廠房租賃合同簽訂需謹(jǐn)慎 字句斟酌方能不受騙

1、廠房租賃合同簽訂需謹(jǐn)慎廠房租賃合同簽訂需謹(jǐn)慎字句斟酌方能字句斟酌方能不受騙不受騙何為廠房租賃合同？廠房租賃合同即出租方與承租方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成的以供雙方遵守的廠房租賃合同條款。在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，爭取大利益。出租廠房人一般希望承租廠房的人能提供押金或擔(dān)保并希望金額能與租賃物價(jià)值相當(dāng)，以防止合同欺詐的發(fā)生。承租人則希望不交押金或少交押金。對出租人來說對承租人的身份情況、資信能力等方面

2、需要綜合考察。對承租人來講，則應(yīng)對租賃物的價(jià)值有清楚。簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能的避免在合同履行過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，因此，在簽訂廠房租賃合同時一定要慎之又慎。那么在簽訂廠房租賃合同時有哪些注意事項(xiàng)呢？一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況對廠房租賃合同出租方主要應(yīng)了解的信息：廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全？廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用？不

3、屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑？租賃物基本情況如何？對技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時就應(yīng)加以明確約定。.租賃物上存在權(quán)利瑕疵，第三人對租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。承租人擅自改變租賃物現(xiàn)狀出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價(jià)值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支。承租人未經(jīng)出租人