期發(fā)展階段，海外和國(guó)內(nèi)遠(yuǎn)程觀光市場(chǎng)已趨于飽和，進(jìn)入鞏

32、固的發(fā)展階段。而這個(gè)階段，旅游市場(chǎng)產(chǎn)品的細(xì)分、休閑化體驗(yàn)化的要素轉(zhuǎn)型顯得尤為重要。太湖休閑、古鎮(zhèn)休閑與古城轉(zhuǎn)型都是蘇州提升市場(chǎng)活力的重中之重。蘇州倡導(dǎo)旅游業(yè)提升計(jì)劃，加強(qiáng)城鄉(xiāng)旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌水陸休閑，加快旅游綜合體、新型旅游業(yè)態(tài)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是太湖國(guó)家旅游度假區(qū)提高蘇州旅游市場(chǎng)份額，加速市場(chǎng)開(kāi)拓的當(dāng)務(wù)之急。,03.02,區(qū)域序列下的發(fā)展地位 THE DEVELOPMENT STATUS,2、太湖精華的品牌示范太湖涉蘇州吳中、常州

33、、無(wú)錫、湖州四區(qū)域，近年在求同存異的品牌協(xié)作下，發(fā)展各具特色。吳中區(qū)不論從岸線長(zhǎng)度、水域廣度、資源豐度、風(fēng)光特色以及組合條件等方面均具優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)條件得天獨(dú)厚，占據(jù)品牌價(jià)值的半壁江山。蘇州太湖：山水城島的大美飄渺、古鎮(zhèn)鄉(xiāng)村的人文原味、居所度假的風(fēng)尚生活，打造“太湖最美的地方”；無(wú)錫太湖：影城佛宗緣、海派都市風(fēng)、秀美自然景，打造“太湖明珠”；常州太湖：科技游樂(lè)、遺跡勝景，國(guó)家基地；湖州太湖：竹鄉(xiāng)名山、公園濕地。各區(qū)開(kāi)發(fā)具一定的特色，尤其常

34、州、無(wú)錫十二五期間重筆濃彩大勢(shì)規(guī)劃。但從狹義的水上旅游項(xiàng)目而言，沿岸項(xiàng)目和產(chǎn)品類(lèi)型具一定同質(zhì)化。打響吳中區(qū)水上旅游，是新一輪產(chǎn)品整合的生花妙筆。其中，文化自然景觀與活動(dòng)的挖掘梳理是策劃之源。4、吳中太湖時(shí)代的旗艦主導(dǎo)回顧前瞻，太湖旅游從旅游總量和資源、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方面都居于吳中區(qū)前列，是吳中旅游發(fā)展歷史與未來(lái)的主陣地?！吧剿宋?太湖時(shí)代”統(tǒng)籌下，吳中區(qū)強(qiáng)力主導(dǎo)“國(guó)際水準(zhǔn)、江南特質(zhì)”的濱湖旅游目的地。“十二五”四大工程即包括“做美太湖

35、山水”。規(guī)劃以水為媒，是進(jìn)一步詮釋太湖的整體氣質(zhì)和活化靈魂的關(guān)鍵，是詮釋“太湖時(shí)代”的旗艦性項(xiàng)目，是度假區(qū)國(guó)家級(jí)內(nèi)涵的拳頭產(chǎn)品。,+,18,03.03,國(guó)際導(dǎo)向下的模式卡位 THE MODEL POSITION,⑴大眾觀光為主體的傳統(tǒng)模式這類(lèi)水上旅游的開(kāi)發(fā)以水景觀光和岸線景觀觀光為主，通過(guò)開(kāi)辟水上旅游線路和游船類(lèi)型檔次，營(yíng)造水上游賞空間和視覺(jué)景觀空間，豐富水上觀光內(nèi)容。威尼斯、杭州西湖等，都屬此類(lèi)。,1、湖泊水上旅游開(kāi)發(fā)模式,⑵運(yùn)動(dòng)

36、休閑為主體的專(zhuān)項(xiàng)模式這類(lèi)水上旅游的開(kāi)發(fā)主要利用水體優(yōu)質(zhì)的水質(zhì)條件和寬闊的水面，打造專(zhuān)業(yè)體育訓(xùn)練和水上運(yùn)動(dòng)基地 。水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目可分為業(yè)余和專(zhuān)業(yè)兩種，既滿足游客的需求，又可以開(kāi)展水上運(yùn)動(dòng)會(huì)等體育賽事，帶動(dòng)整個(gè)水域旅游開(kāi)發(fā)。此類(lèi)模式以北京的昆明湖為代表。,⑶多維圈層業(yè)態(tài)延伸的綜合模式這類(lèi)水上旅游開(kāi)發(fā)模式的突出特征，是依托得天獨(dú)厚的自然條件和人文環(huán)境，采取多維度多層次的方式進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)。在空間層次上，開(kāi)發(fā)水域水上游賞空間、運(yùn)動(dòng)競(jìng)技空間和視覺(jué)

37、景觀空間，實(shí)現(xiàn)水上旅游活動(dòng)多樣性和連貫性；在產(chǎn)品維度上，開(kāi)發(fā)“水心”、“水面”、“水中”、“水空”、“水灘”五層旅游產(chǎn)品，包括水上觀光、水上運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑等產(chǎn)品形態(tài)。沿岸同時(shí)開(kāi)發(fā)相關(guān)產(chǎn)業(yè)及項(xiàng)目。此類(lèi)模式以日內(nèi)瓦湖、嘎達(dá)湖、千島湖為代表。,19,⑴重慶兩江四岸水上游——直觀、立體、動(dòng)態(tài)、全方位、近距離的水上魅力展示 重慶是由長(zhǎng)江和嘉陵江環(huán)抱而形成渝中半島的城市，90年代形成了乘游船觀光重慶城市風(fēng)光和夜景。如今重慶兩江游是旅游市

38、場(chǎng)上的響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?，將重慶人引以為傲的山水、夜景乃至美食結(jié)合起來(lái)。,借鑒點(diǎn)1：“八秀工程”打造城市名片 重慶獨(dú)特山城地貌形成的錯(cuò)落美和豐富的景觀資源，賦予了重慶“山城夜景”作為城市名片和形象展示平臺(tái)巨大的開(kāi)發(fā)潛力。重慶在兩江游基礎(chǔ)上，推出夜景八秀工程，分別為：燈光秀、音樂(lè)秀、焰火秀、船舶秀、表演秀、大橋秀、索道秀、美食秀。借鑒點(diǎn)2：“高端游輪”+“高端會(huì)議”打造定海神針 AAPP會(huì)議接待船“朝天門(mén)”和亞太市長(zhǎng)峰會(huì)主賓接待

39、船“朝天宮”在打造重慶量將品牌中功不可沒(méi)。兩艘高端游輪，整體風(fēng)格雍容大氣、華麗高雅，兼具巴渝風(fēng)范，是當(dāng)之無(wú)愧的龍頭旗艦。另外，2011年重慶兩江游投資3300萬(wàn)余打造五星級(jí)水上皇宮-“金碧皇宮”號(hào)游覽船，是目前最豪華的中國(guó)內(nèi)河城市觀光型游船。該郵輪擁有超大江景露臺(tái)客房、行政樓層、總統(tǒng)套房、商業(yè)步行街、名小吃店、雪茄吧、網(wǎng)絡(luò)會(huì)所、書(shū)吧、兒童樂(lè)園、桑拿中心、中西醫(yī)療館、水療會(huì)所、旋轉(zhuǎn)大廳、多功能大廳、直升機(jī)停機(jī)坪、露天游泳池、模擬高爾夫、大

40、型影劇院兼同聲傳譯會(huì)議廳等各種商務(wù)娛樂(lè)休閑設(shè)施，并配有4部觀光電梯，也內(nèi)河郵輪首次配停機(jī)坪。借鑒點(diǎn)3：外圍產(chǎn)業(yè)延伸，節(jié)慶大賽打造國(guó)際熱度 重慶在打造兩江水上旅游的同時(shí)，注重外圍水系項(xiàng)目延伸。彭水舉行重慶市旅游文化節(jié)暨中國(guó)水上運(yùn)動(dòng)大賽，引入中國(guó)摩托艇聯(lián)賽重慶彭水賽及花樣滑水特技表演，進(jìn)行立式水上摩托排位賽、坐式水上摩托排位賽、障礙回旋賽比賽、方程式排位賽、坐式水上摩托競(jìng)速賽、立式水上摩托競(jìng)速賽等，邀請(qǐng)澳大利亞、中國(guó)花樣滑水隊(duì)進(jìn)行滑

41、水表演，以及烏江江河釣魚(yú)大賽。,2、水上旅游特例研究,20,⑵鄱陽(yáng)湖水上旅游——山湖聯(lián)動(dòng)、全景展現(xiàn)的水上世界鄱陽(yáng)湖水上旅游線路設(shè)計(jì)以規(guī)劃建設(shè)中的鄱陽(yáng)湖青山旅游度假區(qū)為集散地， 沿岸項(xiàng)目包括鄱陽(yáng)湖博物館、旅游碼頭、鄱陽(yáng)湖水上娛樂(lè)區(qū)、浮動(dòng)泳池、浮動(dòng)賽車(chē)、候鳥(niǎo)保護(hù)區(qū)等。借鑒點(diǎn)1：游船非交通的吸引物體驗(yàn)鄱陽(yáng)湖水上旅游兼具一日游、兩日游和三日游，突破以往水上單日隨停隨走的大眾觀光型旅游，將長(zhǎng)江游等長(zhǎng)距離水上旅游的體驗(yàn)方式運(yùn)用到內(nèi)湖旅游

42、中。整個(gè)游程設(shè)計(jì)豐富，水上游船項(xiàng)目并非傳統(tǒng)過(guò)境交通體驗(yàn)，而是作為一個(gè)主打旅游產(chǎn)品，運(yùn)營(yíng)旅游吸引物。,借鑒點(diǎn)2：鄱陽(yáng)湖故事的全方位展現(xiàn)整個(gè)游程以乘船游覽鄱陽(yáng)湖沿湖岸風(fēng)景名勝及湖中風(fēng)景獨(dú)特的島嶼為主題，打造環(huán)鄱陽(yáng)湖水上旅游黃金線路。行程看點(diǎn)個(gè)性突出，包括：鄱湖島嶼，湖光山色，名勝古跡，鄱湖古鎮(zhèn)，水鄉(xiāng)風(fēng)情，漁村漁俗，候鳥(niǎo)觀賞，鄱湖日出，漁舟唱晚。借鑒點(diǎn)3：水上一條龍的豪華全包價(jià)鄱陽(yáng)湖水上旅游線路將以星級(jí)游船為載體，游船設(shè)計(jì)為三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

43、，高五層，集航行，住宿，美食，娛樂(lè)，休閑于一體的觀光度假型游船，載客200人，為長(zhǎng)距離游船體驗(yàn)豐富內(nèi)容。借鑒點(diǎn)4：博客時(shí)代的擬人化營(yíng)銷(xiāo)鄱陽(yáng)湖度假區(qū)開(kāi)通新浪博客，定期更新。將營(yíng)銷(xiāo)直達(dá)終端，擬人化方式加強(qiáng)終端互動(dòng)與體驗(yàn)交流，進(jìn)一步增強(qiáng)了游客的感知和興趣。并結(jié)合咨詢、招商動(dòng)態(tài)，尋求投資商、媒體、同業(yè)的多贏。博文分類(lèi)做了較細(xì)致的閱讀者細(xì)分，更涉及戶外旅游、攝影愛(ài)好者等特殊取向。,21,3、水上項(xiàng)目適宜性分析 依據(jù)太湖岸線和水域開(kāi)

44、發(fā)相關(guān)管理規(guī)定以及太湖氣候、水文條件，因太湖水域沿岸限制較多，除濕地生態(tài)類(lèi)項(xiàng)目外，建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具備一定難度。因此此次規(guī)劃在項(xiàng)目層面著眼水上設(shè)施項(xiàng)目。根據(jù)國(guó)內(nèi)外水上旅游借鑒，形成項(xiàng)目匯總。結(jié)合目前太湖水域各項(xiàng)條例硬性要求，選擇太湖水上旅游適宜性項(xiàng)目如下表：⑴季節(jié)性適宜項(xiàng)目：動(dòng)力游船、游艇、豪華游輪、帆板、噴射船、漁舟、水上巴士出租車(chē)、摩托艇；,⑵區(qū)域性適宜項(xiàng)目：水上飛機(jī)、釣魚(yú)、水上演藝、水上加油站、噴泉、水上船屋、水上漂浮泳池、拖

45、曳傘、滑板；⑶控制性適宜項(xiàng)目：水上餐船、水上度假屋。,22,表13 太湖水上旅游項(xiàng)目適宜性分析表,23,表13 太湖水上旅游項(xiàng)目適宜性分析表,24,03.04,機(jī)會(huì)判讀下的戰(zhàn)略定位 THE DEVELOOPMENT STRATAGE,未來(lái)的水上自然與文化雙遺產(chǎn)價(jià)值導(dǎo)向——太湖復(fù)興；模式導(dǎo)向——遵循“全方位、復(fù)合型、大視野、深層次”；體驗(yàn)導(dǎo)向——可進(jìn)入、可停留、可觀賞、可享受、可聯(lián)動(dòng)、可回味；

46、主題導(dǎo)向——呈現(xiàn)“地理太湖、歷史太湖、運(yùn)輸太湖、物產(chǎn)太湖、景觀太湖、運(yùn)動(dòng)太湖、娛樂(lè)太湖、體驗(yàn)太湖、生活太湖、文化太湖、高端太湖，精神太湖”；產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向——旅農(nóng)林漁產(chǎn)業(yè)鏈，旅城地居產(chǎn)業(yè)鏈，旅商會(huì)展產(chǎn)業(yè)鏈，旅文創(chuàng)體產(chǎn)業(yè)鏈，旅科教信產(chǎn)業(yè)鏈；民生導(dǎo)向——漁民、農(nóng)民、市民、村民、游民。,,04,FUNCTION BUILDING AND PLANING功能構(gòu)建與特色產(chǎn)品規(guī)劃,26,太湖水上旅游,1、原則要素⑴形、影、聲、色、光、味、奇、觸

47、、聞，全身而發(fā)承襲太湖空間脈絡(luò)，突出太湖沿岸、水域、陸地的多元特質(zhì)，放大太湖水上旅游的核心吸引要素，并根據(jù)景觀要素、景觀空間以及景觀成效，形成形、影、聲、色、光、味、奇、觸、聞全身而發(fā)的水上體驗(yàn)旅游。⑵區(qū)域旅游提升與水上旅游整合增值影響分析太湖旅游升級(jí)主要包括陸路旅游的提升和水上旅游的整合，其整個(gè)旅游功能的構(gòu)建要充分考慮到太湖精神個(gè)性再物化、陸岸旅游項(xiàng)目再補(bǔ)充、濱水旅游功能再提升、社區(qū)旅游內(nèi)容再聯(lián)動(dòng)、文化休閑內(nèi)涵再更新、歷史文化要

48、素再展現(xiàn)和物產(chǎn)民俗特色再發(fā)掘。⑶游線、游船的差級(jí)需求遵循游線尺度、游船類(lèi)型的差級(jí)需求，考慮到游客水上觀光的舒適性、游船規(guī)模大小、吃水深度以及配載量，形成線條式的空間延伸區(qū)域與區(qū)塊分布規(guī)律。⑷沿岸景觀、水資源的特征導(dǎo)向不同的沿岸景觀有不同的主題功能，不同的水域條件決定不同的水上旅游活動(dòng)?？紤]到太湖資源特性、空間分布特征、生態(tài)敏感性、水域開(kāi)發(fā)限制性、沿岸景觀主題功能性等，結(jié)合游客活動(dòng)空間和市場(chǎng)需求與產(chǎn)品機(jī)會(huì)，區(qū)分不同特色功能的空間布

49、局。,聲,影,形,聞,觸,奇,色,光,味,太湖水上旅游,04.01,布局項(xiàng)目規(guī)劃 PROJECT PLANNING,27,“四岸三灣、兩湖五島”遵循復(fù)合發(fā)展模式，因地制宜從資源要素、空間要素、產(chǎn)品要素、城鎮(zhèn)要素、需求要素、交通要素綜合考慮，點(diǎn)線面組合相連，因地、因景科學(xué)合理對(duì)整個(gè)項(xiàng)目地進(jìn)行布局，形成多層次的空間結(jié)構(gòu)。四 岸： 品尚清澄.香山度假岸 青峰飄渺.西山休閑岸； 湖光山色.東山游憩岸

50、 漁帆梅海.光福體驗(yàn)岸；三 灣：西山消夏灣、光福山西灣、東山碧螺灣兩 湖：內(nèi)湖震澤動(dòng)感區(qū)、外湖煙波觀光區(qū)五 島：三山島群、余山島、長(zhǎng)沙島、衡山陰山島群、漫山島,2、功能布局,功能布局圖,28,29,⑴旅游的吸引力在湖區(qū)，旅游的利潤(rùn)中心在湖畔——四岸三灣主導(dǎo)新體驗(yàn)明確湖畔在水上旅游發(fā)展中的綜合經(jīng)濟(jì)地位和價(jià)值，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益長(zhǎng)效增長(zhǎng)點(diǎn)。①四岸★漁帆梅海.光福體驗(yàn)岸位 置：漁陽(yáng)山至光福西北部太湖沿邊界水上

51、旅游業(yè)態(tài)功能：水上主題游樂(lè)、水上餐飲、水上住宿、水上民俗體驗(yàn)、水上游船游覽、水上節(jié)慶。規(guī)劃思路：依托光福生態(tài)環(huán)境、漁鄉(xiāng)文化、水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、河流水系等資源，以太湖漁文化為主題，融合多種人文氣息和休閑商業(yè)形式，通過(guò)水上游線、水上體驗(yàn)等做足水鄉(xiāng)文化、水鄉(xiāng)觀光文章，發(fā)展集漁業(yè)生產(chǎn)、漁業(yè)商貿(mào)、休閑活動(dòng)、河湖景觀、親水活動(dòng)為一體的為水鄉(xiāng)文化體驗(yàn)區(qū)。一級(jí)項(xiàng)目思路：太湖漁港文化公園——包括中國(guó)內(nèi)湖第一漁港、漁鄉(xiāng)民俗船塢、光福漁業(yè)驛站、太湖船餐、福地住

52、宿等二級(jí)項(xiàng)目。漁鄉(xiāng)船塢：利用光福港灣地形，設(shè)計(jì)漁鄉(xiāng)船塢項(xiàng)目，有如水上船隊(duì)美食街，用以展示光福的漁鄉(xiāng)飲食文化及特色旅游商品。光福漁業(yè)驛站集漁具和水產(chǎn)品零售批發(fā)、餐飲、商務(wù)、休閑于一體。組織開(kāi)展巢湖漁唱大型漁舫實(shí)景演出。太湖開(kāi)捕節(jié)光福山西灣,3、分區(qū)及項(xiàng)目構(gòu)想,30,★品尚清澄.香山度假岸位置：香山街道及度假區(qū)核心區(qū)范圍水上旅游業(yè)態(tài)功能：水岸濕地游憩、水上運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)、水上旅游集散、水上演藝、沿岸游船、水街休閑規(guī)劃思路：依托新城風(fēng)貌、

53、濕地公園景觀和岸線水域風(fēng)光，深度挖掘江南及吳地文化底蘊(yùn)，整合和提升太湖國(guó)際高爾夫、水星游艇俱樂(lè)部、太湖新天地、太湖濕地公園和夏威夷水上運(yùn)動(dòng)中心等度假設(shè)施，融入時(shí)尚休閑元素，開(kāi)展水岸游憩、水上休閑、水上游樂(lè)、濱水度假等水陸共融的兼具品質(zhì)、時(shí)尚、活力、動(dòng)感于一體的綜合性休閑度假區(qū)。其中，打造一級(jí)游客服務(wù)中心到一級(jí)游船碼頭之間的水街。一級(jí)項(xiàng)目思路：蘇州太湖公園飄渺煙波太湖實(shí)景表演秀——以太湖山水為舞臺(tái)，融入漁鄉(xiāng)文化、吳文化等元素，利用聲

54、、光、電等科技手段演繹太湖山水和人文風(fēng)情。借鑒太湖歷史上水陸班子的船戲表演方式，以船為舞臺(tái)，打造太湖第一秀。香山水街——從一級(jí)游客服務(wù)中心至一級(jí)碼頭之間打造水街。主要以休閑、娛樂(lè)、餐飲為主，在建筑上采用現(xiàn)代新穎的江南水鄉(xiāng)風(fēng)格的商業(yè)院街建筑形式，采用香山建筑肌理構(gòu)建文化內(nèi)涵，業(yè)態(tài)布滿餐廳、旅館、路邊咖啡館、旅游紀(jì)念品店、太湖非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工坊群、碧螺茶藝室等體驗(yàn)型休閑項(xiàng)目，恬靜閑適。沿街安排非物質(zhì)文化定時(shí)表演，如東山臺(tái)閣、東山婚俗等等。

55、水上游輪主題公園：以幾艘不行使的游輪作為主題公園，建設(shè)岸邊的水上游輪主題公園。內(nèi)設(shè)各類(lèi)玩樂(lè)設(shè)施，還可定期舉行水上游輪PARTY,會(huì)議等。水上旅游集散中心,二級(jí)項(xiàng)目：大橋公園、水星游艇俱樂(lè)部、夏威夷水上運(yùn)動(dòng)中心,31,★青峰飄渺.西山休閑岸位置：環(huán)西山島沿岸水上旅游業(yè)態(tài)功能：水上垂釣、水生濕地游覽、水上住宿、水上休閑、環(huán)島水上游。規(guī)劃思路：依托基地島嶼、水域、森林、鄉(xiāng)村、宗教等旅游資源，提升和包裝西山國(guó)家森林公園和鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)

56、，通過(guò)生態(tài)建設(shè)、設(shè)施補(bǔ)充，文化還原，通過(guò)水上游線、水上游船串聯(lián)周邊島嶼景點(diǎn)，打造水陸兩棲觀光的生態(tài)休閑區(qū)。一級(jí)項(xiàng)目思路：西山消夏灣,32,★湖光山色.東山游憩岸位 置：環(huán)東山半島沿岸水上旅游業(yè)態(tài)功能：水岸游憩、水岸休閑、濕地游覽、水上度假。規(guī)劃思路：以基地“茶、禪、廟、村”為主要元素，結(jié)合三山島、佘山島及周邊水域的開(kāi)發(fā)，營(yíng)造水的世界、島的世界、茶的世界、古今文化交融的世界、休閑度假的世界，開(kāi)發(fā)水上游線、濱水休閑與游憩等，

57、串聯(lián)東山與西山旅游景點(diǎn)，形成區(qū)域水上旅游觀光線路，全力打造上山下湖、水陸并進(jìn)的生態(tài)觀光休閑區(qū)。一級(jí)項(xiàng)目思路：東山碧螺灣菱渚湖國(guó)際鄉(xiāng)村濕地俱樂(lè)部：該項(xiàng)目是一所有著濃郁鄉(xiāng)村風(fēng)情，具備餐飲、酒吧、娛樂(lè)、度假等功能的休閑俱樂(lè)部。裝修建筑上以木質(zhì)為主流結(jié)構(gòu)，美式鄉(xiāng)村酒館與中國(guó)鄉(xiāng)村客棧的完美交融，紅磚綠瓦，古樹(shù)蔥郁，留聲機(jī)終日響徹著悠揚(yáng)經(jīng)典的鄉(xiāng)村音樂(lè)，讓都市人在這里感受陽(yáng)光浪漫的鄉(xiāng)村格調(diào)的同時(shí)融入一坡茶園，回歸自然。,33,②三灣★西山消夏

58、灣——水上離宮主題園位置：位于西山南部消夏灣水上旅游業(yè)態(tài)功能：水上游船觀光、水上餐飲、水上休閑、水上表演、水上住宿規(guī)劃思路：借退田還湖工程，遍植蓮荷打造生態(tài)濕地。參照古籍“石佛寺臨湖靠山，寺前是泊船的湖濱，寺后是起伏的青石山，山上千尊石佛呈線狀，錯(cuò)落有致面湖而坐，四周有栩栩如生的"十二生肖石"，千姿百態(tài)的石龍洞穴”記載部分修繕石佛寺，還原消夏灣古貌，展現(xiàn)吳王夫差和西施當(dāng)年的快意人生。二級(jí)項(xiàng)目：消夏水上離宮、荷

59、蓮碧秀、消夏漁枋、太湖水寨、消夏漁歌,★東山碧螺灣——最大的太湖濕地水上公園位置：位于東山鎮(zhèn)陸域與東太湖交接處，臨近碧螺村。水上旅游業(yè)態(tài)功能：水上濕地游覽、水上民俗體驗(yàn)、水上農(nóng)事參與、水上餐飲、水上度假 規(guī)劃思路：借東太湖整治工程，打造太湖最大濕地公園的契機(jī)，營(yíng)造野生水鳥(niǎo)自由出入、“水八仙”爭(zhēng)奇斗艷、太湖魚(yú)蝦成群結(jié)隊(duì)的生態(tài)濕地景象。通過(guò)水生植物營(yíng)造梳理，打造東太湖濕地水上公園。融合東山碧螺非物質(zhì)文化遺產(chǎn)開(kāi)發(fā)濕地休閑類(lèi)項(xiàng)目，展現(xiàn)東山

60、大邑之風(fēng)。二級(jí)項(xiàng)目：水上度假船屋、東太湖濕地公園,★光福山西灣位置：位于光福山西灣水上旅游業(yè)態(tài)功能：水上垂釣、漁鄉(xiāng)體驗(yàn)規(guī)劃思路：全面整合水鄉(xiāng)景觀、漁鄉(xiāng)風(fēng)情、鄉(xiāng)村等資源，全方位整治鄉(xiāng)村、水域環(huán)境，建設(shè)水岸休閑、水上漁鄉(xiāng)體驗(yàn)、濱水游憩、餐飲休閑等景觀和設(shè)施，設(shè)計(jì)親水、樂(lè)水、觀景等活動(dòng)，打造親水樂(lè)活灣。二級(jí)項(xiàng)目：國(guó)際垂釣中心,34,⑵臨水、親水、樂(lè)水、智水——兩湖三島做足水文章在太湖水文化感知區(qū)域內(nèi)進(jìn)行完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和形象改造，開(kāi)

61、發(fā)市場(chǎng)導(dǎo)向的太湖之水印象區(qū)。①兩湖★內(nèi)湖震澤動(dòng)感區(qū)位置：太湖水功能區(qū)的東部沿岸區(qū)以及東太湖的部分區(qū)域。水上旅游業(yè)態(tài)功能：水上游樂(lè)、水上觀景、水上運(yùn)動(dòng)、水空娛樂(lè)規(guī)劃思路：考慮到淺水域的水域條件和水岸景觀，設(shè)計(jì)水上游線和配置游船類(lèi)型，串聯(lián)沿岸景點(diǎn)，形成水陸互動(dòng)旅游觀光方式。同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)需求趨勢(shì)，結(jié)合太湖水域開(kāi)發(fā)與保護(hù)相關(guān)規(guī)定，開(kāi)展水上運(yùn)動(dòng)、水上餐飲、水上住宿、水上游覽、水上度假等別具風(fēng)情的水上休閑娛樂(lè)旅游項(xiàng)目。二級(jí)項(xiàng)目思路：水

62、上飛機(jī)培訓(xùn)俱樂(lè)部：加強(qiáng)對(duì)水上飛機(jī)駕駛員進(jìn)行培訓(xùn)，包括駕駛技術(shù)、救生技能以及相關(guān)的法律法規(guī)。并且針對(duì)游客進(jìn)行安全宣傳教育、商品購(gòu)物和美食休閑等服務(wù)。水上專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)基地：規(guī)劃設(shè)置專(zhuān)業(yè)水道，建設(shè)摩托艇、賽艇等體育訓(xùn)練、比賽場(chǎng)地。噴泉島：以島的形態(tài)，在湖中心設(shè)計(jì)安裝采用電力驅(qū)動(dòng)的高達(dá)150m(目前世界上最高的湖心噴泉為140m) 的噴泉，使得從環(huán)太湖地區(qū)任何一個(gè)角度都能一覽噴泉之美。云海高地：云海高地為熱氣球觀光項(xiàng)目。采用國(guó)際專(zhuān)業(yè)熱氣球技術(shù)

63、，組織游客開(kāi)展熱氣球觀光活動(dòng)。游客可以乘熱氣球從基地出發(fā)，經(jīng)噴泉島，感受150米噴泉威力，然后在高空中游覽太湖其他地段水景。太湖水上游樂(lè)中心：規(guī)劃建設(shè)水上運(yùn)動(dòng)學(xué)校、水上運(yùn)動(dòng)與娛樂(lè)中心，以滿足大型水上運(yùn)動(dòng)賽事與水上娛樂(lè)的需要。水上娛樂(lè)中心以太湖內(nèi)湖水域?yàn)樗嫌螛?lè)及運(yùn)動(dòng)區(qū)域，設(shè)置高速摩托艇、皮劃艇、龍舟、畫(huà)舫游船、水上飛機(jī)、水上飛傘、水上出租車(chē)等各種類(lèi)型的水上娛樂(lè)項(xiàng)目。 ★外湖煙波觀光區(qū)位置：太湖水功能區(qū)的湖心區(qū)和南部水岸區(qū)水上旅游

64、業(yè)態(tài)功能：水上游覽規(guī)劃思路：受到氣候、空間距離等因素的影響，考慮到現(xiàn)有太湖航線，太湖湖心區(qū)不適宜進(jìn)行大規(guī)模的水上旅游開(kāi)發(fā)，規(guī)劃以水上觀光和遠(yuǎn)期區(qū)域性旅游線路結(jié)合為主。通過(guò)航道的設(shè)置，形成遠(yuǎn)程水上觀光線。與淺水區(qū)水上旅游遙相呼應(yīng)，動(dòng)靜相宜。,35,②五島★三山島群——全國(guó)首個(gè)水上大遺址公園島群規(guī)劃思路：結(jié)合三山島的十大勝跡和歷史遺跡，運(yùn)用國(guó)內(nèi)大遺址公園的設(shè)計(jì)理念，島即公園，公園即島，結(jié)合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需求要素，打造全國(guó)首個(gè)水上遺址公園

65、島。二級(jí)項(xiàng)目：古碼頭遺址群、古寺廟遺址群、大遺址濕地公園、山三文化村等。★余山島——隱士凡心如詩(shī)如畫(huà)的水上養(yǎng)生莊園規(guī)劃思路：結(jié)合特殊氣候與自然條件，開(kāi)發(fā)養(yǎng)生度假項(xiàng)目。切實(shí)保護(hù)自然原生態(tài)和明代遺跡文化原生態(tài)，防止過(guò)度的商業(yè)開(kāi)發(fā)。帶動(dòng)村民盤(pán)活資源，退一進(jìn)三，營(yíng)造莊園式養(yǎng)生基地氛圍。二級(jí)項(xiàng)目：國(guó)際養(yǎng)生莊園、亞健康理療草堂等項(xiàng)目。★長(zhǎng)沙島——風(fēng)行水上的太湖第一度假島規(guī)劃思路：結(jié)合現(xiàn)有度假居所和高爾夫項(xiàng)目等，精品化度假島內(nèi)涵。增設(shè)

66、度假社區(qū)設(shè)施。完善休閑服務(wù)配套，打造太湖第一度假島。二級(jí)項(xiàng)目：蓬萊企業(yè)會(huì)所等★衡山陰山島群——永不落幕的水上運(yùn)動(dòng)集群規(guī)劃思路：根據(jù)環(huán)太湖體育旅游圈的前瞻規(guī)劃，結(jié)合開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與資源背景，利用衡山陰山的便利交通條件，打造水上運(yùn)動(dòng)島群基地。二級(jí)項(xiàng)目：漂浮泳池樂(lè)園、水上摩托艇基地★漫山島——漁民漫活原味的最后一處鏡水芙蓉規(guī)劃思路：漫山島是漫漫太湖之上的世外桃源，規(guī)劃保持生態(tài)與民風(fēng)原貌，結(jié)合文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，打造慢生活原生態(tài)的湖上漁

67、村島。完善樂(lè)活休閑設(shè)施，引導(dǎo)漁民轉(zhuǎn)業(yè)。二級(jí)項(xiàng)目：國(guó)際慢生活漁村等。,36,表14 太湖水上旅游項(xiàng)目策劃表,37,⑶游線規(guī)劃游線規(guī)劃考慮兩方面：一是，線性規(guī)劃——大眾游覽型旅游線路。從傳統(tǒng)大眾視角考慮游線。近中期以一日游為主。遠(yuǎn)期可與太湖區(qū)域城市協(xié)同，拓展二日游和三日游，形成全包價(jià)水上游程產(chǎn)品。,表15 近中期水上大眾游覽型旅游線路表,1、旅游線路產(chǎn)品——“九條晝夜游線”的感官提升⑴游線組織原則★根據(jù)抽樣調(diào)查，水上

68、游時(shí)間花費(fèi)偏好集中在1小時(shí)至3小時(shí)之內(nèi)；★游覽體驗(yàn)線路三分鐘一個(gè)興奮點(diǎn)；★利于水中、岸上、空中三維互動(dòng)；★太湖個(gè)性的全面展示，包括水上商貿(mào)、水上生產(chǎn)、生活、人家、船等水上要素?！锔鶕?jù)抽樣調(diào)查，夜游多為表演型、參與型、景觀型，夜游游客偏愛(ài)燈光設(shè)計(jì)和夜晚氛圍，其次是水域風(fēng)光、文物古跡。★與陸上游線和交通的關(guān)聯(lián)及碼頭等級(jí)聯(lián)系。⑵游線分類(lèi) 根據(jù)游線形態(tài)可分為：帶狀、環(huán)狀；根據(jù)游覽位置可分為：環(huán)島、近湖、環(huán)湖；根據(jù)游覽時(shí)間可分