物業(yè)管理部部門職責(zé)

1、物業(yè)管理部,,部門職責(zé),了解各項(xiàng)目區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，收集市場(chǎng)信息負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬各物業(yè)集團(tuán)全面職能管理和工作開(kāi)展負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理集團(tuán)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依照集團(tuán)下發(fā)的工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)管理前期籌備工作參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙會(huì)審，并提出物業(yè)管理相關(guān)的合理化建議負(fù)責(zé)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)招投標(biāo)工作及業(yè)務(wù)委托合同的簽訂負(fù)責(zé)對(duì)所托管項(xiàng)目的前期管理人員的管理培訓(xùn)等負(fù)責(zé)各物業(yè)公司的人

2、事管理、員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及工作檢查負(fù)責(zé)理順對(duì)內(nèi)對(duì)外各相關(guān)部門及公眾的關(guān)系協(xié)調(diào)工作,物業(yè)管理部經(jīng)理,綜合事務(wù),區(qū)域?qū)T,1,2,1,技術(shù)主管,1,參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案，監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目區(qū)域工程管理的貫徹實(shí)施參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理投標(biāo)書編制定工作參與對(duì)各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作，審核各項(xiàng)目區(qū)域的養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃對(duì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)，向集團(tuán)相關(guān)部門提交物業(yè)相關(guān)的合理化建議負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)重大工程的技術(shù)攻關(guān)

3、及對(duì)設(shè)施、設(shè)備重大事故搶修,物業(yè)辦公會(huì)議組織準(zhǔn)備和會(huì)議決定事項(xiàng)落實(shí)及督促催辦物業(yè)部行政、人事、文檔等日常事務(wù)工作處理負(fù)責(zé)物業(yè)部工作計(jì)劃、總結(jié)、規(guī)章制度等各類文件的起草核對(duì)工作及時(shí)收發(fā)、轉(zhuǎn)呈相關(guān)文件，同時(shí)做好文件的歸類存檔做好物品、材料領(lǐng)用、保管、發(fā)放和登記工作,了解國(guó)家和地區(qū)的物業(yè)管理政策對(duì)各項(xiàng)目區(qū)域人事、物業(yè)檔案、日常工作等業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)公司行政事務(wù)、檔案管理、物料采購(gòu)、員工培訓(xùn)等日常管理，并做好業(yè)務(wù)指