青島民俗館建設項目評估研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文通過綜合運用建設項目評估方法并密切結合青島民俗館建設項目的實際情況,評估該建設項目建設的可行性,旨在得出全面合理的評估結論。本文為民俗類的類似項目的評估提供直接的指導和借鑒,具有重要的實際意義。
　　 運用定性分析方法,首先對青島民俗館項目建設方案進行評估,分析了建設條件,提出館址選擇與建設工程方案,以及相關配套設施建設方案;再者對項目運行環(huán)境進行評估,重點分析項目地理經(jīng)濟環(huán)境、項目市場需求環(huán)境以及內(nèi)部環(huán)境。
　　

2、運用定量分析方法,對項目財務進行評估,分別就投資估算、財務評價與經(jīng)濟效益評價進行分析。預測青島市民俗文化博物館項目在建設期間和運營過程中所需總投資費用,并根據(jù)工程的實施進度計劃和資金來源情況制定項目在建設期內(nèi)的用款方案。通過財務評價可知,年總成本費用為123.19萬元,項目年營業(yè)收入為288.0萬元,項目建成后年營業(yè)稅金及附加為9.59萬元,年繳納所得稅38.8萬元,稅后利潤為122.8萬元。通過經(jīng)濟效益評價分析可知,本項目全部投資的稅

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