惠州海洋公園工作大綱120307_28192

1、1廣東惠州海洋生態(tài)園前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段工作大綱廣東惠州海洋生態(tài)園前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段工作大綱一、概述一、概述惠州海洋公園旅游生態(tài)開發(fā)建設(shè)涉及范圍廣、綜合性強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施配套工作量較大，根據(jù)以往類似項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，從工程建設(shè)初始階段開始與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位一同進(jìn)行前期策劃，可以使工程建設(shè)的可實(shí)施性大為提高。按我國區(qū)域開發(fā)建設(shè)的基本流程工作流程，整個(gè)海洋公園的建設(shè)可分為前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、中期工程建設(shè)階段和后期管理運(yùn)營三個(gè)階段。本文主要從前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段展

2、開討論。前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的主要內(nèi)容：1、總體規(guī)劃宏觀層面為整個(gè)海洋公園開發(fā)所作的綜合性文件（包括圖件、說明書和表格）。為了實(shí)現(xiàn)海洋公園的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境發(fā)展目標(biāo)，確定的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向，合理利用土地，協(xié)調(diào)城市空間和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的綜合布局和全面安排，還包括選定規(guī)劃定額指標(biāo)，制訂建設(shè)遠(yuǎn)、近期目標(biāo)等工作。目前海洋公園總體規(guī)劃已報(bào)批，根據(jù)新一輪發(fā)展要求正在修編之中。2、詳細(xì)規(guī)劃中觀層面各項(xiàng)建設(shè)的控制性安排。規(guī)劃各類用地，規(guī)定建筑物高度、

3、密度、容積率的控制指標(biāo)，確定道路紅線位置、斷面型式、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，并確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線，同時(shí)制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理細(xì)則。3、專業(yè)規(guī)劃用于指導(dǎo)各項(xiàng)專業(yè)建設(shè)的具體安排。主要包括道路交通規(guī)劃、給排水3設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級別

4、的相應(yīng)專業(yè)、專項(xiàng)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專業(yè)相應(yīng)等級的專業(yè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及同級別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)（設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外）；取得工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本專項(xiàng)相應(yīng)等級的專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。2、專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容城市基礎(chǔ)設(shè)施的主體是市政工程，主要包括城市道路、橋梁、城市給排水、污水處理、城市防洪、園林景觀、道路綠化、路燈、電力電訊、燃?xì)鉄崃?、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、管線綜合工程、

5、環(huán)境生態(tài)工程（水系水質(zhì)保障、噪聲、環(huán)衛(wèi)與固廢）、技經(jīng)等內(nèi)容。三、工程建設(shè)管理模式三、工程建設(shè)管理模式1、平行承發(fā)包模式平行承發(fā)包是指項(xiàng)目業(yè)主將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備材料采購的任務(wù)分解后分別發(fā)包給若干個(gè)設(shè)計(jì)、施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)商，并分別和各個(gè)承包商簽訂合同。各個(gè)承包商之間的關(guān)系是平行的，他們在工程實(shí)施過程中接受業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2、工程項(xiàng)目總承包模式工程項(xiàng)目總承包模式是指業(yè)主在項(xiàng)目立項(xiàng)后，將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工