建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書草案

1、..1建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包人：簡稱:甲方承包人：簡稱:乙方為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，現(xiàn)雙方就年月日所簽《建設(shè)工程施工合同》（簡稱：原合同）的未盡事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書，供雙方遵守執(zhí)行。第一條第一條工程內(nèi)容及承包范圍工程內(nèi)容及承包范圍1.1對原合同協(xié)議書部分第一條的補(bǔ)充：乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分實(shí)行材料、勞務(wù)施工總承包，承包范圍為：1.1.1施工前期：按安全

2、文明施工進(jìn)行施工場地硬化、周邊圍墻或施工維護(hù)、安全文明標(biāo)示標(biāo)牌、門崗、周邊路口、道路清潔衛(wèi)生、現(xiàn)場排污規(guī)范化等；1.1.2深基坑邊坡處理：深基坑清理、碾壓、壓實(shí)性實(shí)驗(yàn)、深基坑邊坡安全防護(hù)（按國家施工現(xiàn)場標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）、深基坑護(hù)坡技術(shù)處理（含錨桿護(hù)坡）；1.1.3基礎(chǔ)：鋼筋、模板、支撐體系及砼澆筑、砼養(yǎng)護(hù)不得低于7R、基礎(chǔ)的防腐、防潮處理、基礎(chǔ)部分回填夯填土石方、地基基礎(chǔ)以下的地下消防、給排水、供電、防雷等管網(wǎng)、基礎(chǔ)地坪、地面硬化；1.1

3、.4主體結(jié)構(gòu)：執(zhí)行合格工程標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、水電、消防、弱電等洞口預(yù)留預(yù)埋、防雷體系連接、檢測，建筑與結(jié)構(gòu)標(biāo)高的控制標(biāo)準(zhǔn)（門窗洞口尺寸統(tǒng)一），建筑物垂直度、沉降率觀測必須符合建設(shè)工程規(guī)范規(guī)定要求；1.1.5填充墻（含二次構(gòu)造）、室內(nèi)外抹灰、室內(nèi)地坪、地面、外墻保溫施工必須執(zhí)行相應(yīng)的施工方案且符合國家規(guī)范要求；1.1.6裝飾裝修（含電梯前室、公共通道、公共樓梯、公共設(shè)施房）、熱暖鋪設(shè)、地下室、屋面及廚房衛(wèi)生間防水工程

4、、安裝部分的預(yù)留預(yù)埋孔洞及封堵、公共部分及用戶給排水電安裝、樓梯欄桿、公共部分（含入戶大廳墻磚粘貼、吊頂）裝飾、室外散水等全部土建工作內(nèi)容；1.1.7分包工程的配合（承包內(nèi)容中不包括弱電、智能化工程、消防工程、電梯安裝工程、市政綜合管網(wǎng)工程、小區(qū)燈飾工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、配電室至單元配電箱的線路敷設(shè)以及配電室設(shè)備安裝工程、泵房設(shè)備）。1.2乙方承包范圍內(nèi)因重大設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。..3設(shè)方和監(jiān)理審核后施工方案進(jìn)行常規(guī)普通法施工

5、，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第四條履約保證金履約保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)在甲方專用帳戶存入人民幣陸佰萬元，作為本協(xié)議的履約保證金。4.2履約保證金在轉(zhuǎn)換層所有砼澆注后5日內(nèi)由甲方無息退還乙方250萬元；主體封頂后5日內(nèi)甲方無息退還乙方150萬元；單位工程竣工驗(yàn)收合格5日內(nèi)甲方無息退還乙方余額100萬元。第五條第五條對原合同專用條款部分第六條的補(bǔ)充：合同價(jià)款與支付對原合同專用條款部分第六條的補(bǔ)充：合同價(jià)款與

6、支付5.1合同價(jià)款：按本合同約定施工內(nèi)容，實(shí)行單價(jià)包干，包干價(jià)為每平方米1460元人民幣。5.2面積計(jì)算方式：按現(xiàn)行國家建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。5.3獎(jiǎng)勵(lì)：乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按7:3的比例分享，甲方占70%，乙方占30%。5.4工程進(jìn)度款的支付5.4.1工程形象進(jìn)度必須滿足原合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。5.4.2支付時(shí)間：①“皇城1號”0.00

7、m層板完成后7日內(nèi)，甲方支付已完工程量40%的進(jìn)度款；②施工至轉(zhuǎn)換層梁板砼澆注后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)換層以下已完工程量60%的進(jìn)度款；③標(biāo)準(zhǔn)層主體（砌筑及裝飾同主體按月同步）月工程款根據(jù)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后7日內(nèi)，按審定產(chǎn)值的70%支付上月進(jìn)度款；④標(biāo)準(zhǔn)層主體第八層完成時(shí)，支付轉(zhuǎn)換層以下部分完成工程量總價(jià)款的20%的進(jìn)度款；⑤分戶驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的90%時(shí)；⑥單位工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的95