林地征占可行性報告

1、第一章總論1第一章第一章總論總論1.11.1項目項目提要提要項目名稱：項目名稱：商南縣燕子溝文化娛樂中心建設擬使用林地項目建設單位：建設單位：xx實業(yè)有限公司業(yè)主性質：業(yè)主性質：私營企業(yè)法人代表：法人代表：賀學華項目性質：項目性質：新建建設期限：建設期限：建設期限2年，2012年7月—2014年6月。林地使用年限：林地使用年限：長期使用，擬使用年限70年以上。建設的目標：建設的目標：在商南縣城北部燕子溝建設文化娛樂中心，滿足廣大人民群眾

2、日益增長的文化生活需求，完善城市功能，提升城市品味，服務商南民眾，為建設“安定和諧”的新商南做出積極貢獻。建設地點：建設地點：建設地點位于陜西省商南縣城關鎮(zhèn)東崗村。建設內容：建設內容：商南縣燕子溝文化娛樂中心建成后將成為商南縣集購物、餐飲、娛樂休閑于一體的市民互動場所，主要建設內容包括：辦公樓、宴會中心、KTV影城、健身會所、水療會館等，總建筑面積15000平方米，在項目區(qū)南北兩側配套建設休閑綠地、運動場地，主入口處建設主題廣場等。投資

3、規(guī)模及來源：投資規(guī)模及來源：項目總投資估算額為4919萬元，其中土地費用206萬元，工程費用4400萬元，其他費用221萬元，預備費92萬元。所以資金來源于企業(yè)自籌。項目效益：項目效益：項目建成后，企業(yè)正常年份可實現(xiàn)經營收入2573.1萬元，年上繳營業(yè)稅及其附加141.5萬元，企業(yè)所得稅392.3萬元，稅第一章總論3招商引資方式，引進xx實業(yè)公司，進行項目建設。2012年6月，xx實業(yè)公司委托陜西省工程咨詢中心編制了《商南縣燕子溝文化娛

4、樂中心建設項目可行性研究報告》，2010年7月23日，商南縣發(fā)展改革局以商南發(fā)改備案[2012]39號文對《燕子溝文化娛樂中心建設項目》進行了批復，同意備案。并要求建設單位按程序向國土、城建、水利、林業(yè)、安監(jiān)、電力、交通執(zhí)法大隊等部門辦理相關手續(xù)，力爭早日動工建設。由于該項目位于城關鎮(zhèn)集體林區(qū)，項目建設涉及使用林地，根據國家林業(yè)局《占用征用林地審核審批管理辦法》的規(guī)定，用地單位申請使用林地，應當提供有相應資質的林業(yè)調查設計單位編制的項目

5、使用林地可行性報告。為此，2012年7月，xx實業(yè)公司委托陜西省林業(yè)勘察設計院編制該項目擬使用林地可行性報告。1.21.2擬使用林地概況擬使用林地概況擬使用林地位置：擬使用林地位置：該項目使用的林地在行政區(qū)劃上位于陜西省商南縣城關鎮(zhèn)境內，林地權屬為集體，屬東崗村所有。使用林地在空間分布上由一片林地組成，中心地理坐標（中國80坐標系統(tǒng)，下同）東經11052＇49.5″，北緯3332＇26.5″。海拔高度在500—550米之間。圖1項目使用