某大型國際會議中心項目可行性研究報告(甲級資質(zhì)大型國際會議中心項目可研報告)

1、一、總論1一、一、總論1.1項目名稱、地址項目名稱、地址1.1.11.1.1項目名稱項目名稱項目名稱：xxxxx及配套設施承辦單位名稱：廣州xxxxx項目建設辦公室法定代表人：承辦單位地址：廣州市路1.1.21.1.2項目地址項目地址項目地址：廣州市大道以西原地塊1.2項目承辦單位概況項目承辦單位概況項目承辦單位是xxxxx項目建設辦公室。1.3報告的編寫依據(jù)及范圍報告的編寫依據(jù)及范圍1.3.11.3.1報告的編寫依據(jù)報告的編寫依據(jù)1）

2、《xxxxx建筑設計國際邀請競賽技術(shù)文件》2）《xxxxx建設項目項目業(yè)主補充要求》3）《關(guān)于xxxxx建設進度計劃和建議的報告》穗建督[2005]117號4）廣州xxxxx建筑設計競賽一號中選及深化方案5）xxxxx項目建議書編寫合同1.3.21.3.2報告研究的范圍報告研究的范圍報告研究的范圍包括項目用地范圍內(nèi)的主體建筑（會議中心主體、會議展一、總論3會議中心m2101000會議展覽配套服務設施m230000會議配套用房A區(qū)m278

3、000客房600間會議配套用房B區(qū)m261000客房500間3容積率0.824綠地面積1512005綠地率%566建筑密度%17.57停車位輛960其中室內(nèi)710輛8用水量m3d56979用電容量kVA25200變壓器容量10總投資額萬元31643811建設投資萬元31415012鋪底流動資金萬元228813內(nèi)部收益率(全部)：%4.4214投資回收期(含建設期)年16.4915凈現(xiàn)值(基準收益率為4%)：萬元1387116年均營業(yè)收入

4、萬元4202517年均營業(yè)稅金及附加萬元231118年均總成本費用萬元2898419年均利潤總額萬元1073020年均所得稅萬元3541年均指營業(yè)期二十年的算術(shù)平均數(shù)1.6主要研究結(jié)論主要研究結(jié)論廣東是一個經(jīng)濟大省，但目前仍是一個會議業(yè)基礎設施建設相對滯后的省份。會議業(yè)能拉動相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展，是一個既能促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，又能提升城市國際形象的產(chǎn)業(yè)。項目的建設是展現(xiàn)地方文化特色、推動國際文化經(jīng)貿(mào)交流的重要場所，構(gòu)建了一個廣州面向世界的標