設(shè)計(jì)部工作規(guī)程

1、設(shè)計(jì)部工作規(guī)程設(shè)計(jì)部工作規(guī)程1.在項(xiàng)目可行性研究階段，設(shè)計(jì)部經(jīng)理了解市場(chǎng)、銷售、物業(yè)管理等部門提出的質(zhì)量要求，并根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃確定設(shè)計(jì)周期。2.制定任務(wù)書：設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)質(zhì)量要求進(jìn)行細(xì)化擇優(yōu)，并根據(jù)公司的項(xiàng)目周期控制計(jì)劃，最終形成完善的設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)設(shè)計(jì)部經(jīng)理審核后報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)。3.組織方案競(jìng)標(biāo)：由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)方案競(jìng)標(biāo)，并向各參選設(shè)計(jì)院下發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書。4.組織方案議標(biāo)：由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理確定周期，匯同銷售部、計(jì)劃部、配套部、項(xiàng)目工程

2、經(jīng)理組織有關(guān)專業(yè)人員成立方案評(píng)審小組對(duì)設(shè)計(jì)方案（建筑造型﹑平面布局﹑使用功能）﹑施工工藝﹑經(jīng)濟(jì)成本等技術(shù)周期控制的可行性進(jìn)行評(píng)估﹑擇優(yōu)。5.確定中標(biāo)方案：由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理匯總意見，提出優(yōu)選方案報(bào)工程例會(huì)決定后報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)，最終確定實(shí)施的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)人。6設(shè)計(jì)方案報(bào)建：由設(shè)計(jì)部經(jīng)理組織、設(shè)備品質(zhì)及程序管理經(jīng)理負(fù)責(zé)規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)方案的報(bào)建組織工作。7初步設(shè)計(jì)圖紙審查：由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理確定周期匯同項(xiàng)目配套部﹑項(xiàng)目工程經(jīng)理組織各專業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)

3、院提交的初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全面審核確認(rèn)。8初步設(shè)計(jì)報(bào)批：由設(shè)計(jì)部經(jīng)理確定周期，匯同配套部的專業(yè)工程師組織初步設(shè)計(jì)報(bào)批工作。9施工圖紙會(huì)審：開工前，設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理組織建筑品質(zhì)管理經(jīng)理、配合工程部及配套部進(jìn)行施工圖中相關(guān)專業(yè)的審核工作；由工程部確定周期并組織會(huì)審，及時(shí)對(duì)錯(cuò)誤遺漏﹑及不滿足使用要求的設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。匯同財(cái)務(wù)總部對(duì)成本進(jìn)行確認(rèn)，施工圖設(shè)計(jì)原則上不能超過方案及初步設(shè)計(jì)階段成本的標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)。10設(shè)計(jì)變更按如下情況分別處理：a.為了滿足市場(chǎng)

4、變化，由公司提出的重大設(shè)計(jì)變更（戶型更改、重新定位等），由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理組織變更方案，報(bào)工程總部例會(huì)通過后報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)。b.由設(shè)計(jì)部提出的戶型調(diào)整等設(shè)計(jì)方案變更，由設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理組織變更方案，報(bào)設(shè)計(jì)部經(jīng)理審核后報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)。c.施工過程中提出的有關(guān)影響使用功能及建筑美觀的設(shè)計(jì)變更（因設(shè)計(jì)院出圖質(zhì)量造成的），項(xiàng)目工程經(jīng)理說明變更原因，由規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可。d.由于施工工藝等原因提出的設(shè)計(jì)變更，由項(xiàng)目工程經(jīng)理負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)解決。

5、E由購房者提出、銷售部確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更，由項(xiàng)目工程經(jīng)理負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位辦理，如費(fèi)用發(fā)生變化，送預(yù)算審核組審核備案。超子項(xiàng)預(yù)算計(jì)劃的變更報(bào)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)，預(yù)算計(jì)劃內(nèi)變更由區(qū)域總部總經(jīng)理批準(zhǔn)。筑龍網(wǎng)11設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖及設(shè)計(jì)變更的統(tǒng)一管理，設(shè)計(jì)部的建筑品質(zhì)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑專業(yè)的圖紙審核及變更工作；其他各專業(yè)的圖紙審核及變更工作由項(xiàng)目處的各專業(yè)工程師承擔(dān)。12文檔信息管理：建筑品質(zhì)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)搜集、追蹤有關(guān)建材、工藝、技術(shù)等方面最新資