店面租賃協(xié)議2

1、店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)相互協(xié)商，自愿簽定以下協(xié)議，雙方共同遵守，如有違約、按協(xié)議條款約定進(jìn)行處理。第一條：甲方將座落于店面出租給乙方使用。第二條：租賃期限：租賃期為2年，從2013年4月1日至2015年3月31日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店面，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租時(shí)應(yīng)在合同到期前十日內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同；甲方如果不繼續(xù)對(duì)外租賃本店面，則本合同到期后自動(dòng)

2、解除，收回鋪面。第三條：用途：乙方將店面作休閑食品用途，不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)以及涉及違法的行業(yè)。如果改變用途，需經(jīng)甲方同意。第四條：租金：本年的年租金按人民幣50000元（大寫:伍萬元整）支付。房租費(fèi)實(shí)行半年壹付，甲方收取房租費(fèi)時(shí)向乙方開具收條，乙方已付的租金甲方不予返還。店面租金價(jià)格實(shí)行一年一定，下一年的租金多少隨市場(chǎng)價(jià)而定。第五條：甲方收乙方押金500元(大寫伍佰元整)，乙方退店面時(shí)，結(jié)清水、電、寬帶、電視等應(yīng)繳費(fèi)用和交還鑰匙后，由甲方

3、退還乙方押金。乙方如需店面轉(zhuǎn)讓，押金則由受轉(zhuǎn)讓方支付給乙方。第六條：在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給別人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪面。如果甲方同意乙方將店面使用權(quán)交付給第三者使用，本協(xié)議繼續(xù)有效，由第三者承擔(dān)乙方本合同的義務(wù)。第七條：租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水、電、環(huán)衛(wèi)、寬帶、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第八條：在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)店面內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同期滿時(shí)，乙方如需

4、拆除，須負(fù)責(zé)將鋪面恢復(fù)原樣，拆除造成房屋損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。第九條：乙方改造店面內(nèi)外的固定結(jié)構(gòu)設(shè)施，須征得甲方同意。因乙方使用不當(dāng)或裝修不合理，造成出租鋪面和隔壁鄰居房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償相應(yīng)的損失。第十條：另外有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪面，由此造成甲方損失的，由乙方承當(dāng)賠償。１乙方拖欠租金，達(dá)壹個(gè)月。２乙方擅自改變出租店面用途，經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)或違法行業(yè)。

5、３由乙方造成房屋損壞的，始終不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用。４乙方不繳納水、電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用。第十一條：甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。第十二條：本協(xié)議壹式兩份，甲方乙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。第十三條：本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年___月___日店面租賃協(xié)議店面租賃協(xié)議出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)相互協(xié)商，自愿簽定以下協(xié)

6、議，雙方共同遵守，如有違約、按協(xié)議條款約定進(jìn)行處理。第一條：甲方將座落于店面出租給乙方使用。第二條：租賃期限：租賃期為2年，從2013年4月1日至2015年3月31日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店面，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租時(shí)應(yīng)在合同到期前十日內(nèi)向甲方提出，并簽訂新租賃合同；甲方如果不繼續(xù)對(duì)外租賃本店面，則本合同到期后自動(dòng)解除，收回鋪面。第三條：用途：乙方將店面作休閑食品用途，不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)以及涉及違法的行業(yè)。如果改變用途，

7、需經(jīng)甲方同意。第四條：租金：本年的年租金按人民幣50000元（大寫:伍萬元整）支付。房租費(fèi)實(shí)行半年壹付，甲方收取房租費(fèi)時(shí)向乙方開具收條，乙方已付的租金甲方不予返還。店面租金價(jià)格實(shí)行一年一定，下一年的租金多少隨市場(chǎng)價(jià)而定。第五條：甲方收乙方押金500元(大寫伍佰元整)，乙方退店面時(shí)，結(jié)清水、電、寬帶、電視等應(yīng)繳費(fèi)用和交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。乙方如需店面轉(zhuǎn)讓，押金則由受轉(zhuǎn)讓方支付給乙方。第六條：在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無

8、權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給別人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪面。如果甲方同意乙方將店面使用權(quán)交付給第三者使用，本協(xié)議繼續(xù)有效，由第三者承擔(dān)乙方本合同的義務(wù)。第七條：租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水、電、環(huán)衛(wèi)、寬帶、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第八條：在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)店面內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，須負(fù)責(zé)將鋪面恢復(fù)原樣，拆除造成房屋損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失，不愿拆除或不得拆除的甲方不予

9、補(bǔ)償。第九條：乙方改造店面內(nèi)外的固定結(jié)構(gòu)設(shè)施，須征得甲方同意。因乙方使用不當(dāng)或裝修不合理，造成出租鋪面和隔壁鄰居房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償相應(yīng)的損失。第十條：另外有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪面，由此造成甲方損失的，由乙方承當(dāng)賠償。１乙方拖欠租金，達(dá)壹個(gè)月。２乙方擅自改變出租店面用途，經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)或違法行業(yè)。３由乙方造成房屋損壞的，始終不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用。４乙方不繳納水、電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用。第十一條：甲乙雙