房屋買賣合同(適用個(gè)人)-2

1、第1頁共3頁房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（出售方）甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方（購買方）乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在自愿平等，協(xié)商一致的原則下就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、甲方自愿將其座落于市小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)電器出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。第三條付款方式：乙方先

2、支付甲方房款貳拾萬元整，余款貳拾萬萬元甲方配合乙方拿到房產(chǎn)證一次性結(jié)清。付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。甲方負(fù)責(zé)結(jié)清交鑰匙前發(fā)生的一切費(fèi)用（水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用）。第四條甲方保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立的100%產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，建筑面積準(zhǔn)確，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，并已取得其他共有人同意。若甲方對(duì)所承諾的產(chǎn)權(quán)、面積不一致，即甲方違約。第五條購房款支付后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，

3、并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。第3頁共3頁準(zhǔn)，按甲方交費(fèi)款數(shù)，多退少補(bǔ)。如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交漯河市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條甲方將房產(chǎn)證交付乙方后，本合同法律效力履行完畢。第十三條該協(xié)議