2015年二級(jí)建造師法規(guī)真題及答案解析

1、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》一、分值分布一、分值分布第一章（9分）第二章（5分）第三章（22分）第四章（27分）第五章（5分）第六章（12分）第七章（9分）第八章（9分）二、具體分析二、具體分析1、考法律責(zé)任的純記憶性題目：4道單選，4分，分別是30、40、43、56題。2、超綱題：2道單選，2分，分別是24題和53題的D選項(xiàng)。3、問法不嚴(yán)密，質(zhì)量不高的題目：2道單選，4道多選，10分。分別是11、12D、61C

2、、66AB、70文字、72E。4、考查比較靈活的典型題目：2道單選，2分，分別是10、57題。2015年度全國二級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》真題及解析年度全國二級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》真題及解析一、單項(xiàng)選擇題((共60題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意))1施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營活動(dòng)的法律后果由（）。A項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)B企業(yè)法人承擔(dān)C企業(yè)法定代表人承擔(dān)D項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)【答案】B【考點(diǎn)】項(xiàng)

3、目經(jīng)理部的法律性質(zhì)【解析】由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。所以B選項(xiàng)正確。2關(guān)于委托代理終止情形的說法，正確的是（）A被代理人恢復(fù)了民事行為能力B被代理人取得了民事行為能力C指定單位取消指定D代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成【答案】D【考點(diǎn)】委托代理終止的法定情形【解析】委托代理終止的情形：（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

4、（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理或者指定代理終止的情形：（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。AB選項(xiàng)系法定代理終止的情形，C選項(xiàng)系指定代理終止的情形，只有D選項(xiàng)系委托代理終止的情形3甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住

5、宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng)。后來，甲公司將A塊地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司。關(guān)于A地塊權(quán)利的說法，正確的是（）A甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)B甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)選項(xiàng)B：正確。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利

6、的法律制度。選項(xiàng)C：錯(cuò)誤。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。選項(xiàng)D：錯(cuò)誤。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用《擔(dān)保法》擔(dān)保的規(guī)定。7某開發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于（）A保證B質(zhì)押C抵押D留置【答案】C【考點(diǎn)】擔(dān)保的種類和抵押物的范圍【解析】選項(xiàng)A：錯(cuò)誤。保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)

7、時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為選項(xiàng)B：錯(cuò)誤。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保選項(xiàng)C：正確。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、

8、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)選項(xiàng)D：錯(cuò)誤。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償8根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，下列情形中，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)過錯(cuò)責(zé)任的是（）A未申領(lǐng)施工許可證B直接指定分包人分包專業(yè)工程C遲

9、延提供設(shè)計(jì)文件D拖欠工程款【答案】B【考點(diǎn)】竣工工程質(zhì)量爭議的處理中發(fā)包人的責(zé)任【解析】】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：（1）提供的設(shè)計(jì)有缺陷；（2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。因此，選擇B。9下列合同各項(xiàng)內(nèi)容中，不屬于合同主要條款的是（）。A價(jià)款或者報(bào)酬B