加油站承包租賃合作經營協(xié)議書

1、加油站承包租賃經營協(xié)議書加油站承包租賃經營協(xié)議書甲方:。乙方:。甲方、乙方經協(xié)商一致，現將甲方的加油站經營權、使用權等在本合同期限內交給乙方經營管理使用，為明確權利義務關系特訂立本合同。第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：甲方所有的（以下簡稱加油站）坐落于界首市308省道西邊。（具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附件）。1、土地情況:在本合同簽訂時，

2、甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任。2、現房屋情況:加油站現有房屋間總面積平方?，F房屋總價值:。3、現加油站主要設備及總價值（交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現有財產交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現有財產清單屬合同附件清單屬合同附件）4、現加油站資質及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：1）、甲方是依照中國法律設立的企業(yè)法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明

3、的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或集體組織其他成員決定批準的，甲方承諾已經得到股東或集體組織其他成員決定批準同意。2）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其不動產、土地使用權等之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。3）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制物權和財產權的任何糾紛。4）、合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的

4、批準。本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規(guī)定，免于以后被處罰。5、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。第二條本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有

5、關證照進行清點，證照包括但不限于：租賃加油站需備手續(xù)表（其中是必備的）序號名稱必備（是必備）1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正副本）2稅務登記證（國稅正副本）3.支付方式現金或銀行轉賬甲方指定賬戶為開戶行，戶名。4.甲方需提供發(fā)票或收據。第八條甲方允許乙方根據經營需要，對加油站場地、房屋、設備、建筑物、構筑物等動產和不動產進行改造投資。第九條乙方在合作經營期間對加油站和加油站享有自主、獨立的的經營權。具體權利如下:1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內

6、經甲方同意使用加油站印章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證；乙方有權取得加油站經營期間應得的合法收入；2、有權占有使用加油站及加油站現有動產和不動產；3、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施；乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體；4、由于乙方擬投資量較大，租賃期滿后甲方對加油站繼續(xù)承包租賃，甲方有優(yōu)先承包租賃權。租期未滿，合同不能履行，責任由甲方承擔。第十條乙方在承包期間應盡義務如下:

7、1、必須依照國家有關規(guī)定按期如數繳納應繳納的各種稅費等；2、在承包期間應保證加油站各項資產的完好（合理損耗設備固定資產自然折舊除外）；3、乙方應當向甲方如數按時交付租金；4、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行違法犯罪活動；4、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定，健全防火、防盜措施；第十條甲方的權利如下:1、有權維護本公司利益不受損害；2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金；第十一條甲方的義務如下:1、不得以任何形式干涉乙方的經營權；2、

8、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益，保證為乙方辦理各項經營許可、營業(yè)執(zhí)照的正常年檢，并根據乙方經營需要辦理證照變更手續(xù)，保障乙方經營權正常行使，場地的正常使用，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內正常經營。3、按時交納加油站土地租金稅費保障乙方土地正常使用。第十二條乙方投資的設備、設施等動產歸乙方所有。第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產權分配：1.承包經營期間甲方同意乙方投資基礎建設包括但不限于:1.地面建設、廠棚