屋面防水質(zhì)量病因及防治措施

1、城市建設(shè)CONSTRUCTION一、前言：隨著新型防水材料不斷的更新?lián)Q代在工程中的應(yīng)用質(zhì)量問題也隨之發(fā)生，并有漫延的趨勢(shì)；同時(shí)，因?yàn)檫@樣或那樣的原因使屋面防水質(zhì)量不合格，這不僅嚴(yán)重影響了工程的質(zhì)量和壽命也直接影響到用戶的使用功能。二、屋面防水工程質(zhì)量病因1、結(jié)構(gòu)方面的原因由于建筑物地基不均勻沉降受振動(dòng)影響較大室內(nèi)外溫度有劇烈變化混凝土脹縮施工中踩踏負(fù)筋、板厚不足、混凝土密實(shí)度差、預(yù)埋管線等原因，屋面上的荷載過于集中板的撓度增大產(chǎn)生變形屋

2、面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動(dòng)現(xiàn)象這些因素都可使屋面開裂發(fā)生滲漏。2、設(shè)計(jì)方面問題部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動(dòng)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同，而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法。有時(shí)節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理也會(huì)造成滲漏有的工程部位未設(shè)計(jì)防水屋。3、施工質(zhì)量問題排水坡度不足未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫涂膜防水厚度不足出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理；保護(hù)層不符合要求屋面泛水做法不規(guī)范細(xì)部做法不

3、符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。4、材料方面問題目前屋面工程上用得比較多的卷材屋面由于瀝青質(zhì)量變化比較大用含臘高的瀝青生產(chǎn)的油氈對(duì)溫度十分敏感高溫易流淌低溫易脆裂必然降低防水層的質(zhì)量嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次瀝青油氈質(zhì)量下降這是影響屋面使用功能和壽命的又一個(gè)重要原因。5、使用中維護(hù)與管理問題由于屋面長年累月處于大氣等自然條件下，受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響以致屋面防水層不可能保證長期完好無缺。有

4、的人甚至在防水層上鑿眼打洞等加速了防水層的腐爛、老化因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。6、混凝土陡坡屋頂滲漏目前越來越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂(坡度達(dá)5O以上，有的達(dá)150以上)，其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多，其原因，第一，采用干硬性混凝土拍打澆筑，混凝土密實(shí)度差、施工縫處理不好，結(jié)構(gòu)板幾乎沒有自防水能力；第二，裝飾瓦與基層之間未設(shè)置柔性防水層；第三，裝飾瓦沒有搭接鋪設(shè)，產(chǎn)品質(zhì)量差。7、屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)如果屋面水平陽角、豎向陰角和陽角的基層

5、普遍未按《規(guī)范》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破損；又如屋面與女兒墻等水平陰角沿用舊規(guī)范做法，做成大圓角，圓角半徑達(dá)200300mm，其后果：第一，浪費(fèi)材料、增加屋面荷載；第二，由于結(jié)構(gòu)板受力變形和基層砂漿干收縮，致使大圓弧面角基層與結(jié)構(gòu)板容易開裂，拉裂防水層；第三，對(duì)大圓的施工增加難度；第四，對(duì)于架空隔熱層屋面，大大減少了縱排水截面，造成排水不暢甚至積水。三、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施1、規(guī)范設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人員必須

6、掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。2、屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮板厚對(duì)自防水的影響配足負(fù)筋避免板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹

7、劑縮小板筋間距屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面；①模板剛度應(yīng)滿足要求支撐應(yīng)牢靠。②控制好混凝土保護(hù)層厚度防止負(fù)筋下塌。③應(yīng)選擇合格的原材料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳然炷了冶炔荒苓^大振搗要密實(shí)。④加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷。⑤避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過長盡快施工架空隔熱層。⑥盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。3、排水坡度合理布置足夠的水落管標(biāo)明坡度畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度標(biāo)注在平面圖上

8、一般情況下結(jié)構(gòu)找橫坡為3%建筑找橫坡為2%縱向找坡不得小于1%。對(duì)于找坡層較厚者可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工控制好找坡層的厚度加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測(cè)及質(zhì)量評(píng)定。4、混凝土陡坡屋頂防水對(duì)此類屋頂?shù)姆浪こ獭兑?guī)范》及有關(guān)資料并未介紹其設(shè)防方法和要求可采取以下措施:①按墻體澆筑方法支雙層模板。②采用細(xì)骨料(粒徑為lOmm30mm)的抗?jié)B混凝土處理好施工縫振搗密實(shí)形成自防水。③澆筑一層40mm厚鋼

9、筋細(xì)石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛性防水層(一般面積較小不設(shè)隔離層)振拍密實(shí)收水后應(yīng)二次壓光。④上面再鋪貼裝飾瓦。5、找平層平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細(xì)石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m且應(yīng)設(shè)置在易開裂處(如板端)。分倉縫應(yīng)預(yù)留不得后割縫寬宜為20mm3Omm選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。6、涂膜防水層高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm

10、合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。屋面防水質(zhì)量病因及防治措施馬龍重慶大恒建筑設(shè)計(jì)有限公司408000摘要：屋面防水工程施工是房屋建設(shè)中的重要環(huán)節(jié)，本文分析了屋面防水工程質(zhì)量通病原因并提出了相應(yīng)的防治措施愿與大家共同探討。關(guān)鍵詞：房屋、防水、病因、措施工程管理138萬方數(shù)據(jù)城市建設(shè)CONSTRUCTION7、附加層在結(jié)構(gòu)板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應(yīng)設(shè)置12層附加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等

11、易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料應(yīng)先施工附加層后施工防水層。8、隔離層柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層其材料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級(jí)砂漿等。9、保護(hù)層對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層各有其優(yōu)缺點(diǎn)。一般情況下上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層塊料保護(hù)層和細(xì)石混

12、凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉縫嵌填密封材料分倉面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求平面變化處及墻根(包括突出物)應(yīng)設(shè)置分倉縫。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層采用20mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。10、屋面轉(zhuǎn)角鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層均做半徑為50mm8Omm的圓角。11、泛水收頭大量的屋面均為上人屋面女兒墻一般都高于1m有抗震設(shè)防時(shí)為混凝土墻板可按《規(guī)范》要

13、求設(shè)計(jì)泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應(yīng)取消挑眉磚的做法可在磚墻上留凹槽卷材壓入固定密封收頭如為涂膜防水則應(yīng)壓入帶加強(qiáng)胎體材料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)收頭。對(duì)有抗震設(shè)防而混凝土構(gòu)造柱較多的磚墻體如果混凝土構(gòu)造柱不能留凹槽則在構(gòu)造柱處的卷材防水應(yīng)結(jié)合混凝土墻板泛水收頭做法進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工混凝土壓頂應(yīng)挑出滴水收頭之上的磚墻抹灰層應(yīng)采用抗裂防水水泥砂漿(也可采用其它防水處理)且預(yù)留表面分格及注打密封膠。12、其它細(xì)部構(gòu)造根據(jù)工程實(shí)際情況按照《

14、規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)嚴(yán)格按圖施工。13、屋面施工防水材料屋面施工防水所用材料必須符合國家規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)選擇與應(yīng)用時(shí)應(yīng)符合以下要求:a.加強(qiáng)材料的認(rèn)證工作任何設(shè)計(jì)施工和建設(shè)單位不得選擇與應(yīng)用未經(jīng)有資質(zhì)部門鑒定認(rèn)證的材料。b.防水材料必須具有出廠質(zhì)量合格證明其防水性、耐久性、延伸率、抗老化性和厚度等性能技術(shù)指標(biāo)必須符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。C.應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)場防水材料的檢測(cè)工作卷材和膠接材料的品種、標(biāo)號(hào)和使用溫度等必須符合設(shè)

15、計(jì)要求和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用前應(yīng)經(jīng)抽樣檢測(cè)或試驗(yàn)合格后才能使用。d.凡未經(jīng)國家或省級(jí)鑒定認(rèn)證的新型防水材料和冷作防水工藝不得推廣和盲目使用。四、總結(jié)：以設(shè)計(jì)為前提、材料為基礎(chǔ)、施工為關(guān)鍵驗(yàn)收把好關(guān)維護(hù)要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)都把握好。在工作實(shí)踐中，通過不斷的應(yīng)用和總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，并加強(qiáng)施工管理，使屋面工程的質(zhì)量得到有力的保障。一、塌方處理要點(diǎn)1、小規(guī)模塌方洞內(nèi)塌方規(guī)模較小時(shí)首先加固塌體兩端洞身并盡快施作噴射混凝土或錨噴聯(lián)合支護(hù)封閉塌穴頂部和側(cè)部然后清

16、渣。在保證安全的前提下亦可在塌渣上架設(shè)施工臨時(shí)支架穩(wěn)定頂部然后清渣。2、較大規(guī)模塌方當(dāng)塌方規(guī)模很大塌渣體完全堵死洞身時(shí)宜采用先護(hù)后挖的方法。在查清塌穴規(guī)模大小和穴頂位置后可采用管棚法或注漿固結(jié)法穩(wěn)固圍巖體和渣體待其基本穩(wěn)定后按先上部后下部的順序清除渣體亦可用全斷面法按短進(jìn)尺、弱爆破、早封閉的原則開挖塌體并盡快完成襯砌。在塌方處模筑襯砌背后與塌穴洞孔周壁必須緊密支撐。當(dāng)塌方較小時(shí)可用漿砌片石或干砌片石將其充填當(dāng)塌穴較大時(shí)可用漿砌片石回填厚

17、度宜為2m其以上空間應(yīng)采用鋼支撐等頂住穩(wěn)固圍巖特大塌穴應(yīng)作特殊處理。塌方段處理完后若探得前方圍巖仍為軟弱破碎圍巖時(shí)則施工方法要進(jìn)行調(diào)整如采用臺(tái)階法(又分長臺(tái)階、短臺(tái)階、超短臺(tái)階)、分部臺(tái)階法(環(huán)形開挖預(yù)留核心土法、單側(cè)壁導(dǎo)坑法、雙側(cè)壁導(dǎo)坑法)隨著前方圍巖的好轉(zhuǎn)逐步過渡到全斷面開挖法等。相應(yīng)地對(duì)支護(hù)也應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)。3、淺埋段塌方對(duì)于洞口淺埋段發(fā)生的地表沉陷和裂縫應(yīng)采用不透水土夯填密實(shí)開挖截水溝并設(shè)棚遮蓋穴防止地表水下滲到塌穴和塌渣體內(nèi)陷穴口

18、填土標(biāo)高應(yīng)高出地面并封口。塌方冒頂在清渣前應(yīng)支護(hù)陷穴口地層極差時(shí)在陷穴口附近地面應(yīng)打設(shè)地表錨桿洞內(nèi)可采用管棚支護(hù)和鋼架支撐并視塌方規(guī)模的大小進(jìn)行相應(yīng)處理。4、超前支護(hù)等輔助工程施工要點(diǎn)管棚施工需控制鉆孔角度，尤其是接長鉆桿后鉆進(jìn)角度應(yīng)嚴(yán)格控制。注漿時(shí)準(zhǔn)確掌握漿液配比和注漿壓力，注漿壓力達(dá)到設(shè)計(jì)終壓并繼續(xù)注漿10min以上方可結(jié)束注漿。施工時(shí)可運(yùn)用測(cè)斜儀控制鋼管鉆進(jìn)的偏斜度，保證鉆孔方向準(zhǔn)確。為利于大管棚整體受力相鄰鋼管接頭應(yīng)前后錯(cuò)開，必