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文檔簡介
1、河北省高碑店市上東新城住宅小區(qū)地源熱泵集中供熱系統(tǒng)規(guī)劃方案及可行性分析報告11工程概況(1)位置及規(guī)劃范圍上東新城位于河北省高碑店市區(qū)南部,南防洪大堤以北?;貣|臨城市干道——東盛路,西接經十五路,北臨規(guī)劃的緯七路,南至迎賓路,建筑周邊有寬大綠化帶,規(guī)劃總用地面積180516.84平方米。在規(guī)劃設計中把小區(qū)主干道走向曲折,使小區(qū)內部的空間更富于變化,創(chuàng)造更為有利的小區(qū)整體形態(tài)。在總體空間結構的安排上,把各片區(qū)作為一個整體進行考慮,通過交
2、通、綠地和景觀把小區(qū)的各個區(qū)域有機地串連起來。(2)現(xiàn)狀小區(qū)基本概況基地現(xiàn)狀大部分為上東新城居住用地,居住建筑多為6層樓房,居民建設用地約24229平方米。其次還有少量的商業(yè)用地和其它用地。(3)交通組織該小區(qū)的道路系統(tǒng)規(guī)劃,遵循“通而不暢”的原則,采用環(huán)形道路作為小區(qū)干道骨架,外連城市支路,內接宅前路,以確保小區(qū)交通的安全、通暢、便捷。小區(qū)的道路系統(tǒng)分為兩級:小區(qū)級道路和宅間路。小區(qū)級道路路面寬67米,宅前路面寬34米。開發(fā)小區(qū)規(guī)劃設
3、有4個出入口,主入口設在中部東西向的城市支路(紅線25米)上,次出入口設在南北走向城市支路(紅線20米)上;西南部出入口也分別設在兩條城市支路上。小區(qū)的步行系統(tǒng)同小區(qū)的景觀體系連成一體,使人進入小區(qū),就在優(yōu)美的環(huán)境里穿行,直達自家門口。本著政府指導扶持、企業(yè)建設管理的原則,上東新城新建小區(qū)靈活運用市場運作規(guī)則,正確處理當?shù)鼐用?、消費者、投資人、政府和社會其他成員之間的利益關系,通過體制創(chuàng)新、資源整合,實現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展,創(chuàng)造財富、增加稅收、
4、解決就業(yè),有效提升當?shù)卣蜗?。上東新城開放創(chuàng)新、兼容并蓄,通過創(chuàng)新體制和管理模式,努力營造符合現(xiàn)代市場經濟發(fā)展規(guī)律的現(xiàn)代衛(wèi)星城運行機制,為投資者創(chuàng)造出一個成本低廉、運作順暢、安全高效的投資環(huán)境。1.1項目簡介上東新城改造建設堅持“以人為本”新理念,以“時代特色和地方性居住環(huán)境”為主題,積極采用新理念,新技術,新產品,在兼顧環(huán)境質量和社會、經濟效益的同時,營造人與自然和諧共生的生活環(huán)境。以批準的《控制性詳細規(guī)劃方案》為基礎,以安全、適用
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