財務(wù)報表分析第一次至第三次作業(yè)答案

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13、6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。1988年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2800萬股，集資人民幣2800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴大。1991年1月29日本公司之A股在深圳證券交易所掛牌交易。1991年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。1992年底，上海萬科城市花園項目正式啟動，大眾住宅項目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進行業(yè)務(wù)調(diào)整。1993年3月，本公司發(fā)行4500萬股B股

14、，該等股份于1993年5月28日在深圳證券交易所上市。B股募股資金45135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進一步突顯。1997年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳2.速動比率2008年年末速動比率:===0.432009年年末速動比率:===0.592010年年末速動比率:==（205521000000333000000）129651000000=0.56分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)08年的平均速動比

15、率為0.57，可見萬科在09年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時，萬科在09年的速動比率比08年大有提高，說明萬科的財務(wù)風(fēng)險有所下降，償債能力增強。10年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率2008年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金交易性金融資產(chǎn)）流動負債=1997828590064553721902=30.95%2009年的現(xiàn)金比率=(23001900000740471)68058279849=33.8%201