淺析建筑防水問題與四大區(qū)域防水技術(shù)

1、淺析建筑防水問題與四大區(qū)域防水技術(shù)淺析建筑防水問題與四大區(qū)域防水技術(shù)摘要：建筑物滲水對(duì)建筑物造成諸多嚴(yán)重的破壞，如何對(duì)建筑物進(jìn)行全方位的設(shè)防，杜絕水浸入建筑物內(nèi)部，防止各類水害事故的發(fā)生呢這是值得我們高度重視的問題。根據(jù)筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，提出當(dāng)前建筑滲漏的特點(diǎn)，探討了建筑防水中的四大區(qū)塊概念、組成和范圍。關(guān)鍵詞：建筑物滲水；四大區(qū)域防水；組成；范圍1.目前建筑防水中所存在的問題建筑防水主要分為四個(gè)部分：屋面、地下室、外墻、廁浴間。發(fā)生

2、滲漏的部位往往集中在以下幾個(gè)方面：1.1各種細(xì)部構(gòu)造是防水的薄弱環(huán)節(jié)屋面防水工程中的薄弱環(huán)節(jié)集中在水落口、卷材搭接縫、排氣孔、上人孔、卷材在女兒墻以及在突出屋面的建筑物墻體上的收頭處；地下室防水工程中的薄弱環(huán)節(jié)集中在防水層與樁頭的交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、后澆帶、穿墻管以及底區(qū)防水和立墻防水的交接處；廁浴間防水工程中的薄弱環(huán)節(jié)集中在地面水層與穿越樓地面的各種管道之間、管道與套管之間、地平面與墻體的陰角處；外墻防水工程中的薄弱環(huán)節(jié)集

3、中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預(yù)埋件、窗戶和窗口之間。人們對(duì)這些細(xì)部構(gòu)造沒有達(dá)到應(yīng)有的重視程度，停留在口頭上的多，實(shí)際重視的少，甚至規(guī)范中也是模棱兩可，讓設(shè)計(jì)、施工人員無所適從。上述細(xì)部構(gòu)造，需要大量使用密封材料，規(guī)范中往往對(duì)使用哪種密封材料沒有具體說明，設(shè)計(jì)、施工人員錯(cuò)誤地使用密封材料，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)滲漏。例如：現(xiàn)在大量使用PVC塑料管道做上下水管、水落口，PVC表面的脫膜劑未被清除，直接應(yīng)用于工程，使聚硫密封膠、聚氨酷密封膠、硅

4、酮密封膠、丙烯酸密封膠不能與PVC材料形成牢固的粘接。而施工、設(shè)計(jì)部門往往不了解密封材料的特性，隨意使用密封材料，造成節(jié)點(diǎn)滲漏。這種情況下應(yīng)該考慮使用遇水膨脹止水條、丁基膠粘帶。1.2材料之間的銜接(1)同一種材料的搭接部位同種卷材之間的搭接縫，往往不能做到萬無一失的密閉不透水。例如：SBS防水卷材之間的搭接縫采用人工熱熔粘合，首先人工熱熔非機(jī)械熱熔，熔融、滾壓、粘接程度很難做到均勻一致，給搭接縫滲漏帶來了隱患。與SBS防水卷材材性相容

5、性最好的密封膠是SBS改性瀝青類密封膠，可這種密封膠只有少量企業(yè)生產(chǎn)，沒有達(dá)到規(guī)?；某潭取Ｈ藗冎荒軣崛跾BS防水卷材，依靠熔化的SBS改性瀝青密封卷材搭接縫，而這樣操作密封寬度太窄，厚度太薄，容易老化開裂，造成搭接縫滲漏。如果有配套的SBS改性瀝青密封膠，在搭接縫上涂上條寬70100mm的密封帶，可避免搭接縫產(chǎn)生滲漏隱患。（2）不同種材料的搭接部位不同種材料之間的搭接，沒有供設(shè)計(jì)人員參考選用的圖集、資料，由于設(shè)計(jì)人員對(duì)材料的性能不甚了

6、解，往往不能作出正確、細(xì)化的設(shè)計(jì)。如：除上述細(xì)部構(gòu)造的例子外，還有金屬瓦屋面與采光區(qū)之間、SBS防水卷材和聚氨酷防水涂料之間等，圖紙上沒有示出或者只示出密封材料，沒有具體的接縫材料設(shè)計(jì)，施工人員無所適從，盲目選用密封材料，應(yīng)付工序，給工程埋下了滲漏隱患。1.3不同平面之間的銜接(1)廁浴間防水中存在的問題在廁浴間防水中，墻面多采用防水砂漿防水，地面有時(shí)采用柔性防水材料防水。先施工立墻防水，再施工助產(chǎn)品形成一體，可避免地下室防水區(qū)塊產(chǎn)生滲

7、漏隱患。2.3外墻防水區(qū)塊外墻防水區(qū)塊的范圍從地面至女兒墻的壓頂，包含女兒墻的壓頂，由墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預(yù)埋件、窗戶組成。把穿越墻體的各種管道、預(yù)埋件、窗戶納入外墻防水區(qū)塊，意在強(qiáng)調(diào)外墻剛性防水層和管道、預(yù)埋件之間的密封，窗套和窗口之間的密封，玻璃和窗框之間的密封，并要求窗戶的結(jié)構(gòu)必須符合防水原理。墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預(yù)埋件、窗戶共同組成具有整體性的防水區(qū)塊，可有效避免外墻滲水。2.4廁浴間防水區(qū)塊廁浴間防水區(qū)

8、塊由地板施工面和墻體兩個(gè)施工面組成。地板施工面由地板防水層以及在墻體上不低于30cm的泛水、穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封材料組成。墻體施工面由墻體防水層、頂棚防水、各種預(yù)埋件等組成。把穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封材料納入地板施工面，意在強(qiáng)調(diào)地板防水材料和穿越地板的管道、套管之間通過防水材料粘接以及使用輔助材料，使地板防水層和管道、套管形成具有整體性的地板施工面。同樣，墻體施工面上的防水層和預(yù)埋

9、件之間，通過采用密封材料，也形成一個(gè)具有整體性的施工面。兩個(gè)施工面在地面向立墻上的泛水處形成30cm的順?biāo)罱印?.5四大區(qū)塊防水的整體性問題對(duì)于同一施工面，防水層必須具有整體性，這種整體性要求防水材料與該施工面上的各種設(shè)施整體合一，形成完整的防水層系統(tǒng)，且具有基本相同的壽命。這就要求防水材料生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)生產(chǎn)與主產(chǎn)品相配套的各種輔助材料，主產(chǎn)品和輔助產(chǎn)品配套供應(yīng)市場(chǎng)，滿足各種節(jié)點(diǎn)的使用需求，以適應(yīng)防水材料的終端產(chǎn)品—建筑物上的防水層的整

10、體性要求。如果實(shí)現(xiàn)了同一施工面的整體性，那么，對(duì)于平屋面防水區(qū)塊，水落口、突出屋面的各種管道周圍不會(huì)再出現(xiàn)滲漏，雨水也不會(huì)通過女兒墻的上平面浸透墻體，使室內(nèi)墻體和樓板之間的陰角產(chǎn)生滲漏；地下室防水區(qū)塊中，人們不再擔(dān)心防水層和樁頭粘接不好，也不再擔(dān)心地下水在毛細(xì)管作用下，在樁內(nèi)部順樁而上。2.6不同施工面區(qū)塊之間防水的搭接各個(gè)施工面形成整體性的防水層后，同一區(qū)塊的不同施工面按照順?biāo)罱拥捻樞颍瑯?gòu)成一個(gè)防水區(qū)塊。如：廁浴間防水區(qū)中，地面防水

11、施工面施工完畢，再做墻體施工面，墻體施工面和地面施工面在墻體上的泛水形成30cm的銜接。屋面防水區(qū)塊中，先行施工屋面平面施工面，再施工女兒墻施工面，二者之間形成順?biāo)罱?。上述施工順序，與一些施工隊(duì)伍的施工順序可能不一致，如：一些施工隊(duì)伍在廁浴間防水中，為保護(hù)地面防水層，先施工地面防水層。要采用本文所述的施工順序，應(yīng)首先加強(qiáng)地面防水層的保護(hù)。如果不想改變習(xí)慣的施工順序，應(yīng)首先施工地面的防水層在墻面上的泛水，把泛水收頭預(yù)埋在墻面防水層之下，

12、等墻面防水層施工完畢，再把地面防水層和泛水部分連接起來。各個(gè)防水區(qū)塊形成之后，相鄰的防水區(qū)塊之間是按照順?biāo)罱?，?gòu)成整個(gè)建筑的防水體系。如：外墻防水區(qū)塊和平屋面防水區(qū)塊之間，二者在女兒墻壓頂銜接，女兒墻壓頂向屋面方向找坡，應(yīng)先施工屋面防水區(qū)塊中的女兒墻施工面，再施工外墻防水區(qū)塊，二者形成順?biāo)罱印Ｍ鈮Ψ浪畢^(qū)塊和坡屋面防水區(qū)塊之間，坡屋面己經(jīng)出檐將外墻罩在屋檐下，形成了順?biāo)罱?。外墻防水區(qū)塊和地下室防水區(qū)塊之間，先施工地下室防水區(qū)塊，再施