建設(shè)工程監(jiān)理資料管理(全套精華)

1、建筑工程監(jiān)理資料管理,,一.前言 *監(jiān)理資料管理的重要性 *基本規(guī)定 *監(jiān)理資料形成流程二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成 *《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料 * 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件 *日常的分類管理三.普遍存在的問題及其編寫整理要求 *報驗(yàn)簽字不及時

2、*監(jiān)理日志 *旁站記錄 *評估報告 * 《監(jiān)理工程師通知》 *越權(quán)簽字 *材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表,一、前言,（一）監(jiān)理資料管理的重要性 ： 建設(shè)工程監(jiān)理資料管理，是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，在進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間，對建設(shè)工程實(shí)施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的文件和檔案進(jìn)行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。它是監(jiān)理工程

3、師建設(shè)監(jiān)理，進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)性工作。,,為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程師進(jìn)行建設(shè)工程目標(biāo)控制的客觀依據(jù)。提高監(jiān)理工作效率。 資料分散，就會導(dǎo)致混亂，甚至散失， 最終影響監(jiān)理工程師的正確決策。為建設(shè)工程檔案的歸檔提供可靠保證。評定監(jiān)理工作、界定監(jiān)理責(zé)任的證據(jù)。,,,,監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》專門列出第五章，規(guī)定了監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，在第7

4、7條提出了質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的要求，即對“建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員，因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任”。,,(二)工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定,監(jiān)理資料管理的八字真經(jīng)： 真實(shí)、及時、完整、有序,,監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面 第一方面是對施工單位的資料管理工作進(jìn)行監(jiān)督,要求施工人員及時

5、記錄、收集并存檔需要保存的資料與檔案。第二方面是監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身應(yīng)該進(jìn)行的資料與檔案管理工作。,基 本 規(guī) 定,1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進(jìn)行保證。 2.監(jiān)理資料的基本要求是：收集整理及時、真實(shí)齊全、分類有序。 3.應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件，上報項(xiàng)目監(jiān)理部存檔備查。,基 本 規(guī) 定,4.應(yīng)利用計算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作控制和管理，可在計算機(jī)內(nèi)建立監(jiān)理管理臺帳。 ⑴.工

6、程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗(yàn)臺賬。 ⑵.施工試驗(yàn)（混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等）報審臺賬。 ⑶.分項(xiàng)、分部驗(yàn)收臺賬。 ⑷.工程量、月工程進(jìn)度款報審臺賬。 ⑸.其他。,基 本 規(guī) 定,5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報驗(yàn)資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。 6.在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，并編目，以便于跟蹤檢查。,,二.監(jiān)理資料體系

7、的構(gòu)成,《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000，規(guī)定施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容有28種?！督ㄔO(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001，規(guī)定監(jiān)理文件有十大類27項(xiàng)。 為便于日常的操作及管理，結(jié)合這兩個規(guī)范及多年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，建議形成的監(jiān)理資料體系。,（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列２８項(xiàng)內(nèi)容,施工合同文件及委托監(jiān)理合同 勘察設(shè)計文件 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 分包單

8、位資格報審表 設(shè)計交底與圖紙會審會議紀(jì)要 施工組織設(shè)計方案報審表 工程開工/復(fù)工報審表及工程暫停令 測量核驗(yàn)資料 工程進(jìn)度計劃 工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件 檢查試驗(yàn)資料 工程變更資料 隱蔽工程驗(yàn)收資料 工程計量單和工程款支付證書 監(jiān)理工程師通知單 監(jiān)理工作聯(lián)系單 報驗(yàn)申請表 會議紀(jì)要 來往函件 監(jiān)理日記 監(jiān)理月報 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件 分部工程單位工程等驗(yàn)收資料 索賠文件資料 竣工結(jié)算

9、審核意見書 工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告 監(jiān)理工作總結(jié),其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格,A類表為承包單位填寫并報批的表格A1 工程開工/復(fù)工報審表 A2 施工組織設(shè)計方案報審表 A3 分包單位資格報審表 A4 報驗(yàn)申請表 A5 工程款支付申請表 A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A7 工程臨時延期申請表 A8 費(fèi)用索賠申請表 A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表 A10

10、工程竣工報驗(yàn)單,,B類表為監(jiān)理單位用表B1 監(jiān)理工程師通知單 B2 工程暫停令 B3 工程款支付證書 B4 工程臨時延期審批表 B5 工程最終延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表　C類表為各方通用表　　C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 　　C2 工程變更單,武漢市在此基礎(chǔ)上增加的表格,A11 混凝土澆筑申報表A12 施工測量放線報驗(yàn)單A13 承包單位通用申報表C3 監(jiān)理月報D1 監(jiān)理工程師檢查記錄表D2 建

11、設(shè)監(jiān)理日志,為加強(qiáng)監(jiān)理工程師平行檢驗(yàn)力度，對D1表又細(xì)分為,模板安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表模板拆除工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋加工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土原材料及配合比設(shè)計檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土施工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表磚砌體（混水）工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表填充墻砌體工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄

12、　　　這些表格與施工用表中××檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表類似，所不同之處在于安全由監(jiān)理工程師獨(dú)立地進(jìn)行檢查、填寫，用作對檢驗(yàn)批驗(yàn)收的依據(jù)。,,,,,,,,,（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件內(nèi)容,1．監(jiān)理規(guī)劃　⑴監(jiān)理規(guī)劃；⑵監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑶監(jiān)理部總控制計劃等2．監(jiān)理月報中的有關(guān)質(zhì)量問題3．監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題4．進(jìn)度控制　⑴工程開工/復(fù)工審批表；⑵工程開工/復(fù)工暫停

13、令5．質(zhì)量控制?、挪缓细耥?xiàng)目通知；⑵質(zhì)量事故報告及處理意見,,6．造價控制?、蓬A(yù)付款報審與支付；⑵月付款報審與支付；⑶設(shè)計變更、洽商費(fèi)用報審與簽認(rèn)；⑷工程竣工決算審核意見書7．分包資質(zhì)　⑴分包單位資質(zhì)材料；⑵供貨單位資質(zhì)材料；⑶試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料8．監(jiān)理通知　⑴有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；⑵有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；　⑶有關(guān)造價控制的監(jiān)理通知9．合同與其他事項(xiàng)管理　　　?、殴こ萄悠趫蟾婕皩徟?；⑵費(fèi)用索賠報告及審批；⑶合同爭

14、議、違約報告及處理意見；⑷合同變更材料10．監(jiān)理工作總結(jié)?、艑ｎ}總結(jié)；⑵月報總結(jié)；⑶工程竣工總結(jié)；⑷質(zhì)量評價意見報告,(三).日常的分類管理,為便于日常操作及管理，建議以各類文件資料的作用為脈絡(luò)，將之分為6個大類進(jìn)行管理．1、Z類 綜合、業(yè)績文件 分為兩個分類Z—1 綜合管理 ?、俦O(jiān)理規(guī)劃 ②監(jiān)理細(xì)則?、圪|(zhì)量評估報告 ④監(jiān)理總結(jié)Z—2 有關(guān)證件?、俦O(jiān)理許可

15、證 ②監(jiān)理合同?、劭偙O(jiān)任命書及監(jiān)理工作人員證件復(fù)印件 　④業(yè)主規(guī)劃審批文件?、菔┕ぴS可證 ⑥各項(xiàng)榮譽(yù)證書　⑦備案表及備案證 ⑧竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要?、嵯驒n案館或業(yè)主移交監(jiān)理資料清單 　⑩監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊,,2、 W類 文件合同 分為四個分類W-1政府及公司文件　①公司有關(guān)文件 ②政府部門其它文件?、畚募瞻l(fā)文本　W-2合

16、同　①施工合同 ②勘察設(shè)計合同?、鄄牧?、設(shè)備訂貨合同　W-3會議文件?、倮龝o(jì)要 ②其它會議記錄　W-4設(shè)計文件?、僭O(shè)計文件 ②設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要?、酃こ套兏ūO(jiān)C2）（含設(shè)計變更資料 ）,,3、 J類 監(jiān)理工作文件 分為四個分類J-1 監(jiān)理指令　①監(jiān)理工程師通知單（監(jiān)B1） ②監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（

17、監(jiān)A6）　③工程開工/復(fù)工報審表（監(jiān)A1） ④工程暫停令（監(jiān)B2）J-2 監(jiān)理記錄?、俦O(jiān)理日志（監(jiān)D2） ②工程照片 ?、燮渌O(jiān)理記錄J-3 監(jiān)理月報（監(jiān)C3）J-4聯(lián)系函、報告?、俦O(jiān)理專題報告 ②監(jiān)理工作聯(lián)系單（監(jiān)C1）,,4、 S類 施工報驗(yàn)文件 分為六個分類S-1承包單位資質(zhì)（監(jiān)A3）　?、俜职鼏挝毁Y格報審表

18、②分供貨單位資質(zhì)資料　?、垡娮C試驗(yàn)室等單位資質(zhì)資料 ④承包單位管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)保體系人員名單S-2施工方案審批（監(jiān)A2）　?、偈┕そM織設(shè)計 ②分部工程施工方案　?、奂竟?jié)施工方案 ④專項(xiàng)工程施工方案　　⑤施工設(shè)備進(jìn)/出場報審 ⑥設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要　?、吖こ套兏鼏危ūO(jiān)C2） S-3進(jìn)度控制、投資控制及變更　?、倌?、

19、季、月施工進(jìn)度計劃 　 ②工程臨時延期申請表（監(jiān)A7）　?、酃こ膛R時延期審批表（監(jiān)B4）　 ④工程最終延期審批表（監(jiān)B5）　　⑤月工料機(jī)動態(tài)表 　　　 ⑥概預(yù)算或工程量清單　?、吖こ炭钪Ц渡暾埍恚ūO(jiān)A5） 　 ⑧工程款支付證書（監(jiān)B3）　?、豳M(fèi)用索賠申請表（監(jiān)A8） 　　 ⑩費(fèi)用索賠審批表（監(jiān)B6）　　月支付匯總表及工程款支付匯總表 工程施工結(jié)算S-4 質(zhì)量控制

20、　?、偈┕y量放線報驗(yàn)（監(jiān)A12） ?、跈z驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程報驗(yàn)（監(jiān)A4）及匯總臺帳（含報驗(yàn)申請表、隱蔽記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砼準(zhǔn)澆證、監(jiān)理工程師檢查記錄表（監(jiān)D1））　?、酃こ虣z測、試驗(yàn)文件　　　④工程事故處理,,5． C類 材料報驗(yàn)及匯總臺帳（分為七個分類）C-1水泥報驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-2鋼材報驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）

21、、報驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-3商品砼報驗(yàn)：砂、石、配合比、水泥、外加劑、開盤鑒定等C-4其它材料報驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-5砼抗壓、抗彎強(qiáng)度報驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳砂漿抗壓強(qiáng)度報驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-6鋼筋（鋼材）焊接試驗(yàn)報驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-7構(gòu)配件報驗(yàn)（監(jiān)A9）及匯總臺帳C-8工程設(shè)備報驗(yàn)

22、（監(jiān)A9）及匯總臺帳,,6． G類 工程竣工驗(yàn)收①工程竣工報驗(yàn)單（監(jiān)A10） ②施工單位竣工驗(yàn)收報告③單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄④單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄⑤單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄⑥單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄,三．普遍存在的問題及其編寫整理要求,（一）報驗(yàn)簽字不及時材料未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)場使用，本道工序未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)入下道工序，這是《建設(shè)工程質(zhì)

23、量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及監(jiān)理程序最基本的要求。檢查中，發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目或多或少會存在執(zhí)行該項(xiàng)制定不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r。往往是實(shí)際工作做了，但該項(xiàng)資料相對滯后。針對這種情況，我們建立了實(shí)驗(yàn)匯總臺帳、材料/設(shè)備/構(gòu)配件匯總臺帳、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)匯總表等三種臺帳。便于分管工程師管理，又便于總監(jiān)及時進(jìn)行檢查。,,,,,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定： 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑

24、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第3.0.2條規(guī)定： １.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。 3.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不

25、得進(jìn)行下道工序施工。,,,,（二）監(jiān)理日志,存在著重施工、輕監(jiān)理的現(xiàn)象 　監(jiān)理記錄的內(nèi)容與施工單位的施工日志區(qū)別不大，主要記錄了當(dāng)日工程施工情況，并沒有對監(jiān)理工作的具體情況進(jìn)行記錄。監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，對監(jiān)理工作程序理解不詳，每天忙于應(yīng)付和處理工地上的事務(wù)，卻造成重外業(yè)、輕內(nèi)業(yè)，對監(jiān)理日記的記錄不重視，認(rèn)為自己已經(jīng)在工地上很好地處理了，監(jiān)理日志上不做記錄也就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。,合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容,

26、時間、氣象信息現(xiàn)場施工部位、施工勞動力進(jìn)度情況（或停水、停電、停工等）；現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視情況及處理記錄；原材料、半成品抽樣見證取樣情況；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備及大型施工機(jī)具進(jìn)退場情況（包括數(shù)量、使用部位、及驗(yàn)收手續(xù)等）；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況（包括參加人員、檢查發(fā)現(xiàn)問題及處理情況）；旁站監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收情況；現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容及處理情況；重要事件：如各類指令、設(shè)計變更、會議的簡述及索引、質(zhì)量及安全事故等；

27、上級主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)巡視情況及其他情況。,,對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當(dāng)日發(fā)生并已及時處理的問題；當(dāng)日處理的此前遺留問題；當(dāng)日發(fā)生而未及處理、計劃日后處理的問題，均應(yīng)于當(dāng)日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后呼應(yīng)，促使所有發(fā)生的問題必定都有處理結(jié)論。監(jiān)理內(nèi)部溝通及每周工作安排內(nèi)容應(yīng)在日志中有所記錄。 同時，總監(jiān)必須定期檢查日志，并在查閱過的監(jiān)理日志上簽字。,（三）旁站記錄,存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及

28、處理記錄沒有反映等問題。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時、準(zhǔn)確、全面反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況。,旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容,1．基本情況：　　天氣情況、現(xiàn)場人員情況、施工起止時間，施工部位，完成的工程量。 2．施工及監(jiān)理情況：　　①關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況　　施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。 　?、谠囼?yàn)與檢驗(yàn)情況　如砼坍落度的測定、砼試塊的取樣、砼原材料的計量、鋼筋焊接的取樣等。,,③機(jī)械設(shè)備使用情況　施工時使

29、用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、與報批的設(shè)備是否一致，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 ④材料使用情況　主要材料的名稱、型號、廠家、使用數(shù)量及其與報批的材料是否一致。⑤質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況　管理人員是否到位，是否按要求進(jìn)行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督促，是否對出現(xiàn)問題進(jìn)行糾正。⑥若工程因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)寫清停工原因及施工單位所做的處理。,,3、指令執(zhí)行情況： 　　旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復(fù)

30、，施工方采取的措施及執(zhí)行的效果等。 旁站結(jié)束后，必須及時由施工方質(zhì)檢員及旁站監(jiān)理人員雙方簽字方可形成正式記錄。,（四）評估報告,基本驗(yàn)收報告文件，竣工驗(yàn)收的系統(tǒng)性文件之一。內(nèi)容、格式五花八門，不能切中主題。本應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署意見的卻由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)一人簽署、企業(yè)經(jīng)理簽署等等。缺乏統(tǒng)計數(shù)據(jù)的支持，使其評估結(jié)論顯得空泛，缺乏說服力。,工程施工質(zhì)量評估報告的編寫要求,工程施工質(zhì)量評估報告的基本框架　1

31、、前言 　2、工程概況 　3、質(zhì)量評估依據(jù)　4、質(zhì)量受控狀態(tài)　5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估 　6、單位工程質(zhì)量綜合評估,,,,,,,,１．前　　言,⑴說明本報告所針對的是單位工程抑或是分部工程；⑵說明編寫本報告的條件：以承包單位對分項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗(yàn)見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗(yàn)意見。,,2. 工 程 概 況,⑴工程項(xiàng)目名稱（全稱）

32、和參建各單位名稱（項(xiàng)目法人、承包、設(shè)計、監(jiān)理等單位）；⑵工程規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、高度）及用途；⑶工程所在地理位置及地質(zhì)概況；⑷設(shè)計主要要求 如·抗震設(shè)防 ·防火及地下室人防 ·屋面防水與保溫 ·配電設(shè)施與自動控制等；⑸工程特點(diǎn) 如·工程的功能 ·地基基礎(chǔ)和主體工程的結(jié)構(gòu)形式 ·跨度×開間或柱網(wǎng)間距 &#

33、183;裝飾特色等。,,3、質(zhì)量評估依據(jù),設(shè)計文件；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收歸法及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。,,4、質(zhì)量受控狀態(tài),承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果的扼要描述；承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理、對質(zhì)量存在問題進(jìn)行整改的狀況；監(jiān)

34、理單位質(zhì)量控制的情況 ①監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重敘述監(jiān)理工程師（員）對工序、分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可的情況。抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析； ②所用檢測主要儀器；復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)） ③原材料、半成品、設(shè)備等試驗(yàn)或檢測成果（含承包單位自檢試驗(yàn)，監(jiān)理單位抽檢、平行試驗(yàn)）及沉降觀測成果匯總與分析意見；

35、 ④重要部位的實(shí)體檢測情況。,,5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估,簡述承包單位對分項(xiàng)工程自檢自評質(zhì)量等級情況；綜述監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量等級核查情況；根據(jù)本分部工程的功能特點(diǎn)說明其質(zhì)量狀況。按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和方法提出分部工程質(zhì)量等級評定意見。,,6、單位工程質(zhì)量綜合評估,綜述土建（或其他工程）分部工程質(zhì)量評定情況；敘述水電和設(shè)備的安裝及試運(yùn)行結(jié)果；著重敘述觀感質(zhì)量評定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論；綜合評述工程結(jié)構(gòu)安全和使用

36、功能是否達(dá)到設(shè)計要求；建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，以及處理情況和結(jié)論；對該單位工程質(zhì)量等級評定提出意見；對實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行評述。,,（五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理,監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責(zé)、嚴(yán)把工程材料、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的重要手段。是建立可追溯性監(jiān)理工作質(zhì)量的有效憑證。對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的具體體現(xiàn) 。自我保護(hù)的重要措施。,,現(xiàn)狀： 缺乏監(jiān)理通知回復(fù)單及復(fù)查情況

37、的記錄，導(dǎo)致事后說不清、道不明，留下隱患。施工單位管理不規(guī)范，對監(jiān)理工程師的工作不尊重。監(jiān)理工程師缺乏管理力度，誤以為已發(fā)監(jiān)理通知單，改不改乃是施工單位的事。實(shí)質(zhì)上仍屬不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。,把握《監(jiān)理工程師通知》與《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的區(qū)別,《監(jiān)理工作聯(lián)系單》：向?qū)Ψ礁嬷骋皇马?xiàng)，或督促某項(xiàng)工作，或提出某項(xiàng)建議等，對方執(zhí)行情況不需要書面回復(fù)。《監(jiān)理工程師通知》的發(fā)出一定是某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題或預(yù)見到將要出問題而必須采取措施整改和糾正。,,

38、必須認(rèn)真維護(hù)監(jiān)理工程師通知單的嚴(yán)肅性．下達(dá)了，就一定要求施工單位填寫通知回復(fù)單，并監(jiān)督其整改，驗(yàn)收整改結(jié)果，否則下達(dá)的監(jiān)理工程師通知單毫無意義。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在第一次監(jiān)理例會和平時的工作中強(qiáng)調(diào)和堅(jiān)持，形成制度，沒有商量的余地。,（六）越權(quán)簽字,規(guī)范規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)代表（甚至由一般監(jiān)理工程師）簽字?？偙O(jiān)僅是掛名，實(shí)際沒有到位。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部職責(zé)不清，不明白法律、法規(guī)對監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定。,,,,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第3

39、.2.4條明確規(guī)定總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表： 1、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗(yàn)單 ；3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 ；4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期 ；5、 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。,,（七）材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表：,存在報驗(yàn)時差問題；要區(qū)分同意進(jìn)場與同意使用