12建設(shè)工程施工合同履約管理

1、第十二講 建設(shè)工程施工合同履約管理,第一節(jié) 概述 第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同條款分析第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同實(shí)施控制第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同變更管理,第一節(jié) 概述,一、合同履約概念是指工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)的行為。二、建設(shè)工程施工合同履行原則（一）、實(shí)際履行原則任何一方違約時(shí)，不能以支付違約金或賠償損失的方式來(lái)代替合同的履行，守約一方要求

2、繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。,第一節(jié) 概述,（二）、全面履行原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、方式、地點(diǎn)、期限等完成合同義務(wù)。（三）、協(xié)作履行原則合同當(dāng)事人各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)互諒、互助、盡可能為對(duì)方履行合同義務(wù)提供相應(yīng)的便利條件。（四）、誠(chéng)實(shí)信用原則是《合同法》的基本原則。（五）、情事變更原則,第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同條款分析,一、概述（一）、建設(shè)工程施工合同條款分析的概念是指從執(zhí)行的角度分析、

3、補(bǔ)充、解釋施工合同，將施工合同目標(biāo)和合同約定落實(shí)到合同實(shí)施的具體問(wèn)題上和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要。（二）、建設(shè)工程施工合同條款分析作用1、分析合同內(nèi)容，解釋爭(zhēng)議內(nèi)容2、分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策3、分解合同工作，落實(shí)合同責(zé)任4、進(jìn)行合同交底，簡(jiǎn)化管理工作,第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同條款分析,（三）、建設(shè)工程施工合同條款分析基本要求1、準(zhǔn)確客觀2、簡(jiǎn)明清晰3、協(xié)調(diào)一致4、全面完整,第二節(jié)

4、建設(shè)工程施工合同條款分析,（三）、建設(shè)工程施工合同條款分析內(nèi)容1、編碼2、事件名稱和簡(jiǎn)要說(shuō)明3、變更次數(shù)和最近一次的變更日期4、事件的內(nèi)容說(shuō)明5、前提條件6、本事件的主要活動(dòng)7、責(zé)任人8、成本,第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析,二、合同特殊問(wèn)題的分析和解釋（一）、漏洞補(bǔ)充1、約定補(bǔ)充2、解釋補(bǔ)充3、法定補(bǔ)充（二）、歧義結(jié)實(shí)1、解釋原則最后用語(yǔ)規(guī)則2、解釋方法（1）、字面解釋（2）、整體解釋（3）、合同

5、目的解釋（4）、交易習(xí)慣解釋（5）、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋3、建設(shè)工程施工合同文件解釋的慣例（1）、合同文件優(yōu)先順序（2）、第一語(yǔ)言規(guī)則（3）、其他規(guī)則,第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析,二、合同特殊問(wèn)題的分析和解釋（一）、漏洞補(bǔ)充1、約定補(bǔ)充2、解釋補(bǔ)充3、法定補(bǔ)充（二）、歧義結(jié)實(shí)1、解釋原則最后用語(yǔ)規(guī)則,第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析,2、解釋方法（1）、字面解釋（2）、整體解釋（3）、合同目的解釋（4）、

6、交易習(xí)慣解釋（5）、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋3、建設(shè)工程施工合同文件解釋的慣例（1）、合同文件優(yōu)先順序（2）、第一語(yǔ)言規(guī)則（3）、其他規(guī)則,案例,某海濱城市為發(fā)展旅游業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)興建一座三星級(jí)大酒店。該項(xiàng)目甲方于X年10月10日分別與某建筑工程公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾工程施工合同。合同約定主體建筑工程施工于當(dāng)年11月10日正式開工。合同日歷工期為2年5個(gè)月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個(gè)

7、獨(dú)立的合同，由兩個(gè)承包商承建，為保證工期，當(dāng)事人約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業(yè)，即主體完成三層，裝飾工程承包商立即進(jìn)入裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達(dá)到三星級(jí)水平，業(yè)主委托某監(jiān)理公司實(shí)施“裝飾工程監(jiān)理”。在工程施工1年6個(gè)月時(shí)，甲方要求乙方將竣工日期提前2個(gè)月，雙方協(xié)商修訂施工方案后達(dá)成協(xié)議。該工程按變更后的合同工期竣工，經(jīng)驗(yàn)收后投入使用。,案例,在該工程投入使用2年6個(gè)月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱：甲方于該工程驗(yàn)收合

8、格后簽發(fā)了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并已開張營(yíng)業(yè)。在結(jié)算工程款時(shí)，甲方本應(yīng)付工程總價(jià)款1600萬(wàn)元人民幣，但只付1400萬(wàn)元人民幣。特請(qǐng)求法庭判決被告支付剩余的200萬(wàn)元及拖期的利息。在庭審中，被告答稱：原告主體建筑工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，如：大堂、電梯間門洞，大廳墻面、游泳池等主體施工質(zhì)量不合格。因此，裝修商進(jìn)行返工，并提出索賠，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字報(bào)業(yè)主代表認(rèn)可，共支付15.2萬(wàn)美元，折合人民幣125萬(wàn)元。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)。另還有其他質(zhì)量問(wèn)題，并

9、造成客房、機(jī)房設(shè)備、設(shè)施損失計(jì)人民幣75萬(wàn)元。共計(jì)損失200萬(wàn)元人民幣，應(yīng)從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款總額為1400萬(wàn)元人民幣。,案例,原告辯稱：被告稱工程主體不合格不屬實(shí)，并向法庭呈交了業(yè)主及有關(guān)方面簽字的合格竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及業(yè)主致乙方的感謝信等證據(jù)。被告又辯稱：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及感謝信，是在原告法定代表人宴請(qǐng)我方時(shí)，提出為了企業(yè)晉級(jí)的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業(yè)主被裝飾工程公司提出的索賠15.2萬(wàn)美

10、元（經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單56件。原告再辯稱：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為兒戲，請(qǐng)求法庭以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說(shuō)情況，那么被告應(yīng)該根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》的規(guī)定，在裝飾施工前通知我方修理。原告最后請(qǐng)求法庭關(guān)注：從簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告到起訴前，乙方向甲方多次以書面方式提出結(jié)算要求。在長(zhǎng)達(dá)2年多時(shí)間里，甲方未向乙方提出過(guò)工程存在質(zhì)量問(wèn)題。,案例,問(wèn)題：1、原、被告之間合同是否有效？2、如

11、果在裝飾施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？3、對(duì)于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)？,答案,1、原、被告之間合同是否有效？答：合同雙方當(dāng)事人符合建設(shè)工程施工合同主體資格的要求，并且合同訂立形式與內(nèi)容均合法，所以原、被告之間的合同有效。2、如果在裝飾施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問(wèn)題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？答：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》之規(guī)定，主體工程保修期為設(shè)計(jì)文件

12、規(guī)定的該工程合理使用年限。在保修期內(nèi)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知承包商進(jìn)行修理。承包商不在約定期限內(nèi)派人修理，業(yè)主可以委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。顯然，如果裝飾施工中發(fā)現(xiàn)的主體工程施工質(zhì)量問(wèn)題屬實(shí)，應(yīng)按保修處理。,答案,3、對(duì)于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)？答：根據(jù)我國(guó)《民法通則》之規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期為2年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利

13、被侵害時(shí)起算。本案例中業(yè)主在直至庭審前的2年多時(shí)間里，一直未就質(zhì)量問(wèn)題提出異議，已超過(guò)訴訟時(shí)效，所以，不予保護(hù)。而乙方自簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，向甲方多次以書面方式提出結(jié)算要求，其訴訟權(quán)利應(yīng)予保護(hù)。,第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同實(shí)施控制,一、概述工程項(xiàng)目施工過(guò)程是承包合同的實(shí)施過(guò)程（一）、合同實(shí)施合同簽訂后，承包商首先是要派出工程項(xiàng)目經(jīng)理，由他全面負(fù)責(zé)工程管理工作。（二）、合同實(shí)施主要工作,第三節(jié) 建設(shè)工程施工合同實(shí)施控制,1. 合同的

14、實(shí)施控制 1.1 建立合同實(shí)施的保證體系 ■ 落實(shí)合同責(zé)任，實(shí)行目標(biāo)管理 ■ 建立合同管理工作制度和程序 ■ 建立文檔管理系統(tǒng),■ 建立嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度■ 建立報(bào)告和行文制度，使合同文件和雙方往來(lái)函 件的內(nèi)部、外部運(yùn)行程序化■ 建立實(shí)施過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng),1.2 合同實(shí)施控制 (1) 工程目標(biāo)控制 ■ 工程中的目標(biāo)控制程序 ■ 工程實(shí)施控制的主要內(nèi)容

15、 ■ 合同控制,(2) 工程目標(biāo)控制 ■ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督各工程小組、分包商的工作 ■ 對(duì)業(yè)主、監(jiān)理工程師進(jìn)行合同監(jiān)督 ■ 對(duì)其他合同方的合同監(jiān)督 ■ 對(duì)各種書面文件作合同方面的審查和控制 ■ 對(duì)工程款申報(bào)表進(jìn)行檢查監(jiān)督 ■ 處理工程變更事宜,(3) 進(jìn)行合同跟蹤 ■ 合同跟蹤的作用 ■ 合同跟蹤的依據(jù) ■ 合同跟蹤的對(duì)象,(4) 進(jìn)行合同診斷 ■ 合同執(zhí)行差異的原因分析 ■ 合同差異

16、責(zé)任分析 ■ 合同實(shí)施趨向預(yù)測(cè),(5) 合同實(shí)施后評(píng)估 ■ 合同簽訂情況評(píng)價(jià)■ 合同執(zhí)行情況評(píng)價(jià)■ 合同管理工作評(píng)價(jià) ■ 合同條款分析。,第四節(jié) 建設(shè)工程施工合同變更管理1. 合同變更管理 1.1 合同變更的原因 ■ 工程范圍發(fā)生變化 ■ 設(shè)計(jì)原因 ■ 施工條件變化 ■ 合同實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,1.2 工程變更對(duì)合同實(shí)施的影響 ■ 定義工

17、程目標(biāo)和工程實(shí)施情況的各種文件 ■ 引起合同各方之間合同責(zé)任的變化。 ■ 引起已完工程的返工，現(xiàn)場(chǎng)工程施工的停滯， 施工秩序打亂，已購(gòu)材料的損失等,1.3 工程變更方式和程序 ■ 提出工程變更要求 ■ 監(jiān)理工程師的審查和批準(zhǔn) ■ 編制工程變更文件，發(fā)布工程變更指示 ■ 承包商項(xiàng)目部的合同管理負(fù)責(zé)人員向監(jiān)理工 程師發(fā)出合同款調(diào)整和/或工期延長(zhǎng)的意向通 知 ■ 工程

18、變更價(jià)款和工期延長(zhǎng)量的確定 ■ 變更工作的費(fèi)用支付及工期補(bǔ)償,1.4 工程變更的管理■ 對(duì)業(yè)主（監(jiān)理工程師）的口頭變更指令，承包商 必須遵照?qǐng)?zhí)行，但應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面向監(jiān)理 工程師索取書面確認(rèn) ■ 工程變更不能超過(guò)合同規(guī)定的工程范圍■ 注意變更程序上的矛盾性,■ 在合同實(shí)施中，合同內(nèi)容的任何變更都必須由合 同管理人員提出 ■ 在商討變更，簽訂變更協(xié)議過(guò)程中，承包商必須

19、 提出變更補(bǔ)償（即索賠）問(wèn)題,3. 工程承包合同的爭(zhēng)議管理 3.1 和解 ■ 和解的概念 ■ 工程承包合同爭(zhēng)議采用和解方式解決的優(yōu)點(diǎn),3.2 調(diào)解 ■ 調(diào)解的概念 在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的參加和主持下，對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服、協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)工作，使雙方當(dāng)事人互相諒解并按照法律的規(guī)定及合同的有關(guān)約定達(dá)成解決合同糾紛協(xié)議的一種爭(zhēng)議解決方式 ■ 調(diào)解解決建設(shè)工程

20、合同爭(zhēng)議的意義,3.3 仲裁 （1）仲裁的概念 仲裁、亦稱“公斷”，是當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者做出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式。,（2）仲裁的原則 ■ 自愿原則 ■ 公平合理原則 ■ 仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則 ■ 一裁終局原則,（3）仲裁委員會(huì) 仲裁委員會(huì)不按行政區(qū)劃層層設(shè)立 仲裁委員會(huì)由主任1人、副主任

21、2至4人和委員7至 11入組成 仲裁委員會(huì)獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)沒有隸 屬關(guān)系,（4）仲裁協(xié)議 仲裁協(xié)議的內(nèi)容 請(qǐng)求伸裁的意思表示 仲裁事項(xiàng) 選定的仲裁委員會(huì) 仲裁協(xié)議的作用,（5）仲裁庭的組成 ■ 當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭 ■ 當(dāng)事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭,3.4 訴訟 （1）訴訟的概念 訴訟，是

22、指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)議，作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動(dòng)。,（2）建設(shè)工程合同糾紛的管轄 ■ 級(jí)別管轄 不同級(jí)別人民法院受理第一審建設(shè)工程合同糾紛的權(quán)限分工 ■ 地域管轄 同級(jí)人民法院在受理第一審建設(shè)工程合同糾紛的權(quán)限分工,（3）訴訟中的證據(jù) 書證； 物證； 視聽資料； 證人證言； 當(dāng)事人

23、的陳述； 鑒定結(jié)論； 勘驗(yàn)筆錄。,第三章，第二節(jié),第二節(jié) 合同的變更、終止、解除和轉(zhuǎn)讓一、合同變更： 1、合同變更的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，合同當(dāng)事 人雙方就合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的行為及所 達(dá)成的協(xié)議。 合同變更是針對(duì)合同內(nèi)容的局部而非全部所進(jìn)行 的調(diào)整、修改和補(bǔ)充。合同變更不包括標(biāo)的的變 化，會(huì)產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。,第三章，第二節(jié),2、合同變更的條件 業(yè)已存在合同關(guān)系，合同的變更必須經(jīng)

24、過(guò)當(dāng)事人 協(xié)商一致，合同的變更必須遵守法定的程序和方 式，必須使合同的內(nèi)容發(fā)生變化。 3、合同變更的程序 要約—承諾。 4、合同變更的方式 協(xié)議變更，合同變更按法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng) 當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。,第三章，第二節(jié),5、合同變更的效力 合同變更發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以變更后的合同內(nèi) 容作出履行，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容均 構(gòu)成違約。 合同的變更不能對(duì)業(yè)已履行的部分產(chǎn)生效力，對(duì) 于

25、已按合同所作出的履行無(wú)溯及力，任何一方都 不能因?yàn)楹贤淖兏鴨畏矫嬉罅硪环椒颠€已 經(jīng)作出的履行。,第三章，第二節(jié),二、合同解除 1、合同解除的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，根據(jù)法律 規(guī)定或合同約定，合同當(dāng)事人雙方提前消滅合同 關(guān)系的行為及所達(dá)成的協(xié)議。 2、合同解除的條件 業(yè)已存在合同關(guān)系，合同的解除必須經(jīng)過(guò)當(dāng)事人 協(xié)商一致，或滿足法律規(guī)定的合同解除條件，或 合同約定的解除條件成就，解除必須遵守法定

26、的 程序和方式。必須消滅業(yè)已存在的合同關(guān)系。,第三章，第二節(jié),3、合同解除的程序 要約—承諾，享有合同解除權(quán)的當(dāng)事人一方提 出解除合同的通知—送達(dá)對(duì)方。 4、合同解除的方式 約定解除（協(xié)議解除，約定解除權(quán)），法定解除 5、法定解除 指在合同成立并生效后，在尚未履行或尚未完全 履行之前，由當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使 合同效力消滅的行為。,第三章，第二節(jié),法定解除條件： ⑴因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ⑵在

27、履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或 者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ⑶當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合 理期限內(nèi)仍未履行； ⑷當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； ⑸法律規(guī)定的其他情形。,第三章，第二節(jié),6、協(xié)議解除 當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致消滅合同效力。 7、約定解除權(quán) 指當(dāng)事人雙方在合同中約定，在合同成立后，在 尚未履行或尚未完全履行

28、之前，由當(dāng)事人一方在 某種當(dāng)事人雙方在合同訂立時(shí)約定的解除合同的 條件成就時(shí)享有解除權(quán)，并可通過(guò)行使該種合同 解除權(quán)，消滅合同關(guān)系。,第三章，第二節(jié),7、合同解除的效力 非持續(xù)性合同，合同解除的效力使合同當(dāng)事人之 間的財(cái)產(chǎn)狀況恢復(fù)到合同訂立時(shí)的狀態(tài)。持續(xù)性 合同，合同解除的效力則解除未履行部分。,第三章，第二節(jié),三、合同終止 1、合同終止的概念 合同終止指合同關(guān)系因客觀情況發(fā)生而消滅。合 同履行過(guò)程中，諸多客觀情況都

29、可導(dǎo)致合同關(guān)系 消滅。如：合同義務(wù)履行完畢，合同解除，債務(wù) 抵消，標(biāo)的物提存，債權(quán)債務(wù)統(tǒng)歸一人。四、合同轉(zhuǎn)讓 1、合同轉(zhuǎn)讓的概念： 合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部 或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。,第三章，第二節(jié),合同轉(zhuǎn)讓并不改變?cè)贤臋?quán)利義務(wù)內(nèi)容，合同 轉(zhuǎn)讓將使合同主體發(fā)生變化，合同轉(zhuǎn)讓通常涉及 兩種不同的法律關(guān)系即原合同的當(dāng)事人雙方之間 的合同法律關(guān)系，轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間因合同轉(zhuǎn) 讓而形成的新合同法律關(guān)系。

30、,第三章，第二節(jié),2、合同轉(zhuǎn)讓的類型 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)：債權(quán)人將自己在合同中的債權(quán) 轉(zhuǎn)讓給第三人 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)：債務(wù)人將自己在合同中的債務(wù) 轉(zhuǎn)讓給第三人 債權(quán)債務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓：當(dāng)事人一方將自己在合同 中的債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給

31、 第三人。,第三章，第三節(jié),第三節(jié) 違約責(zé)任一、違約責(zé)任的概念合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。二、違約責(zé)任的特點(diǎn)和構(gòu)成要件 1、特點(diǎn)：以當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為前提，具 有相對(duì)性，具有補(bǔ)償性，具有一定程度的約定性， 是一種民事責(zé)任（主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任）。 2、違約責(zé)任的構(gòu)成要件 當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中有違約行為。,第三章，第三節(jié)

32、,違約行為的形態(tài)： 預(yù)期違約，是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期 限到來(lái)之前，明示或默示其將不履行合同的行為。 預(yù)期違約包括明示毀約和默示毀約。 明示毀約：是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期 限到來(lái)之前，明確表示將不履行合同。 默示毀約：是指在合同規(guī)定的履行期限到來(lái)之前， 當(dāng)事人一方有確切的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在合 同規(guī)定的履行期限到來(lái)之前，將不履行合同，而 該方當(dāng)事人又不愿意提供必要的擔(dān)保。,第三章，第三節(jié),實(shí)際違約：指

33、合同規(guī)定的履行期限屆至，合同當(dāng) 事人未按合同 規(guī)定履行義務(wù) 。包括：拒絕履行， 遲延履行，不適當(dāng)履行， 部分履行等具體形式。 3、承擔(dān)違約責(zé)任的形式：損害賠償，繼續(xù)履行， 采取補(bǔ)救措 施，違約金，約定損害賠償，定金制 裁，解除合同。 4、違約責(zé)任的免除：發(fā)生不可抗力，可以根據(jù)其 影響情況部分或者全部免除當(dāng)事人的責(zé)任（包括違約責(zé)任）。,第三章，第三節(jié),5、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合。所謂責(zé)任競(jìng)合是指由于某種法律事實(shí)的出現(xiàn)

34、而導(dǎo)致兩種或者兩種以上的責(zé)任產(chǎn)生，而這些責(zé)任彼此之間是相互沖突的。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合是指合同當(dāng)事人一方的同一違約行為既違反了合同規(guī)定的義務(wù)而導(dǎo)致其必須向?qū)Ψ胶贤?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任，又同時(shí)侵害了對(duì)方合同當(dāng)事人的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益而導(dǎo)致其必須向?qū)Ψ胶贤?dāng)事人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。,第三章，第四節(jié),第四節(jié) 合同爭(zhēng)議的解決一、合同爭(zhēng)議的概念 當(dāng)事人雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的基于合法生 效的合同的權(quán)利和義務(wù)爭(zhēng)議。二、合同爭(zhēng)議的解決