資產(chǎn)評估師機電設備評估各章知識點匯總doc40頁

1、第一章工廠概述第一章工廠概述序號知識點知識點一2017年資產(chǎn)評估師《機電設備》知識點：工廠投資估算方法知識點二2017年資產(chǎn)評估師《機電設備》知識點：工廠的技術經(jīng)濟指標知識點一：工廠投資估算方法一、單位產(chǎn)品法根據(jù)類似典型工程單位產(chǎn)品造價，調(diào)整規(guī)模差異、時間因素得到待估工廠投資額，十分簡便迅速，但要求估價人員掌握足夠的典型工程的歷史數(shù)據(jù)資料。二、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法這種方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設項目（或生產(chǎn)裝置）的投資額和生產(chǎn)能力，以

2、及擬建項目（或生產(chǎn)裝置）的生產(chǎn)能力，粗略估算擬建項目的投資額。3.以上述計算的結果（a）再分別乘以1.1、1.25、1.6（視不同流程），即可得到包括配管工程在內(nèi)的費用（b）。4.以上述計算的結果（b）再乘以1.5即得到此裝置（或項目）的直接費（c），此時，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費用中。5.最后以上述計算結果（c）再分別乘以1.31、1.35、1.38（視不同流程）即得到工廠總費用IF。知識點二：工廠的技術經(jīng)濟指標工