?？谠讫埡H度假社區(qū)東片區(qū)項目環(huán)境影響報告書簡本

1、海口云龍湖國際度假社區(qū)東片區(qū)項目環(huán)境影響報告書（簡本）建設(shè)單位：海南美錦置業(yè)有限公司編制單位：?？谑协h(huán)境科學(xué)研究院編制時間：二○一三年十二月21.2工程概況1.2.1項目概況（1）項目名稱：?？谠讫埡H度假社區(qū)東片區(qū)項目（2）項目性質(zhì)：新建（3）項目類別：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7210（4）建設(shè)單位：海南美錦置業(yè)有限公司（5）建設(shè)地點：項目地點位于海口市瓊山區(qū)南部的云龍鎮(zhèn)內(nèi)，海榆東線南側(cè)，云龍水庫周邊。本項目總用地劃分成南北兩個組團塊進行規(guī)

2、劃建設(shè)。（6）用地現(xiàn)狀及周邊環(huán)境概況：用地現(xiàn)狀：項目地塊呈不規(guī)則多邊形，土地利用現(xiàn)狀為林地、園地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地及水庫管理用地，植被現(xiàn)狀主要是甘蔗、香蕉、檳榔等樹種。用地周邊概況：規(guī)劃區(qū)用地面積為297115.80m2，四至范圍為西到云龍水庫，南至北山村，北面至東爾村，東面為規(guī)劃主干路。場地現(xiàn)狀為園地、林地、牧草地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地及水庫管理用地，周邊有云龍湖2000畝大面積的水面和少量的村莊。（7）項目占地、總投資及建設(shè)工期：項目占

3、地用地面積297115.80hm2，總投資為159954.3萬元人民幣，資金來源由銀行貸款、業(yè)主自籌資金組成，其中業(yè)主單位自籌109954.3萬元，銀行貸款50000.0萬元。項目的建設(shè)期為36個月。（8）用地權(quán)屬：規(guī)劃區(qū)內(nèi)項目場地現(xiàn)狀用地權(quán)屬單位為海南美錦置業(yè)有限公司，土地使用證和用地規(guī)劃許可證正在辦理之中。另外該公司也已通過租賃方式取得云龍湖水庫50年使用權(quán)。1.2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?？傄?guī)劃用地297115.80m2；總建筑面積320