076 關(guān)于工程項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行社會(huì)審價(jià)的聯(lián)合操作程序

1、1關(guān)于工程項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行社會(huì)審價(jià)的聯(lián)合操作程序1、目的：上海公司為了加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算管理力度，提高工程系統(tǒng)人員的成本意識(shí)，使工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作進(jìn)入受控狀態(tài)，特制訂本管理辦法，并要求工程系統(tǒng)的各部門按照本辦法的具體條款進(jìn)行操作，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，從而達(dá)到完善制度，健全制度的目的。2、范圍：2.1小區(qū)住宅的全部單體及總體的建筑安裝工程。2.2除小區(qū)住宅單體及總體建安工程以外，內(nèi)部結(jié)算價(jià)在1050萬(wàn)元的工程項(xiàng)目抽取10%送審，501

2、00萬(wàn)元的工程項(xiàng)目抽取50%送審，100萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目100%送審。2.3對(duì)審計(jì)單位的選擇和簽約：2.3.1選擇對(duì)象具有上海市甲級(jí)工程造價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。(見附件)2.3.2由預(yù)算部和財(cái)務(wù)部共同商定提出初步選取審價(jià)機(jī)構(gòu)名單，并由預(yù)算部和財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)合同條款的擬定和簽約。2.3.3委托審計(jì)工作，須以合同形式進(jìn)行，審批程序是：預(yù)算部牽頭，財(cái)務(wù)部監(jiān)督?分管副總?總經(jīng)理。3、工作職責(zé):按已擬定的工作程序認(rèn)真操作提高業(yè)務(wù)水平。4、程序：4.1零星工

3、程結(jié)算送審的項(xiàng)目由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)任意抽取。4.2計(jì)劃預(yù)算部按公司原定結(jié)算審核程序工作，結(jié)算工作完成后，同財(cái)務(wù)部任意抽取一至兩家具有上海市甲級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，由預(yù)算部把整套結(jié)算資料、竣工圖送交審價(jià)機(jī)構(gòu)，移交資料時(shí)須附資料清單，并做好簽收登記。4.2.1結(jié)算資料中包括：施工單位的結(jié)算承諾書、結(jié)算備忘。4.2.1.1施工單位的結(jié)算承諾書內(nèi)容：a.在審價(jià)過程中不再增加任何結(jié)算資料，包括圖紙、鑒證單、價(jià)格憑證等；b.在送審結(jié)算書中項(xiàng)目的工程量如發(fā)生變化，

4、可作調(diào)整，若項(xiàng)目的遺漏，施工單位均作讓利給甲方，不作增加調(diào)整；c.甲方與審價(jià)單位執(zhí)行市審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若由于施工單位的高估冒算，核減額大于5%，則兩種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)引起的差額由施工單位承擔(dān)。31.上海建設(shè)物業(yè)經(jīng)濟(jì)所2.上海第一測(cè)量師事務(wù)所3.上海萬(wàn)國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)咨詢中心4.上海市政審價(jià)事務(wù)所5.上海市楊浦區(qū)建設(shè)工程技術(shù)咨詢公司6.上海投資咨詢公司7.上海建設(shè)財(cái)務(wù)監(jiān)理有限公司8.上海東方投資監(jiān)理有限公司9.上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理公司10.上海申元