全程營銷策劃及銷售代理合同

1、1全程營銷策劃及銷售代理合同甲方：地址：電話：傳真：乙方：地址：電話：傳真：為提高項目的投資效益，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就項目的全程營銷策劃及銷售代理達(dá)成以下條款，簽訂本合同。第一條：標(biāo)的一、乙方獨家代理項目的全程營銷策劃及銷售代理。二、項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：占地面積約平米，總建筑面積約平米（具體面積由甲方確認(rèn)）。三、項目地址：江西省上饒市鳳凰大道與廣信大道交叉口、市政府東南第二條：合同期限一、自本合同簽訂之日起至本項目

2、最后一批房源正式開盤九個月止，并且合同期內(nèi)乙方應(yīng)完成已開盤的各類可售房源總銷售面積（含）90%以上銷售指標(biāo)。第三條：開盤條件一、甲方取得項目預(yù)售許可證，將預(yù)售許可證的復(fù)印件交乙方對外公示。二、乙方收到甲方已確認(rèn)的銷售價格明細(xì)表，并已按乙方的銷售要求落實了按揭銀行。3三、銷售進(jìn)度：乙方在代理期限（自本合同簽訂之日起至本項目最后一批房源正式開盤九個月止）內(nèi)，完成各類可售房源總銷售面積的90%以上。1、在項目每期開盤后三個月內(nèi)，完成項目每期所

3、推房源總銷售面積的50%（含）以上。2、在項目每期開盤后六個月內(nèi)，完成項目每期所推房源總銷售面積的70%（含）以上。3、在項目每期開盤后九個月內(nèi)，完成項目每期所推房源總銷售面積的90%（含）以上。備注：項目每期所推售房源在開盤后三個月內(nèi)總體銷售率（按銷售面積計）若低于60％，甲方有權(quán)隨時解除合同。四、銷售款項：乙方工作人員不得經(jīng)手客戶繳納的購房款項，所有的銷售款項必須由甲方指派的財務(wù)人員收取，并由甲方出據(jù)收據(jù)或商品房銷售專用發(fā)票。五、未

4、經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方以低于底價銷售的，該部分銷售面積不計提傭金，乙方除補足實際銷售價與底價的差額外還需賠償由此給甲方造成的損失。第六條：代理費及溢價分成的支付方式1、代理費及溢價分成業(yè)績確認(rèn)：當(dāng)甲方與購房戶簽訂正式《商品房買賣合同》，并按該合同之規(guī)定收到該購房款的首期付款時，乙方所售的面積計入銷售進(jìn)度及銷售業(yè)績。如只收取定金，則計入銷售進(jìn)度及銷售業(yè)績，但暫時不計提代理費和溢價分成；2、代理費及溢價分成計提方式：1）代理費：每月提