房地產(chǎn)篇怕了嗎？供材方式對(duì)房地產(chǎn)影響這么大

1、房地產(chǎn)篇：怕了嗎？供材方式對(duì)房地產(chǎn)影響這么大房地產(chǎn)篇：怕了嗎？供材方式對(duì)房地產(chǎn)影響這么大2018年3月10日，全國(guó)政日，全國(guó)政協(xié)委員、京、京東集團(tuán)董事局主席劉董事局主席劉強(qiáng)東強(qiáng)東在答在答記者問(wèn)時(shí)問(wèn)時(shí)表示，表示，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)要走要走“正道正道”，不能，不能錢賺錢賺了，自己了，自己進(jìn)去了，老婆孩子去了，老婆孩子帶著錢跟著跟著別人過(guò)了，那就悲了，那就悲劇了。了。節(jié)稅也是如此，稅也是如此，只能智只能智“取”、不能蠻干。、不能蠻干。對(duì)于一直困于一直困

2、擾著房地著房地產(chǎn)企業(yè)的供材方式的供材方式選擇選擇，我，我們更須慎重慎重選擇選擇。在營(yíng)業(yè)稅時(shí)代的甲方供材時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條規(guī)定，“除本細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款”，甲方在土地增值稅清算時(shí)，需要額外繳納建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅。2017年7月11日，財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)

3、改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅[2017]58號(hào)）文件，文件第一條規(guī)定：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù)，建設(shè)單位自行采購(gòu)全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。該條款對(duì)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》（財(cái)稅[2016]36號(hào)文件印發(fā)）第一條（七）款“建筑服務(wù)”增值稅計(jì)征方式進(jìn)行了調(diào)整，明確了甲方提供全部或者部分“鋼材、混凝土、砌體材料、預(yù)制構(gòu)件”（以下簡(jiǎn)稱“四大件”）時(shí)，乙方