為哈爾濱學(xué)院新建學(xué)生公寓土建工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、土建工程監(jiān)理實施細(xì)則土建工程監(jiān)理實施細(xì)則1一、工程一、工程項目概況目概況1、工程名稱：為哈爾濱學(xué)院新建學(xué)生公寓2、建設(shè)地點：哈爾濱市南崗區(qū)學(xué)府四道亍9號哈爾濱學(xué)院院內(nèi)3、建設(shè)單位：哈爾濱學(xué)院4、施工單位：哈爾濱市第三建筑工程公司5、建設(shè)規(guī)模：17896.2M26、工程總造價：工程投資估算為3500萬元人民幣7、質(zhì)量要求：合格8、工期：計劃工期為2010年8月19日開工，2011年7月15日竣工，施工總工期為330日歷天。9、建設(shè)內(nèi)容：本

2、工程建筑面積17896.2m2，建筑高度23.80米，框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層。主要建設(shè)內(nèi)容是學(xué)生宿舍、報刊室、棋牌室、乒乓球室、電視放映室、閱覽室等功能用房。地上一層建筑面積2204.9平方米地下建筑面積2204.9平方米標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積2235.6平方米局部岀屋面建筑面積72.8平方米。10、工程特點：本工程為框架結(jié)構(gòu)，施工作業(yè)范圍狹小，對施工隊伍的工序銜接要求要高。且工期比較緊，總工期為330日歷天，涉及到冬季、雨季、風(fēng)季施工，

3、施工難度較大，在學(xué)院內(nèi)施工，文明施工要求程度高。土建工程監(jiān)理實施細(xì)則土建工程監(jiān)理實施細(xì)則3（二）施工（二）施工階段各段各項監(jiān)項監(jiān)理工作程序理工作程序施工施工階段監(jiān)理工作理工作總程序程序（圖31）使用報表通知分包單位資質(zhì)審查項目監(jiān)理組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則監(jiān)理人員名單監(jiān)理工程師權(quán)限監(jiān)理程序通知送承包單位施工現(xiàn)場調(diào)查施工組織設(shè)計審批圖紙會審第一次工地會議審批開工報告簽發(fā)開工指令實施監(jiān)督與管理，督促承包商嚴(yán)格

4、按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定要求報驗組織竣工初驗簽署工程竣工報告提出質(zhì)量評估報告參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，參與簽署工程竣工、驗收意見監(jiān)理總結(jié)檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施投資控制審核工程量；審核工程結(jié)算；審核簽發(fā)工程付款單。質(zhì)量控制上崗人員資格審查；原材料質(zhì)量預(yù)控；構(gòu)配件質(zhì)量預(yù)控；設(shè)備質(zhì)量預(yù)控；檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量控制及驗收；參加質(zhì)量事故分析；監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行。進(jìn)度控制審核總進(jìn)度計劃；審核年、季、月施工進(jìn)度計劃；