土地回購(gòu)協(xié)議

1、1土地回購(gòu)協(xié)議（草稿）第一稿：2011年1月4日12點(diǎn)買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：無錫市豪幫電器有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方回購(gòu)?fù)恋剡_(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、甲方于_______年將_________土地出讓于乙方，現(xiàn)土地只有部分開發(fā)利用，甲方愿將土地回購(gòu)進(jìn)行開發(fā)，以利社會(huì)資源使用。2、甲方回購(gòu)乙方坐落在_

2、________市_______________區(qū)（縣）__________________________土地，面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按土地證為準(zhǔn)。3、甲方回購(gòu)?fù)恋赝瑫r(shí)，購(gòu)買土地地上附著物，共計(jì)____________平方米。二、土地價(jià)格、地上附著物價(jià)格及總價(jià)款：1、甲方將以人民幣_(tái)___________________元（大寫）向乙方進(jìn)行回購(gòu)?fù)恋亍?、地上附著物價(jià)格每平方

3、米人民幣_(tái)_____________________元（大寫），總價(jià)人民幣_(tái)__________________________元（大寫）。3、上述土地及地上附著物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫）三、付款方式、期限：1、總價(jià)款分_____次付清，________年_____月____日甲方支付人民幣_(tái)_____________萬元作為預(yù)付款（大寫）。2、________年_____月____日前乙方將地上附著

4、物交付乙方使用，同時(shí)甲方在收到乙方地上附著物后支付人民幣_(tái)_________________萬元（大寫）；3、以上付款以__________方式支付均可，若乙方不能辦理手續(xù)，或已將土地、地上附著物抵押給任何第三方，則本合同無效，乙方無條件全額退還甲方所有的預(yù)付款，并按地上附著物和土地總價(jià)____%支付給甲方作為違約金。2四、其他：1、乙方協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用按照法律規(guī)定依法繳納，未經(jīng)法規(guī)說明部分由方負(fù)責(zé)支付。

5、2、地上附著物以現(xiàn)有的全部設(shè)施配套給甲方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除。3、甲方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。4、地上附著物交付后，甲方使用的用電和用水增容量由甲方提出申請(qǐng)，乙方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由甲方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。5、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。6、甲乙雙方在完成本合同的全過程后，則甲方有權(quán)支配和使用該廠房，乙方無權(quán)干涉。五