100、在建的房屋是否需要確權(quán)登記發(fā)證-江西省國(guó)土資源廳

1、1江西省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作百題問答江西省農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作百題問答目錄第一部分工作任務(wù)篇.......................................................................................................................................31、中共中央、國(guó)務(wù)院和有關(guān)部委對(duì)開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證

2、有哪些文件和要求.................32、省政府對(duì)開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證有哪些文件和要求？.....................................................53、現(xiàn)階段我省開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的意義是什么？.................................................64、如何強(qiáng)化土地權(quán)利證書的作用？...............

3、..........................................................................................65、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作任務(wù)和范圍是什么？.................................................................76、哪個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作？..........

4、...................................................77、農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作縣、鄉(xiāng)兩級(jí)的責(zé)任分工是什么？.........................................................88、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的工作程序是什么？...........................................................

5、..................8第二部分產(chǎn)權(quán)制度篇.......................................................................................................................................99、我國(guó)土地所有制有哪些基本內(nèi)容？.......................................

6、..............................................................910、國(guó)有土地和集體土地包括哪些范圍？...............................................................................................911、我國(guó)農(nóng)村土地制度的形成經(jīng)過哪幾個(gè)主要?dú)v程？..................

7、.........................................................912、農(nóng)村集體土地所有制是怎么確定下來的？.......................................................................................913、村民小組、村及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體與生產(chǎn)隊(duì)、生產(chǎn)大隊(duì)和人民公社是什么樣的關(guān)系，村民小組、村及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民

8、集體所有是怎么形成的？.................................................................................1014、村民小組、村和鄉(xiāng)農(nóng)民集體之間是什么樣的土地所有權(quán)關(guān)系？.................................................1015、“四固定”是指什么？................................

9、.......................................................................................1016、什么是宅基地？什么是宅基地使用權(quán)？.........................................................................................1017、為什么農(nóng)民建房不能自己決定宅基地使

10、用面積？.........................................................................1118、為什么一戶只能擁有一處宅基地？.................................................................................................1119、城市土地是否都是國(guó)有土地？........

11、.................................................................................................1120、宅基地使用權(quán)人為什么不能擅自改變宅基地的用途？.................................................................1221、宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？.............

12、................................................................................................1222、法律為什么要限制農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓自己在宅基地上修建的住房？.........................................................1223、為什么要禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買宅基地？.............

13、....................................................................1324、宅基地使用權(quán)會(huì)消滅嗎？.................................................................................................................1325、能否以自然村確權(quán)登記發(fā)證？.....

14、....................................................................................................13第三部分土地登記申請(qǐng)篇...........................................................................................................

15、..................1426、如何申請(qǐng)集體土地登記？.................................................................................................................1427、此次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中合法申請(qǐng)人是誰？..........................................

16、...........1428、農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的合法申請(qǐng)人是誰？.....................................................1429、農(nóng)民集體指的是什么樣的組織？.....................................................................................................1430、

17、農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體代表是誰？.............................................................................................1531、村民小組組織機(jī)構(gòu)不健全，能否由村民委員會(huì)代為申請(qǐng)，統(tǒng)一保管土地權(quán)利證書？.............1532、申請(qǐng)土地權(quán)利登記應(yīng)提交哪些資料作為確定土地權(quán)屬的依據(jù)？.........................

18、........................1533、申請(qǐng)人需提交的資料和填寫的表格有哪些？.................................................................................1534、可否委托他人申請(qǐng)辦理土地登記？.......................................................................

19、..........................16第四部分土地登記調(diào)查篇.............................................................................................................................1635、為什么要開展土地權(quán)屬調(diào)查？......................................

20、...................................................................163地所有權(quán)？.................................................................................................................................................

21、2774、農(nóng)村的中小學(xué)、幼兒園所占土地，怎么確定土地所有權(quán)和使用權(quán)？.........................................2875、在確認(rèn)土地所有權(quán)和使用權(quán)時(shí)，如何審核建設(shè)單位占用土地的具體時(shí)間？.............................2876、集體企事業(yè)單位占用集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，哪些情況可以確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)？.2877、集體企事業(yè)單位占用集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，沒有用地批準(zhǔn)手續(xù)

22、，怎么確認(rèn)土地使用權(quán)？.....................................................................................................................................................................2978、已被廢棄或長(zhǎng)期閑置的集體建設(shè)用地和宅基地，土地使用權(quán)如何確認(rèn)？........

23、.........................2979、農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？.....................................................................................................................2980、原宅基地使用人將其所使用或所有的宅基地出借給他人，現(xiàn)在能否收回該地的使用權(quán)，如何確權(quán)？...............

24、..........................................................................................................................................3081、農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后能否繼續(xù)擁有其繼承房屋的宅基地使用權(quán)，如何確權(quán)？.................31第六部分土地糾紛處理篇............

25、.................................................................................................................3182、權(quán)屬調(diào)查中出現(xiàn)土地權(quán)屬爭(zhēng)議怎么辦？.....................................................................................

26、....3183、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處基本程序是什么？.............................................................................................3184、怎么申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議？......................................................................................

27、...........................3185、哪些案件不作為土地爭(zhēng)議受理？.....................................................................................................3286、土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)有何區(qū)別？....................................................

28、.........................................3287、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服怎么辦？.....................................................................................................32第七部分土地登記頒證篇..............................................

29、...............................................................................3388、什么是土地登記？土地登記包括哪些內(nèi)容？.................................................................................3389、土地登記的作用是什么？....................

30、.............................................................................................3390、土地登記機(jī)關(guān)是誰？.................................................................................................................

31、........3391、什么是宗地？.....................................................................................................................................3392、什么是宗地統(tǒng)一代碼，有什么作用？...............................................

32、..............................................3393、哪些土地登記申請(qǐng)按規(guī)定不予登記發(fā)證？.....................................................................................3494、土地登記出現(xiàn)錯(cuò)登、漏登怎么辦？..............................................

33、...................................................3495、擁有多宗或共有宗地的應(yīng)如何登記？.............................................................................................3496、查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料應(yīng)提交哪些材料？...............................

34、..................................................3497、“小產(chǎn)權(quán)房”可以登記發(fā)證嗎？.......................................................................................................3598、如何確定宅基地使用權(quán)登記發(fā)證面積，超面積的如何登記發(fā)證？...............

35、..............................3599、土地權(quán)利證書丟失了能否補(bǔ)辦，怎么辦理？.................................................................................36100、在建的房屋是否需要確權(quán)登記發(fā)證？...............................................................