高層建筑消防驗收常見問題匯總

1、第1頁共4頁高層建筑消防驗收常見問題匯總高層建筑消防驗收常見問題匯總專業(yè)專業(yè)序號序號常見問題常見問題1土建防火封堵不到位5.2.5條，5.3.3：1、所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。2、所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵。3、穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵。4、所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。5、土建預(yù)留洞口后開孔未封堵。6、土建風(fēng)道未封堵。27、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實.8、

2、防火墻未到頂。5.2.69、防火分區(qū)未形成。5.3.33土建防火門：1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。6.2.1.3、6.2.2.22、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設(shè)了非疏散門、洞6.2.5.1。3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標(biāo)示未張貼。4、閉門器、順序器未安裝。5.4.25、應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開啟裝置。6.1.166、未按設(shè)計要求安裝防火門。4安全疏散：1、由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠6.2.9、6.2.

3、102、由于裝修、土建改動，疏散出口數(shù)量不夠。6.1.13、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標(biāo)6.1.5，6.1.7，6.1.85消防車道：1、車道寬度不能滿足規(guī)范要求。2、消防撲救面未形成。3、環(huán)形車道未形成或回車場未形成。4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。6防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計正壓送風(fēng)系統(tǒng)。7防火卷簾：1、導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵。2、卷頂部未完全封堵。3、雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾。4、穿越卷

4、簾包廂的管道及橋架未封堵。5、疏散通道卷簾門兩側(cè)未設(shè)置手動控制按鈕。6、卷簾門手動拉鏈未設(shè)置拉鏈孔。建筑防火8建筑裝修：1、建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求。2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現(xiàn)，1）消火栓箱門裝修后無法打開。2）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象。3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果。3、建筑裝修開設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。

5、4、大于60平方米的房間只設(shè)置1個門。5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。9排煙口：1、設(shè)置位置過低，低于2米。8.4.42、設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動控制裝置。8.4.43、排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過了30米。8.4.54、排煙口距離安全出口間距小于1.5米。8.4.4第3頁共4頁專業(yè)專業(yè)序號序號常見問題常見問題6自動噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域：1、空調(diào)及風(fēng)機(jī)房。7.6.42、車庫室內(nèi)車道。3、建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生

6、間。7.6.1，7.6.24、自動扶梯的底部。7.6.35、樓梯及電梯前室。6、凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域。7、凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)。8、寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方。9、一類高層的消防控制室。10、弱電設(shè)備間未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)。消防水7氣體滅火系統(tǒng)：1、防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動控制。2、防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動泄壓口（泄壓裝置）。3、防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。4、

7、儲油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道?！督ㄒ?guī)》5、氣體滅火控制盤系統(tǒng)電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。6、控制中心不能對氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動控制。7、氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)。8、配電房未設(shè)置氣體滅火。1火災(zāi)報警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1、超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測器。2、強(qiáng)弱電井設(shè)置探測器。3、水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測器。4、公共部位未設(shè)置樓層顯示器。5、廚房內(nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測器。2消防管線：1、與消防有關(guān)

8、的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。2、與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位。3、明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板.4、吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管。3聯(lián)動控制及相關(guān)功能不齊全1、門禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制。2、常開電動防火門未聯(lián)動控制。3、單向逃生鎖未聯(lián)動控制。4消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂：1、相應(yīng)區(qū)域探測器報警，對應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動。2、一臺風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個防煙分區(qū)時，防煙分區(qū)內(nèi)探測器報警，所有風(fēng)口都打開。3、手動打開拍煙口，正壓送風(fēng)口，相

9、應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動。4、非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動關(guān)系。5、中庭區(qū)域報警時，各層卷簾門未啟動。6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯(lián)動相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報警系統(tǒng)。7、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時啟動的聯(lián)動關(guān)系。8、排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)5控制中心：1、引入火災(zāi)報警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號。3.3.32、控制設(shè)備接地支線小于4mm2.5.7.43、控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米。4、