進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

1、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：壺關(guān)縣英雄國(guó)際家居生活館乙方：為繁榮市場(chǎng)共謀發(fā)展，本著互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：第一條第一條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)占用場(chǎng)地的位置及用途進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)占用場(chǎng)地的位置及用途甲方將位于山西省長(zhǎng)治市壺關(guān)縣英雄國(guó)際家居生活館區(qū)樓展位，計(jì)㎡的場(chǎng)地作為乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（面積數(shù)含走道分?jǐn)偂⒘⒅?、墻體、電力、消防設(shè)施等占用的面積），品牌為。（經(jīng)營(yíng)期間乙方若需增減、調(diào)整品牌或品種，須書(shū)面申請(qǐng)，報(bào)甲方同意后，方可執(zhí)行

2、）。第二條第二條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限和進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的交納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限和進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的交納1、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期年，自年月日起至年月日止.2、租金付款方式及政策:乙方按租賃含公攤面積平方米暖氣費(fèi)每平方米元租金單價(jià)為元每平方米，合計(jì)每月租金為元（大寫(xiě)元整）交納給甲方。租金交納方式為一次性按年度總租金合計(jì)租金元大寫(xiě)元整）.3、政策:Ａ、租賃面積計(jì)算方式：實(shí)際面積加實(shí)際面積的1.14計(jì)算。電費(fèi)每度元。（以實(shí)際使用數(shù)計(jì)算）。Ｂ、如乙方未按時(shí)交納租金則甲方每天按季

3、租金總額的３％向乙方收取滯納金。如７日后乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。Ｃ、若租賃期限有不夠一個(gè)月的零頭天數(shù)，則零頭天數(shù)的租金在支付首期租金時(shí)一并支付。4、當(dāng)月進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和推廣費(fèi)的付款方式：先付后用，每月10日之前付清。5、本協(xié)議履行期滿(mǎn)前，雙方如有意延長(zhǎng)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月重新簽訂書(shū)面進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利。第三條第三條履約保證金和商品質(zhì)量保證金履約保證金和商品質(zhì)量保證金乙方在

4、簽訂本協(xié)議時(shí)，必須向甲方交納商品質(zhì)量保證金計(jì)元，如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足保證金。乙方退場(chǎng)后滿(mǎn)壹年，經(jīng)甲方核實(shí)所售商品和服務(wù)無(wú)質(zhì)量糾紛及遺留問(wèn)題，則甲方如數(shù)退還該保證金（不計(jì)息）。但乙方對(duì)客戶(hù)承諾的質(zhì)量保證期限超過(guò)一年的，則按其承諾期執(zhí)行并退還保證金（不計(jì)息）。國(guó)家行業(yè)對(duì)“三包”期限另有規(guī)定的按國(guó)家行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。上述期限，均從實(shí)際退場(chǎng)時(shí)

5、起算。前述“不及時(shí)”是指質(zhì)量投訴明確責(zé)任后，五個(gè)工作日內(nèi)不及時(shí)處理。第四條第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一著裝（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)者，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。3、甲方應(yīng)廣泛聽(tīng)取搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制度各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理和服務(wù)。4、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)向乙方有償

6、提供進(jìn)場(chǎng)占用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公3、乙方如在協(xié)議期內(nèi)提前撤場(chǎng)，則不享受甲方所給予的優(yōu)惠條件。4、關(guān)于促銷(xiāo)活動(dòng)條款約定：促銷(xiāo)活動(dòng)是商場(chǎng)為各經(jīng)營(yíng)戶(hù)統(tǒng)一組織的，促銷(xiāo)費(fèi)用應(yīng)由各經(jīng)營(yíng)戶(hù)承擔(dān)。商場(chǎng)為鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)參加統(tǒng)一的促銷(xiāo)活動(dòng)，促銷(xiāo)費(fèi)用按比例分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊槊看位顒?dòng)細(xì)則中規(guī)定商場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)的部分。5、乙方需到甲方指定銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，以便于雙方資金結(jié)算。第七條第七條協(xié)議的變更及解除協(xié)議的變更及解除1、在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如乙方需要提前終止合同（

7、或合同期滿(mǎn)不繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)及其他原因撤場(chǎng)），必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在不拖欠甲方任何費(fèi)用的前提下辦好所有手續(xù)。乙方的所有固定裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。2、在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失：（1）不按時(shí)向甲方交納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和推廣費(fèi)等費(fèi)用；（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的；（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單

8、位曝光影響甲方聲譽(yù)的；（4）違反甲方管理制度，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；（5）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；（6）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為，影響甲方聲譽(yù)的；第八條第八條效力、違約處理依據(jù)效力、違約處理依據(jù)簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守，若有違

9、反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理。第九條第九條不可抗力不可抗力經(jīng)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔(dān)，雙方不作違約。第十條第十條爭(zhēng)議解決方式及其他爭(zhēng)議解決方式及其他1、雙方友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。4、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)簽章后即生效，雙方各執(zhí)壹份。附件：本協(xié)