弱電設(shè)計說明

1、弱電設(shè)計說明一、項目概述1、《G0360914號宗地調(diào)整地塊三(星河雅寶高科創(chuàng)新園一期五地塊）》項目是由深圳雅寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，用地東西長約240米，南北寬約84米，東西向為斜坡地有6米高差，用地北向緊鄰雅寶134號地塊，西北向民治水庫開敞，東南倚靠銀湖山郊野公園、緊鄰雅寶水庫，用地面積為19178平方米，總建筑面積154457平方米，計容面積111732平方米，不計容面積42725平方米，其中主塔樓A座建筑高度148.2米

2、，B座建筑高度81.6米，容積率5.5，綠地率35%。2、本項目由A座（超高層建筑）、B座（高層建筑）二座組成，其使用功能均為辦公。其中：A座地上32層，十二層和二十四層為消防避難層；B座地上18層。A、B座之間一層為架空車庫。地下共3層，主要功能為車庫、設(shè)備房，停車數(shù)1169輛。建筑總高度為148.2米，屬一類高層建筑。項目耐火等級一級，結(jié)構(gòu)選型為框架核心筒結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年，建筑物抗震烈度按7度設(shè)防。二、設(shè)計

3、規(guī)范和標準弱電系統(tǒng)的設(shè)計將按照以下國家頒布的各種相關(guān)的法律、法規(guī)以及指導(dǎo)性文件，國際標準、國際專業(yè)協(xié)會的設(shè)計指引作為設(shè)計依據(jù)、并融合我司以往的工程經(jīng)驗：1.綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GBT503112007）2.綜合布線國際標準ISOIEC11801，EIATIA568A3.智能建筑設(shè)計標準（GBT503142006）4.視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB503952007）5.出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GB503962007）6.民

4、用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB501982011）7.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB501162013）10)機房工程（預(yù)留配套）11)電梯五方對講系統(tǒng)12)弱電供配電系統(tǒng)13)系統(tǒng)防雷與接地四、綠色建筑設(shè)計說明本項目屬于公共建筑，綠色建筑設(shè)計等位為“銅“。設(shè)計得分項：1.智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)功能完善，且滿足國際標準《智能建筑設(shè)計標準》GBT50314的基本配置要求和國家標準《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB20339的要求

5、。2.設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。檢測進、排風(fēng)設(shè)備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染檢測系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)自動通風(fēng)調(diào)節(jié)；對室內(nèi)主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析或能夠?qū)崿F(xiàn)污染物濃度超標實時報警。3.建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。設(shè)置對空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備及環(huán)境參數(shù)的定期自動檢測和記錄系統(tǒng)；空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)負荷變化而調(diào)節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常。五、系統(tǒng)說明1、通訊系