18章竣工驗收和保修服務

1、廣東省工業(yè)設備安裝公司施工組織設計珠海綠洋酒店給排水工程18－1第十八章竣工驗收、維護保養(yǎng)及保修服務第一節(jié)第一節(jié)竣工驗收竣工驗收系統(tǒng)設備安裝完畢，進行單機試運轉，運轉正常后進行聯(lián)合調(diào)試直至符合設計要求（各系統(tǒng)調(diào)試詳見第七章）。有關專項工程經(jīng)公安消防部門、環(huán)保部門驗收合格后，進行工程的整體竣工驗收?？⒐を炇沼山ㄔO單位主持，會同設計、監(jiān)理、施工及監(jiān)督機構等有關部門參加，驗收合格后投入使用。工程竣工驗收按照珠海市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的《建設

2、工程竣工驗收及備案工作意見》嚴格執(zhí)行。1、竣工驗收準備、竣工驗收準備1.1在進行專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試的同時，制定工程質(zhì)量自檢、自評工作計劃。1.2項目經(jīng)理、技術負責人組織專業(yè)施工員、技師、班組及公司質(zhì)安部門，按照國家有關驗收標準全面檢查工程實物質(zhì)量，評定等級，并做好產(chǎn)品防護工作，為竣工工程驗收做好前期準備。1.3自評工作完成后編制《工程竣工報告》、《單位工程觀感質(zhì)量自評表》、《質(zhì)量保證資料自檢表》，經(jīng)項目經(jīng)理、單位法定代表人，技術負責人簽字并加

3、蓋單位公章后，提交監(jiān)理公司檢查。1.4在計劃竣工日期20日前，將工程質(zhì)量技術資料及安全、文明、環(huán)保等施工管理資料及施工總結報告提交監(jiān)理公司審核。1.5工程質(zhì)量技術資料和施工管理等，通過監(jiān)理公司和建設單位審核合格后，將密切配合建設單位進行涉及規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等政府部門專項工程驗收工作。1.6填寫《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》在工程交工驗收時，提交建設單位蓋章。1.7向建設單位提交驗收初步方案，在建設單位收集各方建議后，由建設單廣東省工業(yè)設

4、備安裝公司施工組織設計珠海綠洋酒店給排水工程18－31.11竣工圖1.12主要設備材料供應商一覽表（包括維修期限，供應商聯(lián)系方式）1.13設備操作說明，技術參數(shù)，合格檢驗證明，到貨配件一覽表。2、保修期維修保養(yǎng)服務、保修期維修保養(yǎng)服務我司承諾嚴格按照國家建設部2000年6月30日頒布的第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》履行保修義務。2.1工程竣工時由業(yè)主和我司在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限及保修責任等。2.2由我司填寫《房屋

5、建筑工程保修書》（見附表一），作為工程保修的依據(jù)。2.3在正常使用條件下，本項目的最低保修期為：2.3.1制冷系統(tǒng)，為二個供冷期；2.3.2電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；2.3.3其他項目的保修期限由業(yè)主和我司約定。2.4保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2.5在竣工驗收后，按國家頒布的《建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準》規(guī)定的保修期內(nèi)免費定期維修及檢查：2.5.1每月的維修檢查（1）各設備進行例行檢查，以保證系統(tǒng)運行正常；（2）清理