芻議新城鎮(zhèn)建設(shè)中土地規(guī)劃和發(fā)展應用

1、1芻議新城鎮(zhèn)建設(shè)中土地規(guī)劃和發(fā)展應用芻議新城鎮(zhèn)建設(shè)中土地規(guī)劃和發(fā)展應用摘要：隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，人們的生活變得越來越充實。現(xiàn)如今的縣城與鄉(xiāng)村已經(jīng)不同于往日，新城鎮(zhèn)的建設(shè)讓其面貌煥然一新。在城鎮(zhèn)日新月異的建設(shè)中，土地的規(guī)劃與利用問題一直是人們關(guān)心關(guān)注的問題。本文從分析現(xiàn)如今我國新城鎮(zhèn)建設(shè)中土地的規(guī)劃和利用現(xiàn)狀出發(fā)，明確土地規(guī)劃承載的任務，以達到有效利用和快速發(fā)展的目的。關(guān)鍵詞：新城鎮(zhèn)；建設(shè)；土地規(guī)劃；土地利用；規(guī)劃編制中圖分類號：

2、F291文獻標識碼：A文章編號：我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)已經(jīng)取得了不小的成績，但是城鎮(zhèn)建設(shè)中土地規(guī)劃利用問題卻不能松懈。在相關(guān)研究中，土地規(guī)劃和利用問題討論的還比較少，沒有成立一個系統(tǒng)的方案。就因為這樣，我們必須要總結(jié)以往在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地規(guī)劃中存在的問題，從而找到解決方法?，F(xiàn)如今我國對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地規(guī)劃的研討一般都停留在其特征、目標、內(nèi)容、方式、制圖領(lǐng)域，都有涉獵但不深入。在以后的發(fā)展中，我們可以在科學技術(shù)手段、規(guī)劃方法、合理利用、大眾參加、規(guī)劃監(jiān)督管理和改

3、進等方面做些深入的研討，這樣才能讓土地規(guī)劃編制進一步提高，并且讓土地管理更加井井有條，3能、人力資源、資金等不利條件和因為這些不利條件所造成的基本材料不充分的特征也考慮成了城鎮(zhèn)土地規(guī)劃需要解決的問題。但是從總體上看，這些研究缺少一個統(tǒng)一的標準，所以城鎮(zhèn)土地管理現(xiàn)如今處在一種尷尬的地位。[2]2新城鎮(zhèn)土地規(guī)劃利用的目的在《土地管理法》中我們可以看到有關(guān)條款：縣城和鄉(xiāng)村的土地規(guī)劃的最重要的目標就是對土地利用區(qū)域進行規(guī)劃，保證所有的土地有著自

4、己的用處。基于這點，有關(guān)研究界也有著其多種更多樣的解釋：第一種是說新城鎮(zhèn)所使用的土地是在上一個等級劃分利用之后才進行進一步分割的，這樣可以明確不同區(qū)域不一樣的界限和在此界限內(nèi)的土地具體承擔什么作用，從而確定新城鎮(zhèn)土地使用劃分要提前想好一個所分區(qū)域土地用處的管理規(guī)定，而且在此基礎(chǔ)上要對這些土地的大小進行測量和記錄在案。第二種是說縣城和鄉(xiāng)村的土地利用在大體上要遵照“四定”來完成，也就是說規(guī)定質(zhì)量、規(guī)定位置、規(guī)定性質(zhì)和規(guī)定順序，這四個標準缺一