三墩北單元b-r22-04地塊公共服務(wù)設(shè)施

1、三墩北單元BR2204地塊公共服務(wù)設(shè)施環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）I三墩北三墩北單元BR2204地塊公共服公共服務(wù)設(shè)務(wù)設(shè)施環(huán)境影響境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)書(shū)簡(jiǎn)本建設(shè)單設(shè)單位：杭州市交通投位：杭州市交通投資集團(tuán)有限公司有限公司編制單位：浙江大學(xué)位：浙江大學(xué)二零一三年十一月二零一三年十一月三墩北單元BR2204地塊公共服務(wù)設(shè)施環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（簡(jiǎn)本）1第1章項(xiàng)目主要概況項(xiàng)目主要概況1.1項(xiàng)目由來(lái)項(xiàng)目由來(lái)三墩北單元BR2204地塊公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目由杭州市交通投

2、資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目擬建地位于杭州市西湖區(qū)三墩北BR2204地塊。項(xiàng)目擬建地東南側(cè)為規(guī)劃城市次干道張家洋路，東北側(cè)為規(guī)劃城市支路西陳路，西南側(cè)和西北側(cè)為規(guī)劃貝家橋港綠化帶。2012年6月28日，杭州市發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)本項(xiàng)目的建議書(shū)進(jìn)行了批復(fù)（杭發(fā)改投資[2012]445號(hào)），確定了本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居住區(qū)文體中心、養(yǎng)老院、工療站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公廁等保障性公共配套設(shè)施；項(xiàng)目總用地面積約為6800平方米，地上建

3、筑面積約為13600平方米，地下建筑面積約為5440平方米（暫定）。2012年8月6日，杭州市規(guī)劃局核發(fā)了本項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（選字第330100201200265號(hào)），確定本項(xiàng)目所在地用地性質(zhì)為公共服務(wù)設(shè)施用地（R22），地塊內(nèi)建筑高度控制在24m以?xún)?nèi)，建設(shè)內(nèi)容主要有居住區(qū)文化活動(dòng)中心、居住區(qū)體育中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、居住區(qū)養(yǎng)老院以及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為三墩北單元BR2204地塊公共服務(wù)設(shè)施用房，

4、項(xiàng)目總用地面積約為6800m2，地上總建筑面積約為13600m2，地下建筑面積約為5162m2。項(xiàng)目擬建地為長(zhǎng)條形，由3幢建筑一字列開(kāi)。1#樓主要功能為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、居住區(qū)體育中心及公廁，2#樓主要功能為文化活動(dòng)中心及部分輔助管理用房，3#樓為居住區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和養(yǎng)老院。本項(xiàng)目用房不設(shè)置產(chǎn)生油煙的餐飲項(xiàng)目和KTV等高噪聲項(xiàng)目。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)表1。表1總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表總用地面積6800㎡總建筑面積18762㎡地上建筑面積1360