鎮(zhèn)敬老院項目可行性研究報告

1、第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱市人峪溝鎮(zhèn)敬老院項目1.1.2項目投資人及主管單位項冃投資人：項口主管單位：市民政局1.1.3可行性研究報告編制單位編制單位：資格等級：甲級工程咨詢資格證編號：發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會1.1.4研究工作依據(jù)（1）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會福利社會化的意見的通知》（國辦發(fā)[2000]19號）；（2）《民政部辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對老年服務(wù)機(jī)構(gòu)

2、有關(guān)稅收政策問題的通知》（民辦函[2001]9號）；（3）《中國老齡事業(yè)發(fā)展^一五規(guī)劃（20062010年）》；（4）《敬老院和養(yǎng)老院設(shè)計指南》；（5）項目業(yè)主提供的其它相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料；（6）《投資項冃可行性研究指南》（國家發(fā)改委）:（7）《建設(shè)項口經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；優(yōu)勢明顯，且項目所在地有山有水、空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，通過集老年人住、養(yǎng)、護(hù)理、康復(fù)、托管等現(xiàn)代化老年休閑養(yǎng)老為一體的綜合性服務(wù)設(shè)施建設(shè)，可大量吸引客人前來

3、休閑、療養(yǎng)，加快當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。因此，項目的建設(shè)是必須也是必要的。1.2項目概況1.2.1建設(shè)地點(diǎn)本項目擬建于大峪溝鎮(zhèn)岳寨村涼水泉水庫附近。大峪溝鎮(zhèn)毗鄰隴海鐵路、連霍高速、310國道等交通要道，區(qū)域交通優(yōu)勢明顯，且項目所在地有山有水、空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，非常適合老齡人休閑、養(yǎng)老。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項目建成后，將形成一次性容納300人以上老人養(yǎng)老入住，年接待4萬人次進(jìn)行短期休閑療養(yǎng)的老年人養(yǎng)老、康復(fù)療養(yǎng)的社會化服務(wù)能力。本項目的

4、目標(biāo)是建設(shè)一所環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、交通便捷、社會化、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)較高，能夠為老年人提供住、養(yǎng)、護(hù)理、康復(fù)、托管等綜合性服務(wù)的現(xiàn)代化老年休閑養(yǎng)老中心，通過提供以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主的社會養(yǎng)老服務(wù)，替天下兒女盡孝心，為社會家庭解憂愁，促進(jìn)和諧社會建設(shè)。1.2.3主要建設(shè)內(nèi)容木項目占地面積14667平方米（約合22畝），主要建設(shè)窯洞式老年公寓、康復(fù)療養(yǎng)樓、餐廳、浴室、及荷花池、音樂噴泉、景觀長廊、沿湖人行步道、人工瀑布、水庫垂釣場、停車場、老