總包合同技術規(guī)范

1、疊翠臺三期EF棟商住樓施工總承包技術規(guī)范廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2004年7月30日技術規(guī)范1一現(xiàn)場自然條件“疊翠臺”位于中山大道與天府路交叉路口的西南側，北鄰中山大道、東鄰天府路、西與東方新世界、萬佳超市相連。整個項目占地16135平方米，總建筑面積（地上）68198平方米。分三期開發(fā)，一期AB棟、二期CD棟已建成交付使用，三期EF棟為本次招標開發(fā)建設的項目。三期EF棟商住樓位于中山大道與天府路交叉路口的西南角，北鄰廣州市主干道—中

2、山大道，車流量、人流量大，尤其是公交車站“郵校站”，位于EF棟與中山大道之間的人行道上，車流量、人流量更集中；東鄰天府路及天河公園；南接二期CD棟及東方新世界小學；西鄰萬佳超市。二現(xiàn)場施工條件1.工程概況疊翠臺三期EF棟商住樓占地面積約9000平方米，總建筑面積43669平方米，其中地上建筑36207平方米，由2棟22層建筑組成（1、2層為商業(yè)，3層為餐飲，4至22層為單元式公寓住宅）；地下建筑7462平方米，由2層地下室組成，為設備安

3、裝房、地下停車場（戰(zhàn)時部分用作人防工程）。建筑高度98.5米（相對地面高度，不包括屋頂構架高度）。水文、地質條件，根據(jù)廣東省工程勘察院《疊翠臺EF棟工程勘察報告》，地質構造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，厚度9.7~15.2米?；鶐r為白堊系沉積巖，巖性以礫巖為主，局部相變?yōu)槟噘|粉砂巖。地下水主要在人工填土層，含水量不大?；A采用人工挖孔樁，結構采用部分框支剪力墻結構，墻體采用M5水泥石灰混合砂漿砌筑煤矸石燃燒結多孔磚。